Appartement te koop in Ganshoren met 1 slaapkamer

EEPCE
126
1
1
Omschrijving

Prachtig gelijkvloers appartement met tuin

Info: bruxelles.ouest@weinvest.be of 02 315 77 22 | Charmante souplex op het gelijkvloers met een ruime privétuin, gelegen in een kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten, in een rustige straat maar toch dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, stadscentrum en toegang tot snelwegen). Oorspronkelijk ontworpen als een appartement met twee slaapkamers, werd het smaakvol heringericht tot een ruime slaapkamer en een gezellige leefruimte met een moderne en functionele stijl. De ingerichte keuken biedt dagelijks comfort en praktisch gebruiksgemak en geeft uit op de aangename woonkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een bad, douche en dubbele wastafel. Een tweede, apart toilet met wastafeltje vervolledigt het slaapgedeelte. Het appartement beschikt over veel opbergruimte, waaronder een op maat gemaakte kast voor de wasruimte met toilet. De elektrische installatie is conform en het appartement is uitgerust met een individuele gasketel, wat zorgt voor thermisch comfort en een goed energiebeheer. Elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur vervolledigen de kwaliteitsuitrusting. Buiten bevindt zich een privétuin – zeldzaam in de buurt – mooi aangelegd en voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, alsook een ruime tuinberging. Twee betegelde terrassen maken het geheel compleet: één met een loungehoek en de andere met een grote eethoek. Geen grote werken te voorzien. Dit pand combineert charme, comfort en functionaliteit in een rustige en aangename omgeving. Ideaal als eerste aankoop, voor een jong koppel of als investering, en biedt een echt “huiselijk” gevoel. Een bezoek waard – gegarandeerde verliefdheid ! EPC > E - CO₂: 47 kg/(m².jr) - 236 [kWhEP/(m².jr)] Mis onze exclusieve aanbiedingen niet op onze website WWW.WEINVEST.BE

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
743 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Duplex
Bewoonbare oppervlakte
126 m²

Terrein

Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
21,44 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
236
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250722‐0000722243‐01‐5

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rue de l'ancien presbytère 29, 1083 Ganshoren

305.000 EUR

Locatie

Rue de l'ancien presbytère 29
1083 Ganshoren

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden