Huis te koop in Ternat met 4 slaapkamers

CEPCC
220
799
4
1
Omschrijving

Karaktervolle villa op Toplocatie te Wambeek

Gelegen in de rustige en residentiële Dronkenborrestraat 28 te Wambeek, bevindt zich deze charmante en uiterst degelijke 4-gevelvilla op een mooi perceel van 8 are. De woning, gebouwd in 1983, werd doorheen de jaren met grote zorg onderhouden en beschikt over een uitzonderlijke kwaliteit van afwerking, met onder andere hoogwaardig schrijnwerk en een gunstig EPC. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, voorzien van een gastentoilet en praktische vestiarekasten. Aan de voorzijde bevindt zich een lichtrijk bureau, ideaal voor wie thuis wil werken. Verder biedt het gelijkvloers een handige berging en een inpandige garage. De gezellige, charmante keuken sluit perfect aan op de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin. Hier geniet u het hele jaar door van rust, privacy en een aangename bezonning. Op de bovenverdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via de nachthal krijgt u rechtstreeks toegang tot de grote zolder, die dankzij de gunstige oppervlakte en hoogte perfect kan worden omgevormd tot twee bijkomende kamers—ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze villa is niet alleen stevig gebouwd, maar ook bijzonder goed onderhouden. De recente condensatieketel op gas, de kwalitatieve materialen en de verzorgde staat maken dit pand mits enkele renovatiewerken weer helemaal eigentijds! voor wie op zoek is naar een duurzame, comfortabele en charmante woning op een absolute toplocatie. Een unieke kans voor wie rustig en residentieel wil wonen in het geliefde Wambeek, met alle troeven van ruimte, licht en kwaliteit. Meer info: Michael@immoaccenta.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.524 €
Kadasteroppervlakte
700 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
799 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Residentiële wijk
Afstand tot openbaar vervoer
300 m
Afstand tot autosnelweg
4000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
30 m²; 16 m²; 14 m²; 30 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
294
EPC-label
C
Unieke code EPC
2021201-0003747264-RES-2

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Dronkenborrestraat 28, 1740 Ternat

559.000 EUR

Locatie

Dronkenborrestraat 28
1740 Ternat

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden