Name: Huis te koop in Dilbeek met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1073492
Price: 320000 EUR

Flanders

Op een gunstige locatie langs de Itterbeeksebaan bevindt zich deze af te breken woning op een perceel met interessante ontwikkelingsmogelijkheden.

Het pand komt in aanmerking voor sloop, waarna er – onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen – de mogelijkheid bestaat om twee nieuwe woningen op te richten. Dit biedt een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die samen willen bouwen.

Bij heropbouw kan mogelijks worden genoten van het verlaagd btw-tarief van 6% (conform de geldende wetgeving en voorwaarden).

Troeven:

Interessante projectgrond

Mogelijkheid tot realisatie van 2 wooneenheden

Potentieel 6% btw bij sloop en heropbouw

Goede bereikbaarheid en centrale ligging in Dilbeek

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject met potentieel.

Meer informatie of een plaatsbezoek? Contacteer Michael@immoaccenta.be

EPC-label

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Huis te koop

<strong>Immo Van Middelem verkoopt deze ruime en multifunctionele woning op een perceel van ca. 10a52ca, gelegen in het landelijke Sint-Martens-Bodegem, centraal tussen Dilbeek en Ternat. De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, bushaltes en het station, met rechtstreekse treinverbindingen naar Brussel en Aalst.</strong><br /><strong>Bovendien beschikt het pand over een grote zuidwestgerichte tuin én zijn er 4 à 5 staanplaatsen voor de deur.</strong><br /><br />Dit zijn de afmetingen van deze woning: <br />- hoofdgebouw: +/- 13,7m diep op +/- 11,8m breed;<br />- annex van +/- 7m diep op +/- 6,5m breed, <br /><br />Deze woning biedt u voldoende ruimte voor een groot gezin, om gasten te ontvangen en zelfs de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren of een vrij beroep uit te oefenen. <br />Ze beschikt over +/- 233m² oppervlakte uitbreidbaar tot +/- 280m² mits het inrichten van de zolder of andere verbouwingen. <br /><br />De woning is op vandaag opgedeeld in drie niveaus:<br />- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 salonruimtes, grote living, douchekamer met WC, keuken, badkamer met ligbad, veranda (+/- 15m²) met toegang tot terras en tuin, stookplaats, berging en garage;<br />- 1ste VERDIEPING: zéér ruime nachthal en 5 kamers;<br />- ZOLDERVERDIEPING: deze is opgedeeld in drie compartimenten, elk met een eigen toegang (+/- 51m²). <br /><br />EPC: 501 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3754920).<br />Centrale verwarming op stookolie.<br />Vrij bij akte.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

<p>De woning is praktisch ingedeeld en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.</p>
<p>In de kelderverdieping bevinden zich verschillende compartimenten, ideaal als extra berg- of hobbyruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime garage en een bureau/kamer, met rechtstreekse toegang tot de tuin.</p>
<p>Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en keuken, die via een trap directe toegang bieden tot de tuin. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, een hoofdslaapkamer, en een kinderkamer/dressing die aansluit op de badkamer. Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden om de badkamer te vergroten en een ruime master te creëren. De zolderverdieping kan verder worden ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.</p>
<p>De volledig omheinde tuin biedt rust, privacy en een prachtig verzicht over het groen. Daarnaast is er een handige buitenberging aanwezig.</p>
<p>Houd er rekening mee dat de woning grondige renovatiewerken vereist, maar dit biedt tegelijk een uitstekende opportuniteit voor wie droomt van een woning met karakter en toekomst in een rustige, groene buurt.</p>
<p>Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en ligging!<br /><br />EPC: 364 kWh/m²<br />Elektriciteit niet conform</p>

<div>
<article>
<div>
<div>
<div>
<div>
<div>
<div>
<p><strong>Karaktervolle woning nabij het centrum van Dilbeek met grote oprit</strong></p>
<p>Op een centrale ligging vlak bij het centrum van <strong><span><span>Dilbeek</span></span></strong> bevindt zich deze charmante en verrassend ruime woning.</p>
<p>Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke en ruime leefruimte met gezellige bureauhoek. Achteraan bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die een prachtig zicht biedt op het terras en de tuin.</p>
<p>Buiten geniet u van twee mooi aangelegde terrassen en een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. De grote oprit biedt plaats aan meerdere wagens en leidt naar de garage, die eveneens perfect kan dienen als extra opslagruimte.</p>
<p>Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de zolderkamer, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het plaatsen van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden, waardoor deze ruimte perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer met douchekamer, twee aparte kamers, hobbyruimte of thuiskantoor.</p>
<p>De woning is bovendien deels onderkelderd en biedt zo extra bergruimte.<br /><br />Extra troeven zijn onder meer de recente gasketel, de conforme elektrische keuring en de aanwezige rolluiken.</p>
<p>Een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden, centraal gelegen en toch rustig, op wandelafstand van het centrum van Dilbeek.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</article>
</div>

Huis te koop in Dilbeek met 2 slaapkamers

Omschrijving

Af te breken woning met ontwikkelingspotentieel

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou