€ 835.811
CEPCC
753
Omschrijving

Vennootschap met prachtige, ruime unifamiliale woning

Deze ruime woning, gebouwd in 2009, heeft een totale woonoppervlakte van 365 m². Daarnaast is er 388 m² aan bureauruimte op het gelijkvloers en in de kelder, geschikt voor een kantoor van een vrij beroep. Deze ruimtes werden in het verleden gebruikt als boekhoudkantoor.

De indeling van de woning is als volgt:
Kelder - 194 m²
Gelijkvloers - 194 m²
1e verdieping - 151 m²
2e verdieping - 118 m²
3e verdieping - 95 m²

De woning omvat in totaal 5 slaapkamers, 4 badkamers en een garage voor twee voertuigen. Er is een tuin aanwezig van 314 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Ten slotte beschikt de woning over een EPC-label C.

De Rue du Pré aux Oies ligt in een rustige, residentiële buurt met een semi-landelijk karakter en veel open ruimte. De omgeving biedt vlotte toegang tot groen, onder andere via het nabijgelegen Haren Park en de Groene Wandeling. Dankzij de nabijheid van het station Haren-Zuid (Lijn 36: Brussel-Noord - Luik) en Haren (Lijn 26: Schaarbeek), openbaar vervoer (STIB: 80, 53 et De Lijn: R26, N62) en belangrijke invalswegen (R0 en E19) is de bereikbaarheid uitstekend. In de buurt zijn basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en diensten mooi vertegenwoordigd.

De woning maakt deel uit van een vennootschap. Naast het vastgoed kan dus ook de vennootschap aangekocht worden.

Financieel

Prijs
835.811,41 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
753 m²
Bebouwde oppervlakte
185 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
12,5 m
Diepte perceel
40 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Comfort

Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
150
EPC-label
C

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Burelen
Bouwvergunning
Ja
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Ganzenweidestraat - Rue du Pré aux Oies 35, 1130 Haren