Huis te koop in Anderlecht met 5 slaapkamers

207
254
5
1
Omschrijving

Te renoveren herenhuis met tuin nabij Sint-Guidoplein

immo DAVID stelt voor: te renoveren herenhuis met tuin nabij Sint-Guidoplein

Dit karaktervolle herenhuis van 207 m² biedt mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting. Bij binnenkomst valt de inkomhal van 18 m² met authentieke moulures en lambrisering meteen op. De woonkamer van 27 m² met parketvloer sluit aan op een semi-open keuken van 27 m² en een veranda van 20 m² die uitkijkt op een tuin van +-154 m². Een extra ruimte van 12 m² kan dienen als slaapkamer of bureau.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 12 en 20 m², waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een balkon. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer van 12 m² en een zolder van 15 m², die kan worden ingericht als extra kamer. De kelder van 60 m² biedt daarnaast extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby en werk.

De woning ligt op een centrale locatie, op slechts 500 meter van het bruisende Sint-Guidoplein met restaurants en cafés, en van cultuurcentrum Zinnema. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar via tramhalte Démocratie (lijn 81) en metrostation Sint-Guido (lijnen 1 en 5). Het Sint-Guido-Instituut bevindt zich op ongeveer 650 meter.

Met zijn authentieke charme, ruime indeling en centrale ligging is dit herenhuis een ideale kans voor wie een unieke woning naar eigen wens wil creëren, op een locatie met alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.
De keuken en de veranda zijn niet vergund

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.534 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
207 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
254 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
700 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 12 m²; 12 m²; 12 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
756
EPC-label
enums.EpcClass.G
Unieke code EPC
20251021-0000731701-01-7

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Rue de la Démocratie 52, 1070 Anderlecht

399.000 EUR

Locatie

Rue de la Démocratie 52
1070 Anderlecht

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden