125 m²
2
Terras
Omschrijving

Project Gauten - 6% BTW!

Ben je op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning te koop in Ternat? Ontdek nieuwbouwproject Gauten, een kwalitatief en kleinschalig woonproject in het bruisende hart van Sint-Katherina-Lombeek. Met 8 eigentijdse dorpswoningen combineert dit project duurzaam wooncomfort met een uitstekende centrale ligging.

Hedendaagse Woningen met Privétuin
Project Gauten, strak en tijdloos ontworpen door WE-S architecten, omvat 4 woningen met twee slaapkamers en 4 woningen met drie slaapkamers. Elke woonst biedt een doordachte indeling, overvloedige lichtinval en hoogwaardige materialen. Toekomstgericht en energiezuinig wonen staat hier voorop. Bovendien beschikt elke woning over een eigen privétuin, ideaal om tot rust te komen. De verkoopprijzen starten vanaf € 399.000 (exclusief kosten), met de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde 6% btw-tarief indien je aan de voorwaarden voldoet.

Toplocatie in Sint-Katherina-Lombeek
De ligging is een van de grootste troeven van dit project. Gelegen aan de Kerkpleinweg geniet je van een uniek zicht op de Sint-Catharinakerk. Alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich op wandelafstand:

Station van Ternat met vlotte verbindingen naar onder meer Brussel en Aalst.

Supermarkten, gezellige lokale horeca en handelszaken op amper 100 meter afstand.

Cultuurcentrum De Ploter en tal van groene wandel- en fietsroutes in de directe, rustige omgeving.

Waarom kiezen voor Gauten?

Kleinschaligheid: Een intiem project van slechts 8 woningen, voorzien van 4 autostaanplaatsen en 8 fietsenstallingen.

Bereikbaarheid: Genieten van een warme dorpssfeer zonder in te boeten op mobiliteit.

Karaktervolle knipoog: De projectnaam 'Gauten' (dialect voor geiten) is een speelse, historische verwijzing naar de politieke geschiedenis van het dorp.

Gauten staat voor duurzaam bouwen met karakter — een ideale thuis voor gezinnen, koppels of alleenstaanden. Neem contact op met ontwikkelaar Woenst om de plannen in te kijken en verzeker jezelf van een toekomstgerichte woning in Ternat.

Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.

Financieel

Prijs
399.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde constructie
289.000 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
125,3 m²
Nieuw gebouw
Ja
Staat pand
Goede staat

Terrein

Oppervlakte tuin
34 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Terras
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja

Energie

Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning

Locatie

Kerkpleinweg 15, 1742 Sint-Katherina-Lombeek

399.000 EUR

Kerkpleinweg 15
1742 Sint-Katherina-Lombeek

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden