Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Ganshoren met 30 slaapkamers

NEUF PROVINCES 5, 1083 Ganshoren
€ 6.350.000
Uniek investeringsproject: appartementsgebouw met 17 wooneenheden, 12 staanpl, 2 dubbele staanpl. en 2garageboxen - foto 1
DEPCD
30
Omschrijving

Uniek investeringsproject: appartementsgebouw met 17 wooneenheden, 12 staanpl, 2 dubbele staanpl. en 2garageboxen

Uniek investeringsproject: appartementsgebouw met 17 wooneenheden, 12 staanpl, 2 dubbele staanpl. en 2garageboxen

Dit uitzonderlijk goed onderhouden appartementsgebouw, opgetrokken in 1998, biedt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Het complex bestaat uit 17 ruime appartementen, elk met een functionele indeling en veel lichtinval:

  • 4 ruime 1-slaapkamerappartementen met groot terras en tuin
  • 12 ruime 2-slaapkamerappartementen, telkens met terras
  • 1 indrukwekkend penthouse van 168m² met een uitzonderlijk terras van 240m²

Daarnaast beschikt het gebouw over uitstekende parkeervoorzieningen:

  • 12 ondergrondse staanplaatsen
  • 3 dubbele staanplaatsen
  • 2 garageboxen op het gelijkvloers

Alle appartementen zijn voorzien van individuele verwarmingsinstallaties op gas, houten ramen in meranti met dubbele beglazing, en individuele tellers voor gas en elektriciteit. Voor water is er een compteur de passage per appartement. Het gebouw is uitgerust met een lift en wordt sinds de bouw tot op heden zorgvuldig onderhouden door de eigenaar, die het project zelf heeft gerealiseerd en steeds nauw heeft opgevolgd.

De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt momenteel €224.000, wat dit pand tot een uiterst interessante en rendabele belegging maakt. Dankzij de uitstekende ligging in een rustige en aangename buurt, gecombineerd met de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en winkelvoorzieningen (Shopping Basilix, Carrefour op wandelafstand), is de verhuurbaarheid gegarandeerd.

Dit is een unieke investeringskans die men zelden op de markt tegenkomt. Perfect geschikt voor investeerders of fondsen die op zoek zijn naar een stabiele en waardevolle belegging in residentieel vastgoed.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
23.507 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1998

Indeling

Aantal slaapkamers
30
Aantal toiletten
18
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Ja

Energie

EPC-label
D
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Hout

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Locatie

NEUF PROVINCES 5, 1083 Ganshoren

Ook interessant voor jou

<p><span>Ontdek deze unieke moderne en prestigieuze opbrengsteigendom, ideaal gelegen in </span><span>Ganshoren</span><span>, op de grens met Sint-Agatha-Berchem, met </span><span>directe toegang tot het centrum van Brussel</span><span>, de Ring, winkels en scholen.<br />Met een totale woonoppervlakte van </span><span>595 m²</span><span> op een perceel van </span><span>285 m²</span><span>, is deze mede-eigendom perfect voor investeerders, grote gezinnen of wie op zoek is naar een kwalitatieve combinatie van wonen en verhuren.</span></p><p><span>SAMENSTELLING VAN HET GEBOUW</span></p><p><span>Deze opbrengsteigendom bestaat uit </span><span>vier ruime wooneenheden</span><span>, elk met hoogwaardige afwerking, ingebouwde vestiaires en inbouwkasten, </span><span>individuele verwarming op gas</span><span>, </span><span>aparte tellers</span><span> en telkens </span><span>twee badkamers</span><span>.</span></p><p><span>1. Duplex Gelijkvloers – 2 slaapkamers – 144 m² + groot terras + tuin</span></p><p><span>Een prachtige en lichtrijke duplex met hoge plafonds, een leefruimte van 28 m² met grote raampartijen, een eetkamer van 11 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m².<br />De woning beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een </span><span>zeer ruim terras met aansluitende tuin</span><span>, ideaal als private buitenoase.</span></p><p><span>2. Appartement 1ste verdieping – 2 slaapkamers – 114 m²</span></p><p><span>Een ruim en modern tweeslaapkamerappartement met grote leefruimtes, individuele keuken, twee badkamers en een aangenaam terras. Perfect voor gezinnen of verhuur.</span></p><p><span>3. Appartement 2de verdieping – 2 slaapkamers – 114 m²</span></p><p><span>Identiek aan de eerste verdieping: royale kamers, hoogwaardige materialen, ingebouwde kasten, twee badkamers en een helder en functioneel interieur.</span></p><p><span>4. Duplex 3de + 4de verdieping – 3 slaapkamers – 184 m² + terrassen</span></p><p><span>Een uitzonderlijk ruim duplexappartement met drie slaapkamers, twee badkamers, meerdere terrassen en een panoramisch zicht.<br />De grote ramen, het visgraatparket en de moderne indeling creëren een luxueuze woonbeleving.</span></p><p><span>AANVULLENDE RUIMTES</span></p><ul><li><span>Bureauruimte 13 m²</span><span><br />Ideaal voor professioneel gebruik of zelfstandige activiteit.</span></li><li><span>Garage 16 m²</span><span><br />Veilige parkeergelegenheid, rechtstreeks toegankelijk.</span></li><li><span>Extra opslag- en circulatieruimtes</span><span> in het volledige gebouw.</span></li></ul><p><span>ARCHITECTUUR &amp; AFWERKING</span></p><p><span>Het gebouw onderscheidt zich door een </span><span>strakke witte gevel</span><span>, moderne geometrische lijnen, </span><span>grote asymmetrische ramen</span><span> en elegante glazen balkons.<br />Binnenin geniet u van:</span></p><ul><li><span>visgraatparket</span></li><li><span>ingebouwde kasten en vestiaires</span></li><li><span>strak wit schrijnwerk met onzichtbare scharnieren</span></li><li><span>plafonds met geïntegreerde verlichting</span></li><li><span>minimalistische trappen</span></li><li><span>hoogwaardige keuken- en badkamerafwerking</span></li><li><span>uitstekende isolatie en energie-efficiënte systemen</span></li></ul><p><span>BUITENRUIMTES</span></p><p><span>Elke woonentiteit beschikt over een terras, terwijl de duplex op het gelijkvloers geniet van een </span><span>grote privé-tuin</span><span> met mooi aangelegde zones, ideaal voor ontspanning, kinderen of barbecue.</span></p><p><span>LIGGING</span></p><p><span>Gelegen in </span><span>Ganshoren</span><span>, in een gegeerde residentiële straat nabij:</span></p><ul><li><span>scholen</span></li><li><span>openbaar vervoer (tram, bus, metro)</span></li><li><span>winkels en handelszaken</span></li><li><span>directe verbinding naar </span><span>centrum Brussel</span><span>, </span><span>Ring RO</span><span>, </span><span>Basiliek van Koekelberg</span><span>, </span><span>Natieplein</span></li></ul><p><span>UNIEKE KANS</span></p><p><span>Deze moderne en uitzonderlijk ruime opbrengsteigendom combineert:</span></p><p><span>✔</span><span> vier grote en hedendaagse woonunits<br /></span><span>✔</span><span> hoogwaardige afwerkingen<br /></span><span>✔</span><span> terrassen en tuin<br /></span><span>✔</span><span> individuele installaties en lage lasten<br /></span><span>✔</span><span> absolute topconnectiviteit in Ganshoren</span></p><p><span>Een </span><span>prestigieuze en toekomstgerichte investering</span><span> voor de meest veeleisende kopers.