Grond te koop in Opwijk

Unieke bouwgrond (1.060 m²) voor halfopen bebouwing in Opwijk.

Beschrijving:

Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren? Deze residentieel gelegen bouwgrond in het rustige en vlot bereikbare Opwijk biedt u alle ruimte en vrijheid. Met een indrukwekkende diepte van bijna 101 meter geniet u hier van een uitzonderlijk grote tuin.
De grond wordt rechtstreeks uit de hand verkocht (zonder makelaar), wat zorgt voor een transparante en vlotte afhandeling.

Troeven van het perceel:

•Totale oppervlakte: 1.060 m²
•Straatbreedte: 10,5 meter
•Perceeldiepte: Maar liefst ± 101 meter
•Type bebouwing: Geschikt voor een ruime halfopen bebouwing (aanbouwzijde rechts)
•Oriëntatie tuin: Ideaal gesitueerd voor zonnekloppers (prachtige lichtinval!)
•Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, water, internet en riolering zijn reeds aanwezig in de straat.
•Beschikbaarheid: De pachter heeft voorkooprecht en er moet rekening gehouden worden met een opzegtermijn voor de pacht. Hier kunnen kosten aan verbonden zijn.

Ligging:

Het perceel bevindt zich in een rustige, residentiële straat. Op wandel- en fietsafstand vindt u een lokale school, supermarkt en openbaar vervoer (vlotte trein- en busverbindingen).
Bovendien ligt Opwijk uiterst centraal en strategisch tussen Brussel, Aalst en Dendermonde.

Wettelijke informatie:

•Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
•Bouw- en verkavelingsvoorschriften: Op aanvraag digitaal beschikbaar.
•Overstromingsrapport: P-score: A (geen overstromingskans) / G-score: A
•Bodemattest: Blanco bodemattest beschikbaar, op aanvraag via email.

Interesse?
De grond is op elk moment vrij te bezichtigen vanaf de straatkant ter plaatse: Klaarstraat, links van huisnummer 93.
Voor het opvragen van het volledige informatiedossier (inclusief de stedenbouwkundige voorschriften) of het uitbrengen van een schriftelijk bod, kunt u rechtstreeks contact met mij opnemen.

Geen makelaars gewenst a.u.b.