Huis te koop in Roosdaal met 3 slaapkamers

FEPCF
130
514
3
1
Omschrijving

Charmante 3-gevelwoning nabij centrum Roosdaal

+++ Omer De Vidtslaan 35, Roosdaal +++
Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing bevindt zich in het hart van Pamel (Roosdaal) en combineert een doordachte indeling met aangename lichtinval en kwaliteitsvolle afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een royale leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een open, lichtrijke plek waar het aangenaam vertoeven is. Aansluitend bevindt zich een aparte bureau- of hobbyruimte (of extra slaapkamer), ideaal voor wie van thuis uit werkt of een stille ruimte zoekt. De volledig uitgeruste keuken sluit logisch aan op het leefgedeelte en biedt een vlotte verbinding met de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een douchekamer met toilet. De buitenruimte omvat een voortuin, een ruime achtertuin met tal van mogelijkheden, een garage en meerdere autostaanplaatsen op eigen terrein. De woning is technisch en structureel instapklaar. De belangrijkste renovaties zijn reeds achter de rug. Mits plaatsing van dakisolatie en vervanging van enkele ramen voldoet u aan de renovatieverplichtingen. De ligging is bijzonder praktisch: centraal in Pamel, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook Ninove en Brussel zijn vlot bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklare woning met buitenruimte, op een centrale en goed bereikbare locatie. Interesse? Contacteer ons zeker voor een bezoek via info@immoteam.be of 0478/059069

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
827 €
Kadasteroppervlakte
5 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
514 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
7,5 m²; 14,5 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
801
EPC-label
F
Unieke code EPC
3650577-RES-1

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Omer de Vidtslaan 35, 1760 Roosdaal

399.000 EUR

Locatie

Omer de Vidtslaan 35
1760 Roosdaal

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden