Terug naar resultaten

Huis te koop in Opwijk met 4 slaapkamers

Fabriekstraat 43, 1745 Opwijk
€ 379.000
Is dit haalbaar voor jou?
Halfopen woning met 4 slaapkamers en tuin in Opwijk! - foto 1
CEPCC
172
243
4
Omschrijving

Halfopen woning met 4 slaapkamers en tuin in Opwijk!

Halfopen woning met 4 slaapkamers en tuin in Opwijk!

Deze instapklare halfopen woning is gelegen in het centrum van Opwijk, op een topligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.

De woning beschikt over een comfortabele en praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een volledig afgewerkte zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers geniet u van extra comfort en gebruiksgemak. In de leefruimte zorgt een vrijstaande speksteenkachel bovendien voor extra warmte en gezelligheid.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage en zijn er uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers, ideaal voor wie bijkomende leefruimte wenst. Achteraan bevindt zich een afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin met twee gezellige terrassen, waar u in alle rust kan genieten. Deze buitenruimte is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen of huisdieren.

De woning werd de voorbije jaren duurzaam vernieuwd. De centrale verwarming is op aardgas en de woning werd beter geïsoleerd, wat resulteert in een EPC-score C. Hierdoor zijn de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen beperkt en is de woning klaar voor de toekomst, zonder renovatieplicht.

Een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie, met groen én alle voorzieningen vlakbij. Absoluut een bezoek waard.

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=93L5hNMSA2P)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Geïndex. kadastraal inkomen
798 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
172 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
243 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 14 m²; 13 m²; 10 m²
Type badkamer
Douche en ligbad

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
288
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251002-0003687797-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Fabriekstraat 43, 1745 Opwijk

379.000 EUR

Locatie

Fabriekstraat 43
1745 Opwijk

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Woning met commerciële mogelijkheden in Mazenzele te koop!Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u deze ruime commerciële woning aan. Dit vastgoed combineert een woonhuis met tal van commerciële mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders, evenals kangoeroewonen. Kenmerken van het pand:- Woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² in stevige betonconstructie.- Perceel van 4a50 met een gevelbreedte van 17,8 m.- Momenteel in gebruik als woning met 5 (+3) ruime slaapkamers, vernieuwde keuken en garage.- Aangesloten aan momenteel een slagerij met werkplaats en grote onderkeldering.- Voorzien van rolluiken en talloze mogelijkheden voor verbouwingen of nieuwe invullingen.- EPC D + elektriciteit conform te stellen.Een veelzijdig pand met tal van opties voor zowel wonen als ondernemen. Interesse?Contacteer immo Structura voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bereikbaar via 052/37.67.09 of info@structura.be Mis deze unieke kans niet!
Woning met commerciële mogelijkheden in Mazenzele te koop!Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u deze ruime commerciële woning aan. Dit vastgoed combineert een woonhuis met tal van commerciële mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders, evenals kangoeroewonen. Kenmerken van het pand:- Woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² in stevige betonconstructie.- Perceel van 4a50 met een gevelbreedte van 17,8 m.- Momenteel in gebruik als woning met 5 (+3) ruime slaapkamers, vernieuwde keuken en garage.- Aangesloten aan momenteel een slagerij met werkplaats en grote onderkeldering.- Voorzien van rolluiken en talloze mogelijkheden voor verbouwingen of nieuwe invullingen.- EPC D + elektriciteit conform te stellen.Een veelzijdig pand met tal van opties voor zowel wonen als ondernemen. Interesse?Contacteer immo Structura voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bereikbaar via 052/37.67.09 of info@structura.be Mis deze unieke kans niet!
Woning met commerciële mogelijkheden in Mazenzele te koop!Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u deze ruime commerciële woning aan. Dit vastgoed combineert een woonhuis met tal van commerciële mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders, evenals kangoeroewonen. Kenmerken van het pand:- Woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² in stevige betonconstructie.- Perceel van 4a50 met een gevelbreedte van 17,8 m.- Momenteel in gebruik als woning met 5 (+3) ruime slaapkamers, vernieuwde keuken en garage.- Aangesloten aan momenteel een slagerij met werkplaats en grote onderkeldering.- Voorzien van rolluiken en talloze mogelijkheden voor verbouwingen of nieuwe invullingen.- EPC D + elektriciteit conform te stellen.Een veelzijdig pand met tal van opties voor zowel wonen als ondernemen. Interesse?Contacteer immo Structura voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bereikbaar via 052/37.67.09 of info@structura.be Mis deze unieke kans niet!

Huis te koop

€ 365.000

Steenweg 145
1745 Opwijk
384
450
5
1
D
Office logo
Ben je op zoek naar de luxe van nieuwbouw in een karaktervol jasje? Welkom in deze totaal gerenoveerde parel, gelegen in een rustige, autoluwe straat in Opwijk. Hier geniet je van absolute stilte, met alle dagelijkse faciliteiten toch binnen handbereik.<br /><br />De perfecte balans tussen ontzorging en eigen smaak Deze woning is volledig gestript en vernieuwd met oog op de toekomst. Met een EPC-label A, zonnepanelen, een nieuw dak en hoogwaardige isolatie ben je zeker van een lage energiefactuur en maximaal comfort.<br />Het unieke aan dit project? De basis is perfect, maar de looks bepaal je zelf:<br /><br />Gevel op maat: De gevel staat momenteel in een basislaag. Jij kiest de finale afwerkingskleur die bij jouw stijl past.<br />Buitenruimte à la carte: Wil je een gezellige stadstuin of liever een privé-oprit voor de deur? De aanleg van de buitenruimte gebeurt volledig in overleg met de eigenaar en naar jouw smaak.<br /><br />Waarom dit jouw nieuwe thuis is:<br />Future-proof: Volledig energetisch gerenoveerd (inclusief nieuwe verwarming).<br />Ruimte: 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiskantoor.<br /><br />Kortom: een vliegende start in een splinternieuwe omgeving, waar je toch nog je eigen stempel op drukt.<br />Interesse? Neem vandaag nog contact op met Tim van Mondo Vastgoed en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek! 📞 0483 60 60 60 📧 Tim@mondovastgoed.be Mondo Vastgoed – Makelaar maar anders.
Ben je op zoek naar de luxe van nieuwbouw in een karaktervol jasje? Welkom in deze totaal gerenoveerde parel, gelegen in een rustige, autoluwe straat in Opwijk. Hier geniet je van absolute stilte, met alle dagelijkse faciliteiten toch binnen handbereik.<br /><br />De perfecte balans tussen ontzorging en eigen smaak Deze woning is volledig gestript en vernieuwd met oog op de toekomst. Met een EPC-label A, zonnepanelen, een nieuw dak en hoogwaardige isolatie ben je zeker van een lage energiefactuur en maximaal comfort.<br />Het unieke aan dit project? De basis is perfect, maar de looks bepaal je zelf:<br /><br />Gevel op maat: De gevel staat momenteel in een basislaag. Jij kiest de finale afwerkingskleur die bij jouw stijl past.<br />Buitenruimte à la carte: Wil je een gezellige stadstuin of liever een privé-oprit voor de deur? De aanleg van de buitenruimte gebeurt volledig in overleg met de eigenaar en naar jouw smaak.<br /><br />Waarom dit jouw nieuwe thuis is:<br />Future-proof: Volledig energetisch gerenoveerd (inclusief nieuwe verwarming).<br />Ruimte: 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiskantoor.<br /><br />Kortom: een vliegende start in een splinternieuwe omgeving, waar je toch nog je eigen stempel op drukt.<br />Interesse? Neem vandaag nog contact op met Tim van Mondo Vastgoed en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek! 📞 0483 60 60 60 📧 Tim@mondovastgoed.be Mondo Vastgoed – Makelaar maar anders.
Ben je op zoek naar de luxe van nieuwbouw in een karaktervol jasje? Welkom in deze totaal gerenoveerde parel, gelegen in een rustige, autoluwe straat in Opwijk. Hier geniet je van absolute stilte, met alle dagelijkse faciliteiten toch binnen handbereik.<br /><br />De perfecte balans tussen ontzorging en eigen smaak Deze woning is volledig gestript en vernieuwd met oog op de toekomst. Met een EPC-label A, zonnepanelen, een nieuw dak en hoogwaardige isolatie ben je zeker van een lage energiefactuur en maximaal comfort.<br />Het unieke aan dit project? De basis is perfect, maar de looks bepaal je zelf:<br /><br />Gevel op maat: De gevel staat momenteel in een basislaag. Jij kiest de finale afwerkingskleur die bij jouw stijl past.<br />Buitenruimte à la carte: Wil je een gezellige stadstuin of liever een privé-oprit voor de deur? De aanleg van de buitenruimte gebeurt volledig in overleg met de eigenaar en naar jouw smaak.<br /><br />Waarom dit jouw nieuwe thuis is:<br />Future-proof: Volledig energetisch gerenoveerd (inclusief nieuwe verwarming).<br />Ruimte: 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiskantoor.<br /><br />Kortom: een vliegende start in een splinternieuwe omgeving, waar je toch nog je eigen stempel op drukt.<br />Interesse? Neem vandaag nog contact op met Tim van Mondo Vastgoed en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek! 📞 0483 60 60 60 📧 Tim@mondovastgoed.be Mondo Vastgoed – Makelaar maar anders.

