Terug naar resultaten

Grond te koop in Dilbeek

Molenbergstraat 44, 1700 Dilbeek
€ 249.000
Is dit haalbaar voor jou?
Bouwgrond halfopen bebouwing in rustige omgeving te Dilbeek - foto 1
736
Omschrijving

Bouwgrond halfopen bebouwing in rustige omgeving te Dilbeek

Realiseer uw droomwoning op een mooi perceel van ± 736 m²

 

Op een rustige en aangename locatie langs de Molenbergstraat te Dilbeek bieden wij deze mooie bouwgrond voor een halfopen bebouwing aan. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel om een comfortabele gezinswoning volledig naar eigen smaak te realiseren.

Lot 1 biedt de mogelijkheid om een hedendaagse woning te bouwen met een aangename zuidgerichte tuin en een optimale woonkwaliteit. De woning wordt voorzien tegen de wachtgevel van de bestaande woning nr. 42 tot 3 meter van de perceelsgrens aan de andere zijde.

Bouwmogelijkheden:

  • Perceeloppervlakte: ± 736 m²

  • Bestemming: ééngezinswoning

  • Zorgwoning mogelijk

  • Nevenfunctie mogelijk (vrij beroep, kantoor, dienstverlening of ambacht), met een maximum van 100 m² en waarbij wonen steeds de hoofdfunctie blijft

  • Halfopen bebouwing

  • Maximum 2 volwaardige bouwlagen

  • Kamers in het dakvolume toegestaan

  • Leefruimtes en bergingen op tuinniveau mogelijk

  • Maximale bouwdiepte:

    • gelijkvloers: 15 meter

    • verdieping: 12 meter

  • Bouwvolume en dakvorm sluiten aan bij de bestaande woning nr. 42

  • Vrije architectuur mogelijk mits gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen

Er wordt veel aandacht besteed aan een aangename woonomgeving. De tuinzone wordt hoofdzakelijk groen aangelegd en verhardingen blijven beperkt. Voor opritten en toegangen zijn waterdoorlatende materialen verplicht.

De ligging vormt een absolute troef. Je woont hier in een groene en rustige omgeving nabij het centrum van Dilbeek, in het hart van het Pajottenland, een regio die geliefd is om haar landelijke karakter en prachtige natuur. De omgeving nodigt uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten langs pittoreske dorpjes en mooie vergezichten. Tegelijk bevinden winkels, scholen, sportinfrastructuur, cultuurcentrum en openbaar vervoer zich op korte afstand.  Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en Brussel, waardoor je zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid combineert

Dit perceel vormt de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, natuur en een kwalitatieve woonomgeving.

Financieel

Prijs
249.000 €

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Diepte gebouw
15 m

Terrein

Perceeloppervlakte
736 m²
Bebouwbare oppervlakte
192 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Molenbergstraat 44, 1700 Dilbeek

249.000 EUR

Molenbergstraat 44
1700 Dilbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>Immo Van Middelem verkoopt deze zéér rustig (in een doodlopend straatje!) en residentieel gelegen bouwgrond van +/-5a02ca geschikt voor het oprichten van een open bebouwing te Itterbeek (Dilbeek).</strong><br /><br />De straatbreedte bedraagt +/-16,25m, de gevelbreedte max. 8,25m en de perceeldiepte ± 31m. <br /><br />Deze grond maakt deel uit van een kleine verkaveling van 2 loten, met de volgende goedgekeurde bouwvoorschriften:<br />- deze bouwgrond is bedoeld voor een eengezinswoning met maximaal twee woonlagen.<br />- de keuze van de dakvorm is vrij: hellend, plat of een combinatie ervan.<br />- de bouwdiepte bedraagt maximaal 13 meter op het gelijkvloers en de verdieping.<br /><br />De integrale verkavelingsvoorschriften en extra info kan u downloaden op onze website (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Kosten voor opmaak PV per lot en afpaling (1.028 €), voor de verkavelingsakte per lot (1.300 €) en de kosten voor aanleg van de nutsvoorzieningen per lot (7.072€) zullen ten laste van de koper zijn.<br /><br />Het perceel wordt bouwrijp verkocht. Geen directe bouwverplichting.
<strong>Immo Van Middelem verkoopt deze zéér rustig (in een doodlopend straatje!) en residentieel gelegen bouwgrond van +/-5a02ca geschikt voor het oprichten van een open bebouwing te Itterbeek (Dilbeek).</strong><br /><br />De straatbreedte bedraagt +/-16,25m, de gevelbreedte max. 8,25m en de perceeldiepte ± 31m. <br /><br />Deze grond maakt deel uit van een kleine verkaveling van 2 loten, met de volgende goedgekeurde bouwvoorschriften:<br />- deze bouwgrond is bedoeld voor een eengezinswoning met maximaal twee woonlagen.<br />- de keuze van de dakvorm is vrij: hellend, plat of een combinatie ervan.<br />- de bouwdiepte bedraagt maximaal 13 meter op het gelijkvloers en de verdieping.<br /><br />De integrale verkavelingsvoorschriften en extra info kan u downloaden op onze website (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Kosten voor opmaak PV per lot en afpaling (1.028 €), voor de verkavelingsakte per lot (1.300 €) en de kosten voor aanleg van de nutsvoorzieningen per lot (7.072€) zullen ten laste van de koper zijn.<br /><br />Het perceel wordt bouwrijp verkocht. Geen directe bouwverplichting.
<strong>Immo Van Middelem verkoopt deze zéér rustig (in een doodlopend straatje!) en residentieel gelegen bouwgrond van +/-5a02ca geschikt voor het oprichten van een open bebouwing te Itterbeek (Dilbeek).</strong><br /><br />De straatbreedte bedraagt +/-16,25m, de gevelbreedte max. 8,25m en de perceeldiepte ± 31m. <br /><br />Deze grond maakt deel uit van een kleine verkaveling van 2 loten, met de volgende goedgekeurde bouwvoorschriften:<br />- deze bouwgrond is bedoeld voor een eengezinswoning met maximaal twee woonlagen.<br />- de keuze van de dakvorm is vrij: hellend, plat of een combinatie ervan.<br />- de bouwdiepte bedraagt maximaal 13 meter op het gelijkvloers en de verdieping.<br /><br />De integrale verkavelingsvoorschriften en extra info kan u downloaden op onze website (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Kosten voor opmaak PV per lot en afpaling (1.028 €), voor de verkavelingsakte per lot (1.300 €) en de kosten voor aanleg van de nutsvoorzieningen per lot (7.072€) zullen ten laste van de koper zijn.<br /><br />Het perceel wordt bouwrijp verkocht. Geen directe bouwverplichting.

Grond te koop

€ 249.000

Spijkerkop
1700 Dilbeek
502
Office logo
<p>Gelegen in een doodlopende straat, doch centraal.<br /><br />Bouwmogelijkheden: <br />Bouwdiepte : maximum 12m<br />Bouwbreedte: maximaal 11m<br />Bouwdiepte verdieping idem als op het gelijkvloers niveau<br />Twee volwaardige bouwlagen<br />Dakhelling vrij te kiezen. <br />Maximale kroonlijsthoogte 6m50 indien plat dak, maximum 4m50 indien hellend dak. <br /><br />Stedenbouwkundige voorschriften en plan te raadplegen onder "documenten". <br /><br />Geen vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstel- of burgerlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - verkavelingsvergunning.</p>
<p>Gelegen in een doodlopende straat, doch centraal.<br /><br />Bouwmogelijkheden: <br />Bouwdiepte : maximum 12m<br />Bouwbreedte: maximaal 11m<br />Bouwdiepte verdieping idem als op het gelijkvloers niveau<br />Twee volwaardige bouwlagen<br />Dakhelling vrij te kiezen. <br />Maximale kroonlijsthoogte 6m50 indien plat dak, maximum 4m50 indien hellend dak. <br /><br />Stedenbouwkundige voorschriften en plan te raadplegen onder "documenten". <br /><br />Geen vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstel- of burgerlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - verkavelingsvergunning.</p>
<p>Gelegen in een doodlopende straat, doch centraal.<br /><br />Bouwmogelijkheden: <br />Bouwdiepte : maximum 12m<br />Bouwbreedte: maximaal 11m<br />Bouwdiepte verdieping idem als op het gelijkvloers niveau<br />Twee volwaardige bouwlagen<br />Dakhelling vrij te kiezen. <br />Maximale kroonlijsthoogte 6m50 indien plat dak, maximum 4m50 indien hellend dak. <br /><br />Stedenbouwkundige voorschriften en plan te raadplegen onder "documenten". <br /><br />Geen vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstel- of burgerlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - verkavelingsvergunning.</p>

