Scoop: Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Omschrijving
Open bebouwing - 6 are 20 ca - 3 slpks - garage - tuin
immo Talenco verkoopt te Neerveldstraat 26 – 1745 Opwijk deze grotendeels gerenoveerde eengezinswoning van het type open bebouwing op een perceeloppervlakte van 6 are 20 ca, op een rustige locatie. Dit pand omvat onder meer een aparte zithoek (mogelijks gelijkvloerse slaapkamer daar deze volledig gescheiden is van de leefruimte), een gezellige woonkamer voorzien van een allesbrander met een open volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek., een gelijkvloerse volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een garage met een aanpalende berging, een tuinberging/werkplaats van ± 36 m² en een aan te leggen tuin op het zuiden. De eigendom biedt tevens parkeermogelijkheid voor meerdere wagens.
Renovatie applicatie:
https://web.setle.app/nl-be/estates/200a5f23-eba3-4666-91e6-ca0ac4b8af60/renovation
Kelderruimte van 8,4 m²
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal met trappenhal naar de verdieping, een voorplaats aan de straatkant die kan ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer, een gezellige leefruimte met houtkachel en een volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek, een gelijkvloerse geïnstalleerde badkamer voorzien van een dubbele wastafel in een meubel met spiegel – kolomkasten – een ligbad - een aparte douchecel – aansluitingen wasvoorzieningen (wasmachine /droogkast), een aanpalende garage met opbergruimte en een aan te leggen tuin met een tuinhuis van 36 m².
Eerste verdieping:
Een nachthal, 2 ruime slaapkamers van ± 15,60 m² en ± 16.50 m²
Algemene kenmerken:
Asbestattest aanwezig referentie: 20230220-000526.000
Binnenschrijnwerk: houten binnendeuren en trap voorzien van glas-in-lood ramen
Bouwjaar: 1948
Bodemattest OVAM: blanco - geen verontreiniging
Buitenschrijnwerk: grotendeels PVC – ramen/een paar houten ramen voorzien van dubbele beglazing HR glas - rolluiken in PVC (deels elektrisch bediend) – automatische sectionaalpoort
Bruikbare oppervlakte: ± 144 m²
C.V. aardgas – Vaillant Eco Tec Plus- condensatieketel – houtkachels – geen verwarmingselementen in de slaapvertrekken - radiatoren met thermostatische kranen – houtkachels – type allesbranders
EPC certificaatnummer 20240122-0003107803-RES-1 – 761 kWh/m² jaar – label F
G-score: A - P-score: A
Gevelafwerking te voorzien ter hoogte van de zijgevels en de achtergevel
(sierpleister/gevelbekleding) - Gevelbreedte: ± 4 m 80
Gewestinfo: woongebied met landelijk karakter
Kadastrale gegevens: Opwijk 1 Ad 23060 B0746/00T000
Kadastraal inkomen: +/- € 1060,00 - Kadastrale oppervlakte perceel: ± 6 are 20 ca
Nutsvoorzieningen: aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen
(water-elektriciteit-aardgas-rioleringsnetwerk)
Oriëntatie achtergevel: zuid
PV EI (elektrische installatie niet conform AREI) Rapportnr. RAP.1232.012.8762218.REV0
Renovatieverplichting: dit pand is onderworpen aan de renovatieplicht van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen de 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Vloerplaat gelijkvloers betonplaat - stevige houten tussenvloer
Warmwaterproductie: gekoppeld aan ruimteverwarming – capaciteit XL – A-klasse
Bezoeken: na afspraak – contactpersoon: Ilona Bewaert – tel. 0496/22.02.66 – www.immotalenco.com - info@immotalenco.com
Financieel
Gebouw
Terrein
Ligging
Indeling
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Neerveldstraat 26, 1745 Opwijk339.000 EUR
Neerveldstraat 26
1745 Opwijk
49.449 - 55.575 EUR
Is dit haalbaar voor jou?
Simuleer snel je haalbaarheid
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Ruime halfopen woning met grote tuin in Opwijk</strong></p>
<p>Deze ruime halfopen woning in Opwijk biedt <strong>veel leefruimte, 3 slaapkamers, een volledig omheinde tuin en ruime parkeermogelijkheden</strong>. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte en een praktische ligging wil combineren.</p>
<p>De woning beschikt over een lichtrijke living van 30 m² en een aansluitende eetkamer van 12 m². Verder zijn er een keuken en een tweede, volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat. Een berging, aparte stookruimte en kelder zorgen voor extra opbergruimte.</p>
<p>Er zijn <strong>3 ruime slaapkamers</strong> van 34 m², 17 m² en 12 m². Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, toilet en ingebouwde kasten. De tweede badkamer heeft een douche en toilet.</p>
<p>Buiten geniet je van een <strong>ruime, volledig omheinde tuin</strong> met extra opslagmogelijkheden. Dankzij de oprit is er plaats voor meerdere wagens. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.</p>
<p>De woning ligt in een aangename woonomgeving, nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen.</p>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<ul><li>
<p>Ruime halfopen gezinswoning</p>
</li><li>
<p>3 grote slaapkamers</p>
</li><li>
<p>2 badkamers</p>
</li><li>
<p>Grote, volledig omheinde tuin</p>
</li><li>
<p>Extra opslagruimte en kelder</p>
</li><li>
<p>Oprit voor meerdere wagens</p>
</li><li>
<p>Centrale ligging nabij station, scholen &amp; invalswegen</p>
</li></ul>
<p><strong>Op zoek naar een ruime gezinswoning in Opwijk? Plan je bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-6394feeb35a4f28e20313d43175947c0-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Ruime halfopen woning met grote tuin in Opwijk</strong></p>
<p>Deze ruime halfopen woning in Opwijk biedt <strong>veel leefruimte, 3 slaapkamers, een volledig omheinde tuin en ruime parkeermogelijkheden</strong>. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte en een praktische ligging wil combineren.</p>
<p>De woning beschikt over een lichtrijke living van 30 m² en een aansluitende eetkamer van 12 m². Verder zijn er een keuken en een tweede, volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat. Een berging, aparte stookruimte en kelder zorgen voor extra opbergruimte.</p>
<p>Er zijn <strong>3 ruime slaapkamers</strong> van 34 m², 17 m² en 12 m². Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, toilet en ingebouwde kasten. De tweede badkamer heeft een douche en toilet.</p>
<p>Buiten geniet je van een <strong>ruime, volledig omheinde tuin</strong> met extra opslagmogelijkheden. Dankzij de oprit is er plaats voor meerdere wagens. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.</p>
<p>De woning ligt in een aangename woonomgeving, nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen.</p>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<ul><li>
<p>Ruime halfopen gezinswoning</p>
</li><li>
<p>3 grote slaapkamers</p>
</li><li>
<p>2 badkamers</p>
</li><li>
<p>Grote, volledig omheinde tuin</p>
</li><li>
<p>Extra opslagruimte en kelder</p>
</li><li>
<p>Oprit voor meerdere wagens</p>
</li><li>
<p>Centrale ligging nabij station, scholen &amp; invalswegen</p>
</li></ul>
<p><strong>Op zoek naar een ruime gezinswoning in Opwijk? Plan je bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-3d81ea46db41b5720d357077e27e6316-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Ruime halfopen woning met grote tuin in Opwijk</strong></p>
<p>Deze ruime halfopen woning in Opwijk biedt <strong>veel leefruimte, 3 slaapkamers, een volledig omheinde tuin en ruime parkeermogelijkheden</strong>. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte en een praktische ligging wil combineren.</p>
<p>De woning beschikt over een lichtrijke living van 30 m² en een aansluitende eetkamer van 12 m². Verder zijn er een keuken en een tweede, volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat. Een berging, aparte stookruimte en kelder zorgen voor extra opbergruimte.</p>
<p>Er zijn <strong>3 ruime slaapkamers</strong> van 34 m², 17 m² en 12 m². Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, toilet en ingebouwde kasten. De tweede badkamer heeft een douche en toilet.</p>
<p>Buiten geniet je van een <strong>ruime, volledig omheinde tuin</strong> met extra opslagmogelijkheden. Dankzij de oprit is er plaats voor meerdere wagens. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.</p>
<p>De woning ligt in een aangename woonomgeving, nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen.</p>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<ul><li>
<p>Ruime halfopen gezinswoning</p>
</li><li>
<p>3 grote slaapkamers</p>
</li><li>
<p>2 badkamers</p>
</li><li>
<p>Grote, volledig omheinde tuin</p>
</li><li>
<p>Extra opslagruimte en kelder</p>
</li><li>
<p>Oprit voor meerdere wagens</p>
</li><li>
<p>Centrale ligging nabij station, scholen &amp; invalswegen</p>
</li></ul>
<p><strong>Op zoek naar een ruime gezinswoning in Opwijk? Plan je bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-d4095b8d32b8ba61e8ea9a2cdedb8267-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 349.000
Huis te koop
€ 369.000
Huis te koop
€ 375.000