Huis te koop

€ 394.000

Esp 34
1745 Opwijk
178
3
1
A
immoscoop only
Office logo
<p><span>immo Talenco verkoopt te Neerveldstraat 26 – 1745 Opwijk deze grotendeels gerenoveerde eengezinswoning van het type open bebouwing op een perceeloppervlakte van 6 are 20 ca, op een rustige locatie. Dit pand omvat onder meer een aparte zithoek (mogelijks gelijkvloerse slaapkamer daar deze volledig gescheiden is van de leefruimte), een gezellige woonkamer voorzien van een allesbrander met een open volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek., een gelijkvloerse volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een garage met een aanpalende berging, een tuinberging/werkplaats van ± 36 m² en een aan te leggen tuin op het zuiden. De eigendom biedt tevens parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Renovatie applicatie:</span></p><p><span><span>https://web.setle.app/nl-be/estates/200a5f23-eba3-4666-91e6-ca0ac4b8af60/renovation</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelderruimte van 8,4 m² </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers:<br /></span><span>Een ruime inkomhal met trappenhal naar de verdieping,</span><span> </span><span>een voorplaats aan de straatkant die kan ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer, een gezellige leefruimte met houtkachel en een volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek, een gelijkvloerse geïnstalleerde badkamer voorzien van een dubbele wastafel in een meubel met spiegel – kolomkasten – een ligbad - een aparte douchecel – aansluitingen wasvoorzieningen (wasmachine /droogkast), een aanpalende garage met opbergruimte en een aan te leggen tuin met een tuinhuis van 36 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span></p><p><span>Een nachthal, 2 ruime slaapkamers van ± 15,60 m² en ± 16.50 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Algemene kenmerken:</span></p><p><span>Asbestattest aanwezig referentie: 20230220-000526.000<br />Binnenschrijnwerk: houten binnendeuren en trap voorzien van glas-in-lood ramen<br />Bouwjaar: 1948<br />Bodemattest OVAM: blanco - geen verontreiniging<br />Buitenschrijnwerk: grotendeels PVC – ramen/een paar houten ramen voorzien van dubbele beglazing HR glas - rolluiken in PVC (deels elektrisch bediend) – automatische sectionaalpoort <br />Bruikbare oppervlakte: </span><span>± 144 m²</span><span><br />C.V. aardgas – Vaillant Eco Tec Plus- condensatieketel – houtkachels – geen verwarmingselementen in de slaapvertrekken - radiatoren met thermostatische kranen – houtkachels – type allesbranders<br />EPC certificaatnummer 20240122-0003107803-RES-1 – 761 kWh/m² jaar – label F<br />G-score: A - P-score: A<br />Gevelafwerking te voorzien ter hoogte van de zijgevels en de achtergevel<br />(sierpleister/gevelbekleding) - Gevelbreedte: ± 4 m 80<br />Gewestinfo: woongebied met landelijk karakter<br />Kadastrale gegevens: Opwijk 1 Ad 23060 B0746/00T000<br />Kadastraal inkomen: +/- € 1060,00 - Kadastrale oppervlakte perceel: </span><span>±</span><span>  6 are 20 ca<br />Nutsvoorzieningen: aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen<br />(water-elektriciteit-aardgas-rioleringsnetwerk) <br />Oriëntatie achtergevel: zuid<br />PV EI (elektrische installatie niet conform AREI) Rapportnr. RAP.1232.012.8762218.REV0<br /></span><span>Renovatieverplichting:</span><span> dit pand is onderworpen aan de renovatieplicht </span><span>van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen de 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via </span><span><span>https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen</span></span><span><br /></span><span>Vloerplaat gelijkvloers betonplaat - stevige houten tussenvloer<br />Warmwaterproductie: gekoppeld aan ruimteverwarming – capaciteit XL – A-klasse </span></p><p><span>Bezoeken: na afspraak – contactpersoon: Ilona Bewaert </span><span> </span><span>– tel. 0496/22.02.66 – </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span><span> - </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco verkoopt te Neerveldstraat 26 – 1745 Opwijk deze grotendeels gerenoveerde eengezinswoning van het type open bebouwing op een perceeloppervlakte van 6 are 20 ca, op een rustige locatie. Dit pand omvat onder meer een aparte zithoek (mogelijks gelijkvloerse slaapkamer daar deze volledig gescheiden is van de leefruimte), een gezellige woonkamer voorzien van een allesbrander met een open volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek., een gelijkvloerse volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een garage met een aanpalende berging, een tuinberging/werkplaats van ± 36 m² en een aan te leggen tuin op het zuiden. De eigendom biedt tevens parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Renovatie applicatie:</span></p><p><span><span>https://web.setle.app/nl-be/estates/200a5f23-eba3-4666-91e6-ca0ac4b8af60/renovation</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelderruimte van 8,4 m² </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers:<br /></span><span>Een ruime inkomhal met trappenhal naar de verdieping,</span><span> </span><span>een voorplaats aan de straatkant die kan ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer, een gezellige leefruimte met houtkachel en een volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek, een gelijkvloerse geïnstalleerde badkamer voorzien van een dubbele wastafel in een meubel met spiegel – kolomkasten – een ligbad - een aparte douchecel – aansluitingen wasvoorzieningen (wasmachine /droogkast), een aanpalende garage met opbergruimte en een aan te leggen tuin met een tuinhuis van 36 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span></p><p><span>Een nachthal, 2 ruime slaapkamers van ± 15,60 m² en ± 16.50 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Algemene kenmerken:</span></p><p><span>Asbestattest aanwezig referentie: 20230220-000526.000<br />Binnenschrijnwerk: houten binnendeuren en trap voorzien van glas-in-lood ramen<br />Bouwjaar: 1948<br />Bodemattest OVAM: blanco - geen verontreiniging<br />Buitenschrijnwerk: grotendeels PVC – ramen/een paar houten ramen voorzien van dubbele beglazing HR glas - rolluiken in PVC (deels elektrisch bediend) – automatische sectionaalpoort <br />Bruikbare oppervlakte: </span><span>± 144 m²</span><span><br />C.V. aardgas – Vaillant Eco Tec Plus- condensatieketel – houtkachels – geen verwarmingselementen in de slaapvertrekken - radiatoren met thermostatische kranen – houtkachels – type allesbranders<br />EPC certificaatnummer 20240122-0003107803-RES-1 – 761 kWh/m² jaar – label F<br />G-score: A - P-score: A<br />Gevelafwerking te voorzien ter hoogte van de zijgevels en de achtergevel<br />(sierpleister/gevelbekleding) - Gevelbreedte: ± 4 m 80<br />Gewestinfo: woongebied met landelijk karakter<br />Kadastrale gegevens: Opwijk 1 Ad 23060 B0746/00T000<br />Kadastraal inkomen: +/- € 1060,00 - Kadastrale oppervlakte perceel: </span><span>±</span><span>  6 are 20 ca<br />Nutsvoorzieningen: aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen<br />(water-elektriciteit-aardgas-rioleringsnetwerk) <br />Oriëntatie achtergevel: zuid<br />PV EI (elektrische installatie niet conform AREI) Rapportnr. RAP.1232.012.8762218.REV0<br /></span><span>Renovatieverplichting:</span><span> dit pand is onderworpen aan de renovatieplicht </span><span>van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen de 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via </span><span><span>https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen</span></span><span><br /></span><span>Vloerplaat gelijkvloers betonplaat - stevige houten tussenvloer<br />Warmwaterproductie: gekoppeld aan ruimteverwarming – capaciteit XL – A-klasse </span></p><p><span>Bezoeken: na afspraak – contactpersoon: Ilona Bewaert </span><span> </span><span>– tel. 0496/22.02.66 – </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span><span> - </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco verkoopt te Neerveldstraat 26 – 