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ontdek deze unieke moderne en prestigieuze opbrengsteigendom, ideaal gelegen in </span><span>Ganshoren</span><span>, op de grens met Sint-Agatha-Berchem, met </span><span>directe toegang tot het centrum van Brussel</span><span>, de Ring, winkels en scholen.<br />Met een totale woonoppervlakte van </span><span>595 m²</span><span> op een perceel van </span><span>285 m²</span><span>, is deze mede-eigendom perfect voor investeerders, grote gezinnen of wie op zoek is naar een kwalitatieve combinatie van wonen en verhuren.</span></p><p><span>SAMENSTELLING VAN HET GEBOUW</span></p><p><span>Deze opbrengsteigendom bestaat uit </span><span>vier ruime wooneenheden</span><span>, elk met hoogwaardige afwerking, ingebouwde vestiaires en inbouwkasten, </span><span>individuele verwarming op gas</span><span>, </span><span>aparte tellers</span><span> en telkens </span><span>twee badkamers</span><span>.</span></p><p><span>1. Duplex Gelijkvloers – 2 slaapkamers – 144 m² + groot terras + tuin</span></p><p><span>Een prachtige en lichtrijke duplex met hoge plafonds, een leefruimte van 28 m² met grote raampartijen, een eetkamer van 11 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m².<br />De woning beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een </span><span>zeer ruim terras met aansluitende tuin</span><span>, ideaal als private buitenoase.</span></p><p><span>2. Appartement 1ste verdieping – 2 slaapkamers – 114 m²</span></p><p><span>Een ruim en modern tweeslaapkamerappartement met grote leefruimtes, individuele keuken, twee badkamers en een aangenaam terras. Perfect voor gezinnen of verhuur.</span></p><p><span>3. Appartement 2de verdieping – 2 slaapkamers – 114 m²</span></p><p><span>Identiek aan de eerste verdieping: royale kamers, hoogwaardige materialen, ingebouwde kasten, twee badkamers en een helder en functioneel interieur.</span></p><p><span>4. Duplex 3de + 4de verdieping – 3 slaapkamers – 184 m² + terrassen</span></p><p><span>Een uitzonderlijk ruim duplexappartement met drie slaapkamers, twee badkamers, meerdere terrassen en een panoramisch zicht.<br />De grote ramen, het visgraatparket en de moderne indeling creëren een luxueuze woonbeleving.</span></p><p><span>AANVULLENDE RUIMTES</span></p><ul><li><span>Bureauruimte 13 m²</span><span><br />Ideaal voor professioneel gebruik of zelfstandige activiteit.</span></li><li><span>Garage 16 m²</span><span><br />Veilige parkeergelegenheid, rechtstreeks toegankelijk.</span></li><li><span>Extra opslag- en circulatieruimtes</span><span> in het volledige gebouw.</span></li></ul><p><span>ARCHITECTUUR &amp; AFWERKING</span></p><p><span>Het gebouw onderscheidt zich door een </span><span>strakke witte gevel</span><span>, moderne geometrische lijnen, </span><span>grote asymmetrische ramen</span><span> en elegante glazen balkons.<br />Binnenin geniet u van:</span></p><ul><li><span>visgraatparket</span></li><li><span>ingebouwde kasten en vestiaires</span></li><li><span>strak wit schrijnwerk met onzichtbare scharnieren</span></li><li><span>plafonds met geïntegreerde verlichting</span></li><li><span>minimalistische trappen</span></li><li><span>hoogwaardige keuken- en badkamerafwerking</span></li><li><span>uitstekende isolatie en energie-efficiënte systemen</span></li></ul><p><span>BUITENRUIMTES</span></p><p><span>Elke woonentiteit beschikt over een terras, terwijl de duplex op het gelijkvloers geniet van een </span><span>grote privé-tuin</span><span> met mooi aangelegde zones, ideaal voor ontspanning, kinderen of barbecue.</span></p><p><span>LIGGING</span></p><p><span>Gelegen in </span><span>Ganshoren</span><span>, in een gegeerde residentiële straat nabij:</span></p><ul><li><span>scholen</span></li><li><span>openbaar vervoer (tram, bus, metro)</span></li><li><span>winkels en handelszaken</span></li><li><span>directe verbinding naar </span><span>centrum Brussel</span><span>, </span><span>Ring RO</span><span>, </span><span>Basiliek van Koekelberg</span><span>, </span><span>Natieplein</span></li></ul><p><span>UNIEKE KANS</span></p><p><span>Deze moderne en uitzonderlijk ruime opbrengsteigendom combineert:</span></p><p><span>✔</span><span> vier grote en hedendaagse woonunits<br /></span><span>✔</span><span> hoogwaardige afwerkingen<br /></span><span>✔</span><span> terrassen en tuin<br /></span><span>✔</span><span> individuele installaties en lage lasten<br /></span><span>✔</span><span> absolute topconnectiviteit in Ganshoren</span></p><p><span>Een </span><span>prestigieuze en toekomstgerichte investering</span><span> voor de meest veeleisende kopers.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ontdek deze unieke moderne en prestigieuze opbrengsteigendom, ideaal gelegen in </span><span>Ganshoren</span><span>, op de grens met Sint-Agatha-Berchem, met </span><span>directe toegang tot het centrum van Brussel</span><span>, de Ring, winkels en scholen.<br />Met een totale woonoppervlakte van </span><span>595 m²</span><span> op een perceel van </span><span>285 m²</span><span>, is deze mede-eigendom perfect voor investeerders, grote gezinnen of wie op zoek is naar een kwalitatieve combinatie van wonen en verhuren.</span></p><p><span>SAMENSTELLING VAN HET GEBOUW</span></p><p><span>Deze opbrengsteigendom bestaat uit </span><span>vier ruime wooneenheden</span><span>, elk met hoogwaardige afwerking, ingebouwde vestiaires en inbouwkasten, </span><span>individuele verwarming op gas</span><span>, </span><span>aparte tellers</span><span> en telkens </span><span>twee badkamers</span><span>.</span></p><p><span>1. Duplex Gelijkvloers – 2 slaapkamers – 144 m² + groot terras + tuin</span></p><p><span>Een prachtige en lichtrijke duplex met hoge plafonds, een leefruimte van 28 m² met grote raampartijen, een eetkamer van 11 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m².<br />De woning beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een </span><span>zeer ruim terras met aansluitende tuin</span><span>, ideaal als private buitenoase.</span></p><p><span>2. Appartement 1ste verdieping – 2 slaapkamers – 114 m²</span></p><p><span>Een ruim en modern tweeslaapkamerappartement met grote leefruimtes, individuele keuken, twee badkamers en een aangenaam terras. Perfect voor gezinnen of verhuur.</span></p><p><span>3. Appartement 2de verdieping – 2 slaapkamers – 114 m²</span></p><p><span>Identiek aan de eerste verdieping: royale kamers, hoogwaardige materialen, ingebouwde kasten, twee badkamers en een helder en functioneel interieur.</span></p><p><span>4. Duplex 3de + 4de verdieping – 3 slaapkamers – 184 m² + terrassen</span></p><p><span>Een uitzonderlijk ruim duplexappartement met drie slaapkamers, twee badkamers, meerdere terrassen en een panoramisch zicht.<br />De grote ramen, het visgraatparket en de moderne indeling creëren een luxueuze woonbeleving.</span></p><p><span>AANVULLENDE RUIMTES</span></p><ul><li><span>Bureauruimte 13 m²</span><span><br />Ideaal voor professioneel gebruik of zelfstandige activiteit.</span></li><li><span>Garage 16 m²</span><span><br />Veilige parkeergelegenheid, rechtstreeks toegankelijk.</span></li><li><span>Extra opslag- en circulatieruimtes</span><span> in het volledige gebouw.</span></li></ul><p><span>ARCHITECTUUR &amp; AFWERKING</span></p><p><span>Het gebouw onderscheidt zich door een </span><span>strakke witte gevel</span><span>, moderne geometrische lijnen, </span><span>grote asymmetrische ramen</span><span> en elegante glazen balkons.<br />Binnenin geniet u van:</span></p><ul><li><span>visgraatparket</span></li><li><span>ingebouwde kasten en vestiaires</span></li><li><span>strak wit schrijnwerk met onzichtbare scharnieren</span></li><li><span>plafonds met geïntegreerde verlichting</span></li><li><span>minimalistische trappen</span></li><li><span>hoogwaardige keuken- en badkamerafwerking</span></li><li><span>uitstekende isolatie en energie-efficiënte systemen</span></li></ul><p><span>BUITENRUIMTES</span></p><p><span>Elke woonentiteit beschikt over een terras, terwijl de duplex op het gelijkvloers geniet van een </span><span>grote privé-tuin</span><span> met mooi aangelegde zones, ideaal voor ontspanning, kinderen of barbecue.</span></p><p><span>LIGGING</span></p><p><span>Gelegen in </span><span>Ganshoren</span><span>, in een gegeerde residentiële straat nabij:</span></p><ul><li><span>scholen</span></li><li><span>openbaar vervoer (tram, bus, metro)</span></li><li><span>winkels en handelszaken</span></li><li><span>directe verbinding naar </span><span>centrum Brussel</span><span>, </span><span>Ring RO</span><span>, </span><span>Basiliek van Koekelberg</span><span>, </span><span>Natieplein</span></li></ul><p><span>UNIEKE KANS</span></p><p><span>Deze moderne en uitzonderlijk ruime opbrengsteigendom combineert:</span></p><p><span>✔</span><span> vier grote en hedendaagse woonunits<br /></span><span>✔</span><span> hoogwaardige afwerkingen<br /></span><span>✔</span><span> terrassen en tuin<br /></span><span>✔</span><span> individuele installaties en lage lasten<br /></span><span>✔</span><span> absolute topconnectiviteit in Ganshoren</span></p><p><span>Een </span><span>prestigieuze en toekomstgerichte investering</span><span> voor de meest veeleisende kopers.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 1.850.000

Avenue Charles Quint 380
1083 Ganshoren
595
285
9
5
A
<p>In het hart van <strong>Ganshoren</strong>, <strong>langs de as naar Brussel</strong>, komt een unieke kans op de markt: een <strong>volledig uitgerust restaurant</strong> dat klaar is om meteen te starten. De <strong>professionele keuken</strong> is volledig operationeel en voorzien van afzonderlijke zones voor patisserie, warm/koud bereidingen en een ruime afwasruimte. Een <strong>wijnkelder</strong> vervolledigt het geheel en zorgt voor extra uitstraling.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich een <strong>stijlvolle ontvangstruimte</strong> met toiletten en een vergaderzaal, ideaal voor privé-evenementen of zakelijke bijeenkomsten. Op de tweede verdieping treft men een <strong>hoogwaardig afgewerkte duplex</strong> aan, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en perfect als woonst.</p> <p>Dit pand combineert <strong>ondernemen en wonen</strong> op een toplocatie, met een <strong>uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de as naar Brussel</strong>. Een kans die zelden voorkomt voor wie meteen wil starten met een zaak en wonen onder één dak.<br />Wij staan <strong>open om naar uw voorstel te luisteren</strong> en bekijken graag hoe we <strong>iets op maat kunnen uitwerken</strong>.</p> <p>📞 Meer info via <strong>IMMO STORE – 02/203.03.03</strong></p>
<p>In het hart van <strong>Ganshoren</strong>, <strong>langs de as naar Brussel</strong>, komt een unieke kans op de markt: een <strong>volledig uitgerust restaurant</strong> dat klaar is om meteen te starten. De <strong>professionele keuken</strong> is volledig operationeel en voorzien van afzonderlijke zones voor patisserie, warm/koud bereidingen en een ruime afwasruimte. Een <strong>wijnkelder</strong> vervolledigt het geheel en zorgt voor extra uitstraling.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich een <strong>stijlvolle ontvangstruimte</strong> met toiletten en een vergaderzaal, ideaal voor privé-evenementen of zakelijke bijeenkomsten. Op de tweede verdieping treft men een <strong>hoogwaardig afgewerkte duplex</strong> aan, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en perfect als woonst.</p> <p>Dit pand combineert <strong>ondernemen en wonen</strong> op een toplocatie, met een <strong>uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de as naar Brussel</strong>. Een kans die zelden voorkomt voor wie meteen wil starten met een zaak en wonen onder één dak.<br />Wij staan <strong>open om naar uw voorstel te luisteren</strong> en bekijken graag hoe we <strong>iets op maat kunnen uitwerken</strong>.</p> <p>📞 Meer info via <strong>IMMO STORE – 02/203.03.03</strong></p>
<p>In het hart van <strong>Ganshoren</strong>, <strong>langs de as naar Brussel</strong>, komt een unieke kans op de markt: een <strong>volledig uitgerust restaurant</strong> dat klaar is om meteen te starten. De <strong>professionele keuken</strong> is volledig operationeel en voorzien van afzonderlijke zones voor patisserie, warm/koud bereidingen en een ruime afwasruimte. Een <strong>wijnkelder</strong> vervolledigt het geheel en zorgt voor extra uitstraling.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich een <strong>stijlvolle ontvangstruimte</strong> met toiletten en een vergaderzaal, ideaal voor privé-evenementen of zakelijke bijeenkomsten. Op de tweede verdieping treft men een <strong>hoogwaardig afgewerkte duplex</strong> aan, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en perfect als woonst.</p> <p>Dit pand combineert <strong>ondernemen en wonen</strong> op een toplocatie, met een <strong>uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de as naar Brussel</strong>. Een kans die zelden voorkomt voor wie meteen wil starten met een zaak en wonen onder één dak.<br />Wij staan <strong>open om naar uw voorstel te luisteren</strong> en bekijken graag hoe we <strong>iets op maat kunnen uitwerken</strong>.</p> <p>📞 Meer info via <strong>IMMO STORE – 02/203.03.03</strong></p>

Commercieel te koop

Neem contact op

Keizer Karellaan 6
1083 Ganshoren
306
140
<p><span>Gelegen in een levendige buurt met uitstekende bereikbaarheid, biedt dit opbrengsteigendom een unieke kans voor investeerders. Het gebouw bestaat uit drie aparte entiteiten:</span></p><p><span>Gelijkvloers: een verhuurde commerciële ruimte van ca. 40 m² met toegang tot een kleine, gezellige tuin  ideaal voor een vrij beroep of buurtwinkel.</span></p><p><span>Eerste en tweede verdieping: telkens een appartement van ca. 50 m² met 1 slaapkamer. Deze units bieden een solide basis maar vragen enige opfrissing, wat meteen ook opportuniteiten biedt voor meerwaardecreatie.</span></p><p><span>De huidige huuropbrengst zorgt al voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de sterke ligging, de aparte meters voor nutsvoorzieningen en het bestaande verhuurregime is dit een stabiele en toekomstgerichte belegging.</span></p><p><span>Gesplitste entiteiten met individuele toegang</span></p><p><span>Tuin op het gelijkvloers</span></p><p><span>Interessante huuropbrengst</span></p><p><span>Renovatiemogelijkheden met meerwaarde op termijn</span></p><p><span>Een gebouw met potentieel  perfect voor wie op zoek is naar een rendabele investering met groeimarge.</span></p>
<p><span>Gelegen in een levendige buurt met uitstekende bereikbaarheid, biedt dit opbrengsteigendom een unieke kans voor investeerders. Het gebouw bestaat uit drie aparte entiteiten:</span></p><p><span>Gelijkvloers: een verhuurde commerciële ruimte van ca. 40 m² met toegang tot een kleine, gezellige tuin  ideaal voor een vrij beroep of buurtwinkel.</span></p><p><span>Eerste en tweede verdieping: telkens een appartement van ca. 50 m² met 1 slaapkamer. Deze units bieden een solide basis maar vragen enige opfrissing, wat meteen ook opportuniteiten biedt voor meerwaardecreatie.</span></p><p><span>De huidige huuropbrengst zorgt al voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de sterke ligging, de aparte meters voor nutsvoorzieningen en het bestaande verhuurregime is dit een stabiele en toekomstgerichte belegging.</span></p><p><span>Gesplitste entiteiten met individuele toegang</span></p><p><span>Tuin op het gelijkvloers</span></p><p><span>Interessante huuropbrengst</span></p><p><span>Renovatiemogelijkheden met meerwaarde op termijn</span></p><p><span>Een gebouw met potentieel  perfect voor wie op zoek is naar een rendabele investering met groeimarge.</span></p>
<p><span>Gelegen in een levendige buurt met uitstekende bereikbaarheid, biedt dit opbrengsteigendom een unieke kans voor investeerders. Het gebouw bestaat uit drie aparte entiteiten:</span></p><p><span>Gelijkvloers: een verhuurde commerciële ruimte van ca. 40 m² met toegang tot een kleine, gezellige tuin  ideaal voor een vrij beroep of buurtwinkel.</span></p><p><span>Eerste en tweede verdieping: telkens een appartement van ca. 50 m² met 1 slaapkamer. Deze units bieden een solide basis maar vragen enige opfrissing, wat meteen ook opportuniteiten biedt voor meerwaardecreatie.</span></p><p><span>De huidige huuropbrengst zorgt al voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de sterke ligging, de aparte meters voor nutsvoorzieningen en het bestaande verhuurregime is dit een stabiele en toekomstgerichte belegging.</span></p><p><span>Gesplitste entiteiten met individuele toegang</span></p><p><span>Tuin op het gelijkvloers</span></p><p><span>Interessante huuropbrengst</span></p><p><span>Renovatiemogelijkheden met meerwaarde op termijn</span></p><p><span>Een gebouw met potentieel  perfect voor wie op zoek is naar een rendabele investering met groeimarge.</span></p>

Commercieel te koop

€ 430.000

Avenue charles Quint 4
1083 Ganshoren
132
101
2
2
Bekijk gelijkaardige panden