Grond te koop

€ 249.500

Viooltjesstraat 3
1700 Dilbeek
472
Office logo
<p>Op zoek naar de ideale locatie om uw nieuwe thuis te bouwen? Deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing biedt een uitstekende combinatie van ruimte, flexibiliteit en een gunstige ligging in het groene Dilbeek.</p><p>Het perceel is bestemd voor de oprichting van een ruime ééngezinswoning en biedt tal van mogelijkheden om uw woonproject volledig naar eigen smaak uit te werken. Bovendien zijn complementaire functies zoals een kantoorruimte of een vrij beroep toegelaten, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.</p><p>Dankzij de doordachte stedenbouwkundige voorschriften geniet u van een comfortabel bouwvolume en een grote architecturale vrijheid.</p><p><strong>Belangrijkste kenmerken:</strong></p><ul><li><p>Bouwgrond voor een <strong>ééngezinswoning in halfopen bebouwing</strong></p></li><li><p>Mogelijkheid tot <strong>kantoorfunctie of vrij beroep</strong></p></li><li><p>Bouwlijn op <strong>4 meter achter de rooilijn</strong></p></li><li><p>Maximale bouwdiepte van:</p><ul><li><p><strong>15 meter op het gelijkvloers</strong></p></li><li><p><strong>12 meter op de verdieping</strong></p></li></ul></li><li><p>Maximaal <strong>2 bouwlagen</strong></p></li><li><p>Mogelijkheid tot een <strong>dak- of zolderverdieping</strong></p></li><li><p>Zowel <strong>plat dak als hellend dak</strong> toegelaten</p></li><li><p>Volledige woning mag worden <strong>onderkelderd</strong></p></li><li><p>Vrijstaand bijgebouw mogelijk met een maximaal volume van <strong>40 m³</strong></p></li></ul><p>Gelegen in een aangename en residentiële omgeving combineert deze bouwgrond de rust van het Pajottenland met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, de Ring en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.</p><p>Een mooie opportuniteit voor wie een hedendaagse gezinswoning wil realiseren op een aantrekkelijke locatie in Dilbeek.</p>
<p>Op zoek naar de ideale locatie om uw nieuwe thuis te bouwen? Deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing biedt een uitstekende combinatie van ruimte, flexibiliteit en een gunstige ligging in het groene Dilbeek.</p><p>Het perceel is bestemd voor de oprichting van een ruime ééngezinswoning en biedt tal van mogelijkheden om uw woonproject volledig naar eigen smaak uit te werken. Bovendien zijn complementaire functies zoals een kantoorruimte of een vrij beroep toegelaten, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.</p><p>Dankzij de doordachte stedenbouwkundige voorschriften geniet u van een comfortabel bouwvolume en een grote architecturale vrijheid.</p><p><strong>Belangrijkste kenmerken:</strong></p><ul><li><p>Bouwgrond voor een <strong>ééngezinswoning in halfopen bebouwing</strong></p></li><li><p>Mogelijkheid tot <strong>kantoorfunctie of vrij beroep</strong></p></li><li><p>Bouwlijn op <strong>4 meter achter de rooilijn</strong></p></li><li><p>Maximale bouwdiepte van:</p><ul><li><p><strong>15 meter op het gelijkvloers</strong></p></li><li><p><strong>12 meter op de verdieping</strong></p></li></ul></li><li><p>Maximaal <strong>2 bouwlagen</strong></p></li><li><p>Mogelijkheid tot een <strong>dak- of zolderverdieping</strong></p></li><li><p>Zowel <strong>plat dak als hellend dak</strong> toegelaten</p></li><li><p>Volledige woning mag worden <strong>onderkelderd</strong></p></li><li><p>Vrijstaand bijgebouw mogelijk met een maximaal volume van <strong>40 m³</strong></p></li></ul><p>Gelegen in een aangename en residentiële omgeving combineert deze bouwgrond de rust van het Pajottenland met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, de Ring en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.</p><p>Een mooie opportuniteit voor wie een hedendaagse gezinswoning wil realiseren op een aantrekkelijke locatie in Dilbeek.</p>
<p>Op zoek naar de ideale locatie om uw nieuwe thuis te bouwen? Deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing biedt een uitstekende combinatie van ruimte, flexibiliteit en een gunstige ligging in het groene Dilbeek.</p><p>Het perceel is bestemd voor de oprichting van een ruime ééngezinswoning en biedt tal van mogelijkheden om uw woonproject volledig naar eigen smaak uit te werken. Bovendien zijn complementaire functies zoals een kantoorruimte of een vrij beroep toegelaten, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.</p><p>Dankzij de doordachte stedenbouwkundige voorschriften geniet u van een comfortabel bouwvolume en een grote architecturale vrijheid.</p><p><strong>Belangrijkste kenmerken:</strong></p><ul><li><p>Bouwgrond voor een <strong>ééngezinswoning in halfopen bebouwing</strong></p></li><li><p>Mogelijkheid tot <strong>kantoorfunctie of vrij beroep</strong></p></li><li><p>Bouwlijn op <strong>4 meter achter de rooilijn</strong></p></li><li><p>Maximale bouwdiepte van:</p><ul><li><p><strong>15 meter op het gelijkvloers</strong></p></li><li><p><strong>12 meter op de verdieping</strong></p></li></ul></li><li><p>Maximaal <strong>2 bouwlagen</strong></p></li><li><p>Mogelijkheid tot een <strong>dak- of zolderverdieping</strong></p></li><li><p>Zowel <strong>plat dak als hellend dak</strong> toegelaten</p></li><li><p>Volledige woning mag worden <strong>onderkelderd</strong></p></li><li><p>Vrijstaand bijgebouw mogelijk met een maximaal volume van <strong>40 m³</strong></p></li></ul><p>Gelegen in een aangename en residentiële omgeving combineert deze bouwgrond de rust van het Pajottenland met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, de Ring en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.</p><p>Een mooie opportuniteit voor wie een hedendaagse gezinswoning wil realiseren op een aantrekkelijke locatie in Dilbeek.</p>

Grond te koop

€ 254.000

Snikbergstraat 29
1700 Dilbeek
772
Bekijk gelijkaardige panden