1745 Opwijk deze grotendeels gerenoveerde eengezinswoning van het type open bebouwing op een perceeloppervlakte van 6 are 20 ca, op een rustige locatie. Dit pand omvat onder meer een aparte zithoek (mogelijks gelijkvloerse slaapkamer daar deze volledig gescheiden is van de leefruimte), een gezellige woonkamer voorzien van een allesbrander met een open volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek., een gelijkvloerse volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een garage met een aanpalende berging, een tuinberging/werkplaats van ± 36 m² en een aan te leggen tuin op het zuiden. De eigendom biedt tevens parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Renovatie applicatie:</span></p><p><span><span>https://web.setle.app/nl-be/estates/200a5f23-eba3-4666-91e6-ca0ac4b8af60/renovation</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelderruimte van 8,4 m² </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers:<br /></span><span>Een ruime inkomhal met trappenhal naar de verdieping,</span><span> </span><span>een voorplaats aan de straatkant die kan ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer, een gezellige leefruimte met houtkachel en een volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek, een gelijkvloerse geïnstalleerde badkamer voorzien van een dubbele wastafel in een meubel met spiegel – kolomkasten – een ligbad - een aparte douchecel – aansluitingen wasvoorzieningen (wasmachine /droogkast), een aanpalende garage met opbergruimte en een aan te leggen tuin met een tuinhuis van 36 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span></p><p><span>Een nachthal, 2 ruime slaapkamers van ± 15,60 m² en ± 16.50 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Algemene kenmerken:</span></p><p><span>Asbestattest aanwezig referentie: 20230220-000526.000<br />Binnenschrijnwerk: houten binnendeuren en trap voorzien van glas-in-lood ramen<br />Bouwjaar: 1948<br />Bodemattest OVAM: blanco - geen verontreiniging<br />Buitenschrijnwerk: grotendeels PVC – ramen/een paar houten ramen voorzien van dubbele beglazing HR glas - rolluiken in PVC (deels elektrisch bediend) – automatische sectionaalpoort <br />Bruikbare oppervlakte: </span><span>± 144 m²</span><span><br />C.V. aardgas – Vaillant Eco Tec Plus- condensatieketel – houtkachels – geen verwarmingselementen in de slaapvertrekken - radiatoren met thermostatische kranen – houtkachels – type allesbranders<br />EPC certificaatnummer 20240122-0003107803-RES-1 – 761 kWh/m² jaar – label F<br />G-score: A - P-score: A<br />Gevelafwerking te voorzien ter hoogte van de zijgevels en de achtergevel<br />(sierpleister/gevelbekleding) - Gevelbreedte: ± 4 m 80<br />Gewestinfo: woongebied met landelijk karakter<br />Kadastrale gegevens: Opwijk 1 Ad 23060 B0746/00T000<br />Kadastraal inkomen: +/- € 1060,00 - Kadastrale oppervlakte perceel: </span><span>±</span><span>  6 are 20 ca<br />Nutsvoorzieningen: aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen<br />(water-elektriciteit-aardgas-rioleringsnetwerk) <br />Oriëntatie achtergevel: zuid<br />PV EI (elektrische installatie niet conform AREI) Rapportnr. RAP.1232.012.8762218.REV0<br /></span><span>Renovatieverplichting:</span><span> dit pand is onderworpen aan de renovatieplicht </span><span>van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen de 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via </span><span><span>https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen</span></span><span><br /></span><span>Vloerplaat gelijkvloers betonplaat - stevige houten tussenvloer<br />Warmwaterproductie: gekoppeld aan ruimteverwarming – capaciteit XL – A-klasse </span></p><p><span>Bezoeken: na afspraak – contactpersoon: Ilona Bewaert </span><span> </span><span>– tel. 0496/22.02.66 – </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span><span> - </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 339.000

Neerveldstraat 26
1745 Opwijk
130
620
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden