Name: Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node met 1 slaapkamer
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1220066
Price: 229000 EUR

Brussels

Recent investeringsappartement (2011) met een bewoonbare oppervlakte van 50m², op wandelafstand van het gemeentehuis en metrohalte Madou. Het appartement is gemeubeld en bestaat uit een inkomhal, een leefruimte (28m²) met open keuken en met rechtstreekse toegang een terras, een slaapkamer (14m²) en een badkamer met een ligbad, een lavabo en toilet. Het appartement is sinds april 2021 verhuurd aan 910 EUR/mnd + 170 EUR lasten. De elektrische installatie is conform tot 2036 en het EPC is E-.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Verdieping

Appartement te koop

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Brussel? Dan zal dit charmante 1-slaapkamerappartement in Residentie Aigle u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen in Sint-Joost-ten-Node, op een boogscheut van de markt en het Madouplein, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, tal van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 51 m² (volgens EPC). Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met rechtstreeks toegang tot het aangename balkon met prachtige vergezichten, een ruime en lichtrijke leefruimte en achteraan bevindt zich de comfortabele slaapkamer, die aansluit op de badkamer met douche en een praktisch lavabomeubel. Divers: Elektriciteit conform, EPC D, Individuele verwarming op aardgas (condensatieketel 2016), Dubbele begalzing in PVC raamprofiel, Massief parketvloer, aansluiting wasmachine in badkamer, trimestriële syndicuskosten (reservefonds, verzekering, onderhoud, lift &amp; syndicus) €120/maand, kadastrale gegevens, stedenbouw en syndicus inlichtingen in aanvraag. Dankzij de uitstekende ligging, de praktische indeling en de instapklare afwerking vormt dit appartement een ideale woonst voor starters, alleenstaanden of als interessante investering. Interesse in dit mooie appartement? Contacteer Davy Vermander op 0495 44 77 53 Bel ons vandaag nog voor meer informatie of plan een bezoek in. Wij leiden u graag rond!

Perceeloppervlakte (m²)

Op de grens tussen Sint-Joost-ten-Node en Schaarbeek, vlak bij het Armand Steurs-plein, kunt u dit appartement met 1 slaapkamer van 67 m² ontdekken, gelegen op de 3e verdieping van een klein mede-eigendom met slechts 5 woningen, met zeer lage gemeenschappelijke kosten. Het appartement bestaat uit een inkomhal van ±5 m² met apart toilet en wastafel, een badkamer en een stookruimte/berging. Aan de straatkant wordt de woonkamer van ±20 m² verlengd door een keuken van ±7 m², waarvan de scheidingswand kan worden geopend om een mooie, gezelligere leefruimte te creëren. De keuken beschikt tevens over een bijkeuken/wasruimte van ±2 m², wat bijzonder praktisch is in het dagelijks leven. Aan de achterzijde biedt de slaapkamer van ±18 m² een bijzonder royale oppervlakte en profiteert van een rustigere omgeving. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, individuele Vaillant-gascondensatieketel en EPC E+. Elektriciteit niet conform. Gemeenschappelijke kelder. Momenteel verhuurd voor 847,48 €/maand na indexering tot 2026; dit pand vormt een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering in huurwoningen. Kosten: ±35 €/maand (verzekering, lift en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes) Indeling:
<ul>
<li>67 m² – 3e verdieping</li>
<li>1 slaapkamer van ±18 m²</li>
<li>Woonkamer ±20 m²</li>
<li>Keuken ±7 m²</li>
<li>Bijkeuken/wasruimte ±2 m²</li>
<li>Hal ±5 m²</li>
<li>Badkamer</li>
<li>Aparte wc met wastafel</li>
<li>Stookruimte/berging</li>
</ul>
Comfort &amp; Technische voorzieningen:
<ul>
<li>Aluminium kozijnen met dubbele beglazing</li>
<li>Eigen atmosferische gasketel van Vaillant</li>
<li>EPB E+</li>
<li>Elektriciteit niet conform</li>
<li>Gemeenschappelijke kelder</li>
</ul>
De troeven:
<ul>
<li>Klein mede-eigendom met 5 eenheden</li>
<li>Zeer lage gemeenschappelijke lasten</li>
<li>Verhuurd voor 847,48 €/maand (indexering 2026)</li>
<li>Ideaal als eerste aankoop of investering</li>
<li>Vlakbij het Square Armand Steurs</li>
</ul>

Op de grens tussen Sint-Joost-ten-Node en Schaarbeek, vlak bij het Armand Steurs-plein, kunt u dit appartement met 1 slaapkamer van 67 m² ontdekken, gelegen op de 1e verdieping van een klein mede-eigendom met slechts 5 woningen, met zeer lage gemeenschappelijke kosten. Het appartement bestaat uit een inkomhal van ±5 m² met apart toilet en wastafel, een badkamer en een stookruimte/berging. Aan de straatkant wordt de woonkamer van ±20 m² verlengd door een keuken van ±7 m², waarvan de scheidingswand kan worden geopend om een mooie, gezelligere leefruimte te creëren. De keuken beschikt tevens over een bijkeuken/wasruimte van ±2 m², wat in het dagelijks leven bijzonder praktisch is. Aan de achterzijde biedt de slaapkamer van ±18 m² een bijzonder royale oppervlakte en profiteert van een rustigere omgeving. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, individuele Vaillant-gascondensatieketel en EPC-klasse G. Elektriciteit niet conform. Gemeenschappelijke kelder. Momenteel verhuurd voor 841,73 €/maand na indexering tot 2026; dit pand vormt een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering in huurwoningen. Kosten: ±35 €/maand (verzekering, lift en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes) 
Indeling:
<ul>
<li>67 m² – 1e verdieping</li>
<li>1 slaapkamer van ±18 m²</li>
<li>Woonkamer ±20 m²</li>
<li>Keuken ±7 m²</li>
<li>Bijkeuken/wasruimte ±2 m²</li>
<li>Hal ±5 m²</li>
<li>Badkamer</li>
<li>Aparte wc met wastafel</li>
<li>Stookruimte/berging</li>
</ul>
Comfort &amp; Technische voorzieningen:
<ul>
<li>Aluminium kozijnen met dubbele beglazing</li>
<li>Eigen atmosferische gasketel van Vaillant</li>
<li>EPB G</li>
<li>Elektriciteit niet conform</li>
<li>Gemeenschappelijke kelder</li>
</ul>
De pluspunten:
<ul>
<li>Klein appartementencomplex met 5 woningen</li>
<li>Zeer lage gemeenschappelijke lasten</li>
<li>Verhuurd voor 824,48 €/maand (indexering 2025)</li>
<li>Ideaal als eerste aankoop of investering</li>
<li>Vlakbij het Square Armand Steurs</li>
</ul>

Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node met 1 slaapkamer

Omschrijving

Investeringsappartement aan het Madouplein

Financieel

Gebouw

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

229.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou