Scoop: Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 1 slaapkamer
€ 440.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Karaktervolle en lichtrijke loft in voormalige Chocolaterie
Ondergebracht in de voormalige Chocolaterie-Confiserie Demaret (een beeldbepalend art-decogebouw uit 1948 naar ontwerp van architect Manneback), bevindt zich deze ruime en rustig gelegen loft. Het gebouw combineert authentieke industriële elementen — zoals zichtbare betonnen balken, microcementvloeren, bakstenen wanden en grote raampartijen — met hedendaags wooncomfort.
De loft heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m², bevindt zich op de 3e verdieping en volgt een logische, open indeling:
- Leefruimte: Zeer royale en lichte woonkamer met zithoek, aansluitende eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken.
- Werkruimte: Geïntegreerde kantoor-/bureauhoek, ideaal voor thuiswerk of creatieve bezigheden.
- Slaap- en sanitair gedeelte: Ruime slaapkamer met dressing, aansluitende badkamer voorzien van bad en douche, afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats/berging.
- Buitenruimte & opslag: Aangenaam privéterras (ca. 5 m²) en een privatieve kelderberging.
- Parkeren: Een overdekte parkeerplaats binnen het afgesloten complex is inbegrepen in de vraagprijs.
Het complex bevindt zich achter een discrete toegangspoort en beschikt over twee liften, wat zorgt voor een veilige en serene woonomgeving midden in de stad. Gelegen op wandelafstand van het Marie-Joséepark en de Basiliek van Koekelberg. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro, tram en bus), een vlotte ontsluiting naar het centrum van Brussel en de ring, en grote supermarkten (Delhaize, Colruyt en Lidl) bevinden zich op slechts 5 minuten wandelen.
Intrede mogelijk reeds bij ondertekening van het compromis (onder voorwaarden van vroegtijdige sleuteloverdracht).
Afspraak via Dewaele.com of 0472/18.38.39
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
De loft heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m², bevindt zich op de 3e verdieping en volgt een logische, open indeling:
- Leefruimte: Zeer royale en lichte woonkamer met zithoek, aansluitende eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken.
- Werkruimte: Geïntegreerde kantoor-/bureauhoek, ideaal voor thuiswerk of creatieve bezigheden.
- Slaap- en sanitair gedeelte: Ruime slaapkamer met dressing, aansluitende badkamer voorzien van bad en douche, afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats/berging.
- Buitenruimte & opslag: Aangenaam privéterras (ca. 5 m²) en een privatieve kelderberging.
- Parkeren: Een overdekte parkeerplaats binnen het afgesloten complex is inbegrepen in de vraagprijs.
Het complex bevindt zich achter een discrete toegangspoort en beschikt over twee liften, wat zorgt voor een veilige en serene woonomgeving midden in de stad. Gelegen op wandelafstand van het Marie-Joséepark en de Basiliek van Koekelberg. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro, tram en bus), een vlotte ontsluiting naar het centrum van Brussel en de ring, en grote supermarkten (Delhaize, Colruyt en Lidl) bevinden zich op slechts 5 minuten wandelen.
Intrede mogelijk reeds bij ondertekening van het compromis (onder voorwaarden van vroegtijdige sleuteloverdracht).
Afspraak via Dewaele.com of 0472/18.38.39
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Financieel
Prijs
440.000 €
Kadastraal inkomen
2.183 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Staat pand
Gerenoveerd
Type dak
Plat dak
Terrein
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Comfort
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
208
EPC-label
D
Unieke code EPC
20170201-0000372585-01-8
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Locatie
Osseghemstraat 25 13, 1080 Sint-Jans-Molenbeek440.000 EUR
Osseghemstraat 25 13
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.













