Appartement te koop in Opwijk met 2 slaapkamers
€ 229.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklaar duplexappartement in het centrum van Opwijk
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, een centrale ligging en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is dit verzorgde duplexappartement in het hart van Opwijk precies wat u zoekt. Ideaal als eerste eigen woning of als interessante investering met een uitstekend verhuurpotentieel.
EPC label B – 108 kWh / CV Aardgas (2024) / Bouwjaar 2004 / HR-Dubbel glas - Alu
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het gezellige hart van het appartement en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de duplexverdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij de doordachte indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut en geniet u van een aangenaam wooncomfort.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend. De recente cv-ketel zorgt voor een energiezuinige en efficiënte verwarming, waardoor u geniet van een comfortabel binnenklimaat én een lagere energiefactuur.
De ligging is een absolute troef. U woont in het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik.
Of u nu starter, alleenstaande of investeerder bent, dit instapklare duplexappartement biedt de ideale combinatie van comfort, ligging en betaalbaarheid.
Interesse? Contacteer Vastima vandaag nog en plan uw bezoek.
EPC label B – 108 kWh / CV Aardgas (2024) / Bouwjaar 2004 / HR-Dubbel glas - Alu
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het gezellige hart van het appartement en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de duplexverdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij de doordachte indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut en geniet u van een aangenaam wooncomfort.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend. De recente cv-ketel zorgt voor een energiezuinige en efficiënte verwarming, waardoor u geniet van een comfortabel binnenklimaat én een lagere energiefactuur.
De ligging is een absolute troef. U woont in het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik.
Of u nu starter, alleenstaande of investeerder bent, dit instapklare duplexappartement biedt de ideale combinatie van comfort, ligging en betaalbaarheid.
Interesse? Contacteer Vastima vandaag nog en plan uw bezoek.
Financieel
Kadastraal inkomen
767 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
74 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
74 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
108
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260902-0003941830-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Heiveld 35 102, 1745 Opwijk229.000 EUR
Heiveld 35 102
1745 Opwijk
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Te koop: instapklaar appartement in Opwijk, gelegen aan de Ringlaan, op wandelafstand van het centrum en nabij openbaar vervoer en invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Dit gesloten appartement (bouwjaar 1999) biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding naar meerdere slaapkamers. De woning beschikt over elektrische rolluiken, airco, een gezellige haard en een open keuken. Er is een berging aanwezig en een staanplaats met toegang tot een gemeenschappelijke garage. De garage dient mee aangekocht te worden voor €26.000. Verwarming gebeurt via een energiezuinige warmtepomp.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met gezellige haard en veel lichtinval<br />• Open keuken met praktische indeling<br />• Twee slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid<br />• Badkamer met verzorgde afwerking<br />• Berging voor extra opslag<br />• Terras voor buitenmomenten<br />• Staanplaats en gemeenschappelijke garage</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Instapklaar appartement met uitbreidingsmogelijkheid<br />• Nabij centrum, openbaar vervoer en invalswegen<br />• Verwarming via warmtepomp en elektrische rolluiken<br />* Volledig asbestvrij</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-c23b2d2b7f2665822e76d0558f30a84c-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Te koop: instapklaar appartement in Opwijk, gelegen aan de Ringlaan, op wandelafstand van het centrum en nabij openbaar vervoer en invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Dit gesloten appartement (bouwjaar 1999) biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding naar meerdere slaapkamers. De woning beschikt over elektrische rolluiken, airco, een gezellige haard en een open keuken. Er is een berging aanwezig en een staanplaats met toegang tot een gemeenschappelijke garage. De garage dient mee aangekocht te worden voor €26.000. Verwarming gebeurt via een energiezuinige warmtepomp.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met gezellige haard en veel lichtinval<br />• Open keuken met praktische indeling<br />• Twee slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid<br />• Badkamer met verzorgde afwerking<br />• Berging voor extra opslag<br />• Terras voor buitenmomenten<br />• Staanplaats en gemeenschappelijke garage</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Instapklaar appartement met uitbreidingsmogelijkheid<br />• Nabij centrum, openbaar vervoer en invalswegen<br />• Verwarming via warmtepomp en elektrische rolluiken<br />* Volledig asbestvrij</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-eac052a031c5b2bd3d1508bac33ec759-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Te koop: instapklaar appartement in Opwijk, gelegen aan de Ringlaan, op wandelafstand van het centrum en nabij openbaar vervoer en invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Dit gesloten appartement (bouwjaar 1999) biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding naar meerdere slaapkamers. De woning beschikt over elektrische rolluiken, airco, een gezellige haard en een open keuken. Er is een berging aanwezig en een staanplaats met toegang tot een gemeenschappelijke garage. De garage dient mee aangekocht te worden voor €26.000. Verwarming gebeurt via een energiezuinige warmtepomp.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met gezellige haard en veel lichtinval<br />• Open keuken met praktische indeling<br />• Twee slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid<br />• Badkamer met verzorgde afwerking<br />• Berging voor extra opslag<br />• Terras voor buitenmomenten<br />• Staanplaats en gemeenschappelijke garage</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Instapklaar appartement met uitbreidingsmogelijkheid<br />• Nabij centrum, openbaar vervoer en invalswegen<br />• Verwarming via warmtepomp en elektrische rolluiken<br />* Volledig asbestvrij</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-86ff4b87d14a8217909a6b29097b943c-w320.jpeg)





