Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 3 slaapkamers

In de directe nabijheid van de wijk Hoogveld en haar groene ruimtes nodigt deze duplex u uit om het tempo te vertragen… terwijl u geniet van een uitstekende EPC-score A, een garantie voor energiezuinig en comfortabel wonen, met gemeenschappelijke kosten van ongeveer €100/maand.

Vanaf de inkomhal valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De open en gezellige leefruimte sluit naadloos aan op een prachtige tuin van ±225 m²: een zeldzame luxe in de stad, ideaal voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gezellige brunches met vrienden. De volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning, een echte plek om samen te leven en te genieten.

Op de verdieping vindt iedereen zijn eigen plek. Drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers voor extra comfort in de ochtend, en afwerkingen die het dagelijkse leven aangenaam maken.

Gebouwd in 2019, biedt dit kleinschalige gebouw rust en sereniteit, met lage lasten. Moderne voorzieningen (vloerverwarming, ventilatiesysteem D, videofoon, automatische screens, ingebouwde kasten…) zorgen voor extra wooncomfort en optimale energieprestaties.

Een unieke woonomgeving, in het hart van een wijk die volop in ontwikkeling is, vlak bij buurtwinkels (met name de Intermarché aan Louis Mettewielaan en de Delhaize in Karreveld), scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders.

U geniet zowel van een echte groene oase als van de stad dankzij de vele nabijgelegen verbindingen, waaronder bus 87, waarmee u snel het stadscentrum bereikt!

Een plek die u moet voelen. Te ontdekken.

Gelijkvloers :

• Inkomhal met tegelvloer - Gastentoilet - Ruime leefruimte met tegelvloer - Open, volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat 5 zones, dampkap met filters, microgolfoven, oven, koelkast met vriesvak) - Tuin met terras van ±225 m²

1ste verdieping :

• Nachthal met toilet - Master bedroom van ±13 m² – laminaat - Dressing van ±5 m² – laminaat - Badkamer van ±7 m² (bad, dubbele wastafel, handdoekdroger)
• Slaapkamer 2: ±12 m² & Slaapkamer 3: ±16 m² – laminaat - Douchekamer van ±4 m² – betegeld (douchecabine, wastafel, toilet) - Technische ruimte/wasruimte: ±5 m²

Kelder : ±5 m² (privatief gebruik)
Het netto kadastraal inkomen bedraagt € 2.135 en er zijn 5 zonnepanelen geïnstalleerd op het dak van het privé-gedeelte van de duplex.
Autostaanplaats inbegrepen (voor een kleine wagen) en mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te kopen (+ 23.000 €)

Beschikbaar op 31/10/2026