Scoop: Grond te koop in Dilbeek

Droom je van een ruime villa in een rustige, groene en residentiële omgeving? In de gegeerde wijk Bloemendal in Dilbeek, aan de Prieeldreef (tussen huisnummers 10 en 12), bevindt zich deze prachtige bouwgrond van maar liefst 12a90. Een ideale locatie om jouw woondroom waar te maken en een vrijstaande eengezinswoning te realiseren in een doodlopende straat.
Hier woon je in alle rust, omringd door groen, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding richting Brussel.

De bouwgrond maakt deel uit van de residentiële verkaveling Bloemendal-Uitbreiding, die garant staat voor een harmonieus straatbeeld en een kwalitatieve, residentiële uitstraling.

Bouwmogelijkheden
Het perceel is bestemd voor één vrijstaande eengezinswoning met het karakter van een villa en een landelijke architectuur.

De belangrijkste bouwvoorschriften:

Inplanting: minimaal 6 meter achter de rooilijn, met een groene siertuin aan de voorzijde.
Zijdelingse bouwvrije stroken: minimaal 3 meter aan beide perceelszijden.
Afstand tot de achterste perceelsgrens: minimaal 8 meter.
Bouwhoogte: gelijkvloers met één verdieping en een maximale kroonlijsthoogte van 7,60 meter.
Dakvorm: verplicht hellend dak met minstens twee dakhellingen tussen 30° en 60°.
Gevelafwerking: duurzame materialen zoals gevelsteen, blauwe hardsteen of natuursteen.
Garage: inpandig of ondergronds mogelijk. Vrijstaande garages en afzonderlijke bijgebouwen in de tuinzones zijn niet toegestaan.
Het toekomstige bouwproject dient te voldoen aan de geldende verkavelingsvoorschriften en de toepasselijke stedenbouwkundige en hemelwaterverordeningen.

Een unieke kans in een gegeerde woonomgeving
Met een royale oppervlakte van 12 are 90 centiare (1.290 m²) en een breedte van 26 meter biedt deze bouwgrond bijzonder veel ruimte om een stijlvolle villa met tuin te realiseren. De combinatie van privacy, groen en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve bouwlocatie in Dilbeek.

Interesse? Contacteer Living Stone via **eline.ermens@living-stone.be** voor het volledige informatiedossier, de verkavelingsvoorschriften en een bezichtiging ter plaatse.