Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 4 slaapkamers

EEPCE
175
424
4
2
Omschrijving

Karaktervolle woning met 4 kamers en tuin op een toplocatie

Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Een plek die de perfecte basis vormt voor uw droomproject, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid? Zoek niet verder. Deze charmante woning aan de Jan Ruusbroecstraat 52 in Ruisbroek biedt een unieke kans voor wie houdt van ruimte, potentieel en een centrale ligging.

De locatie van deze woning is een van haar grootste troeven. Gelegen in een levendige buurt in Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw), bevindt u zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen bij lokale winkels, de bakker om de hoek of de nabijgelegen scholen; alles is vlakbij.

Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers biedt deze woning een verrassende hoeveelheid ruimte. Of u nu een groot gezin heeft, nood heeft aan een inspirerende thuiswerkplek of droomt van een aparte hobbykamer: de flexibele indeling maakt het allemaal mogelijk.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, leefruimte, keuken en aansluitend een verande met berging. Verder treffen we een wc en douche aan.

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, badkamer en 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er alsnog 2 slaapkamers.

De woning is deels te moderniseren, wat u de unieke kans geeft om stapsgewijs te renoveren en de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen smaak en behoeften. De solide basis van het pand zorgt ervoor dat u met een gerust hart aan uw renovatieverhaal kunt beginnen.

Een extra pluspunt is de gezellige tuin. In een drukke omgeving als de Brusselse rand is een eigen buitenruimte goud waard. De tuin is een veilige plek voor kinderen om te spelen, een ideale setting voor een zomerse barbecue of simpelweg een oase van rust waar u na een drukke werkdag kunt ontspannen.

Ziet u de mogelijkheden van deze woning ook? Dit pand is de ideale match voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een ziel op een centrale plek. Wacht niet te lang en ontdek tijdens een bezoek hoe u van dit huis uw nieuwe thuis kunt maken.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

📞 Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezichtiging: Neem contact op met Nils via 0497 248 251 of stuur een e-mail naar dilbeek@weinvest.be. We leiden u met plezier rond!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
861 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
175 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
424 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 10 m²; 16 m²; 14 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
487
EPC-label
E
Unieke code EPC
3.768.932

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Jan Ruusbroecstraat 52, 1601 Sint-Pieters-Leeuw

389.000 EUR

Jan Ruusbroecstraat 52
1601 Sint-Pieters-Leeuw

6.275 - 7.530 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden