Omschrijving
Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning waar je je meteen thuis voelt? Deze uitstekend onderhouden woning combineert royale leefruimtes met 4 slaapkamers, een aangename tuin en heel wat comfort. Dankzij het EPC-label B (slechts 113 kWh/m² jaar), de zonnepanelen en de recente verwarmingsinstallatie is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst:
-Leefruimte en eetplaats met houtkachel merk Barbas (35m²)
-Open keuken (22m²) volledig uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak.
-Inkomhal (12m²) met apart toilet
-4 slaapkamers (21m²; 18m² + dressing; 10m²; 9m²)
-1 badkamer (11m²) voorzien van bubbelbad, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
-Garage (27m²) met wasmachine-aansluiting, geautomatiseerde sectionaalpoort en lavabo
-Volledig omheinde tuin met terras + overkapping en tuinhuis
Troeven:
EPC-label B – geen renovatieverplichting
Rustige ligging nabij centrum van Mollem
Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer
Nieuwe condensatiegasketel + boiler (2025)
Rolluiken aan 3 slaapkamers
Vliegenramen
24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten t.w.v. 1750 € per jaar (2030)
Alarmsysteem
Waterverzachter
Regenwaterput 5.000 liter met dompelpomp voor hergebruik van regenwater, onder meer voor de toiletten en buitenkraanaansluiting
Grote zolder
Kruipkelder
Interesse? Contacteer ons via 0471/04.49.34
GEEN IMMO
Financieel
Kadastraal inkomen
1.200 €
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Passieve woning
Nee
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
611 m²
Oppervlakte tuin
467 m²
Oriëntatie tuin
West
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
21 m²; 18 m²; 10 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
113
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260328-0003835129-RES-1
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Nee
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Kadastraal plan
Ja
Locatie
Kouter 32, 1730 Asse619.000 EUR
Kouter 32
1730 Asse
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














