Name: Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node met 1 slaapkamer
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1155539
Price: 149000 EUR

Brussels

Doe een bod vanaf 149 000 euroCentrum van Brussel - BotanicTe moderniseren 1 slaapkamer appartement (58m²) op de 6de verdieping in de levendige Madouwijk omvattende: inkomhall, wc, keuken, woonkamer (21m²), 1 slaapkamer (10m²), balkon + bergingskamer op de 9de verdieping (11m²). Panoramisch zicht over de stad. Het appartement is verhuurd aan €850/maand lasten inb. Ideaal als investering of startersappartement. Voor een bezoek bel 054/34.34.34.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Verdieping

Appartement te koop

Deze gezellige studio in Sint-Joost-ten-Node, gelegen op de 5e en bovenste verdieping (met lift) van een klein appartementencomplex, zal u meteen bekoren door zijn belangrijkste troef: een groot overdekt terras van ±15 m² met een volledig vrij uitzicht, wat zeldzaam is in het hart van Brussel. Dit terras vormt een echte uitbreiding van de leefruimte en biedt een rustige en ontspannende omgeving, een ware oase van rust op een steenworp afstand van de bruisende stad. De woning is ideaal gelegen halverwege het Madouplein en het Armand Steursplein en is uitstekend bereikbaar dankzij het openbaar vervoer en de nabijheid van de Europese wijk. De studio bestaat uit een inkomhal met apart hangend toilet, een gezellige woon-/slaapruimte met open keukenhoek die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, en een aparte doucheruimte met plaats voor een wasmachine. De woning is reeds gerenoveerd (keukenhoek, doucheruimte en toilet) en heeft alleen nog een opfrisbeurt van de afwerking nodig om het enorme potentieel ten volle te benutten. Elektriciteit conform de voorschriften, warmtepomp voor verwarming en airconditioning, gepantserde deur en ramen met dubbele beglazing. Een ideale kans voor een eerste aankoop of een investering met een uitstekend huurrendement. 
Indeling:
<ul>
<li>Entree</li>
<li>Aparte hang-wc met wastafel</li>
<li>Lichte woonkamer/slaapkamer</li>
<li>Gerenoveerde open keukenhoek</li>
<li>Directe toegang tot het terras vanuit de woonkamer</li>
<li>Gerenoveerde doucheruimte</li>
<li>Ruimte voor wasmachine</li>
</ul>
Comfort &amp; ligging:
<ul>
<li>Ideale ligging tussen Madou en Square Armand Steurs</li>
<li>Direct in de buurt van het openbaar vervoer</li>
<li>Snelle toegang tot de Europese wijk</li>
<li>Elektriciteit conform</li>
<li>Warmtepomp voor verwarming/airconditioning</li>
<li>Gepantserde deur</li>
<li>Dubbele beglazing</li>
<li>Kosten ±86 €/maand (gemeenschappelijke kosten + koud water)</li>
<li>EPB F</li>
<li>Ideaal als eerste aankoop of als investering voor verhuur</li>
</ul>
De troeven van het pand:
<ul>
<li>5e en bovenste verdieping met lift</li>
<li>Kleine mede-eigendom</li>
<li>Prachtig overdekt terras van ±15 m²</li>
<li>Volledig vrij uitzicht en geen inkijk</li>
<li>Een echte oase van rust midden in het stadscentrum</li>
<li>Zeldzame buitenruimte voor de wijk</li>
<li>Zeer mooi potentieel na opknapbeurt</li>
</ul>

Perceeloppervlakte (m²)

In de onmiddellijke nabijheid van Madou, het stadscentrum en de Europese instellingen, bevindt dit charmante appartement van 64 m² zich op de 1e verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen. Het appartement beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, één aparte slaapkamer, een badkamer, evenals een grote mezzanine die polyvalent kan worden ingericht als extra slaapruimte, bureau of bergruimte. Het appartement biedt mooie volumes, een aangename plafondhoogte en een functionele indeling. Conforme elektrische installatie. Lage maandelijkse lasten van ongeveer €80. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen is dit pand uitermate geschikt als eerste aankoop of als investering met hoog verhuurpotentieel.

Dit aangename en instapklare appartement is ideaal gelegen in de Leopold Lenders, op wandelafstand van het Madouplein. Het bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw en is vlot bereikbaar via zowel lift als trap.De ligging is bijzonder gunstig dankzij de uitstekende verbindingen met metro en bus. Ook winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een uiterst praktische woonlocatie.Bij het binnenkomen via de inkomhal komt u terecht in een aangename leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig terras.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met lavabo en douche-in-bad, een apart toilet en een praktische wasruimte.Dit appartement is ideaal als investering of als eigen bewoning.Tot slot is er de mogelijkheid om 3 parkeerplaatsen aan te kopen in de ondergrondse parking mits meerprijs.EPC = label D

Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node met 1 slaapkamer

Omschrijving

APPARTEMENT 1 SLPK MADOUWIJK

Financieel

Gebouw

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou