Name: Grond te koop in Roosdaal
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 974773
Price: 596000 EUR

Flanders

In het groene en rustige Roosdaal vindt u dit schitterend gelegen stuk grond met een totale oppervlakte van 2.534 m². De ligging combineert het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met een vlotte toegang tot verbindingswegen, openbaar vervoer en alle nutsvoorzieningen. Eigenschappen van het perceel: Dit perceel is opgedeeld in drie afzonderlijke bouwloten, elk geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing. Daarachter bevinden zich telkens aparte percelen weideland, wat zorgt voor een extra troef qua privacy, uitzicht en ruimtegevoel. Oppervlakten per lot (bouwgrond + weide samen): 
<ul>
<li>Lot 1: 8a27</li>
<li>Lot 2: 8a35</li>
<li>Lot 3: 8a72</li>
</ul>
Bouwmogelijkheden per lot: 
<ul>
<li>Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 15 meter</li>
<li>Bouwdiepte verdieping: maximaal 12 meter</li>
<li>Bouwbreedte: tot 8,15 à 8,30 meter, afhankelijk van het lot</li>
<li>Zijdelingse bouwvrije stroken: 3 meter</li>
</ul>
Een uitgelezen kans voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een ruim en gunstig gelegen bouwproject in een aangename, groene omgeving.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - In het landelijke Roosdaal, in de charmante Lange Kamstraat, bevindt zich deze uitzonderlijke historische hoeve ‘Meiershuis Roosdaal’ erkend als bouwkundig erfgoed. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 30 are met een indrukwekkende straatbreedte van 99 meter. De combinatie van landelijke rust en vlotte verbindingen naar Brussel, Aalst en Ninove maakt van deze locatie een ware buitenkans. Het domein omvat verschillende stallingen, bergplaatsen, bijgebouwen én een vergunde hangar van maar liefst 400 m². Hoewel een deel van de dak structuur afgebrand is, vormt dit geen belemmering voor renovatie of herontwikkeling. Deze hoeve is onderhevig aan volledige renovatie mits volgende voorwaarden: voorste volume van de historische boerderij mag niet gesloopt worden. Verkaveling van de restzone is bespreekbaar i.f.v open bebouwing die aansluit bij de omgeving, met een minimale afstand van 6m tot de boerderij. De indeling van het gelijkvloers start met een ruime inkomhal die doorloopt tot de authentieke binnenkoer. Rechts vinden we een royale leefruimte die aansluit op de keuken en polyvalente ruimtes. Aan de linkerzijde bevinden zich twee grote kamers en een badkamer. Achteraan zijn er meerdere stallingen en bergingen die perfect kunnen worden omgevormd tot leefruimtes. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat drie ruime slaapkamers en een bergzolder. De volledige bovenverdieping van de hoeve biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Buiten het unieke karakter, biedt deze eigendom ook tal van ontwikkelingsmogelijkheden: als renovatieproject voor wie houdt van authenticiteit of als investeringsopportuniteit voor een extra verkaveling. Pluspunten: Perceel van meer dan 30 are - Straatbreedte van 99 meter - Vergunde hangaar van 400 m² - Aardgas aansluiting aanwezig

Deze bouwgrond is gelegen in een residentiële woonomgeving in Meerbeke, op de grens met Roosdaal. De ligging is uitermate rustig en kindvriendelijk. Neigembos is in de directe omgeving. De Steenweg naar Ninove is dan weer in de directe nabijheid zodat Brussel vlot bereikbaar is. De bouwgrond van 2440m² is perfect geschikt voor open villabouw. De straatbreedte bedraagt 26m. De diepte van de grond bedraagt liefst 90m en grenst ook achteraan aan een klein wegje, zodanig dat extra ontsluiting ook langs achter kan gebeuren wat dan weer interessante bouwmogelijkheden geeft. Vermits niet verkaveld zijn er momenteel geen bouwvoorschriften.  Dit is ongetwijfeld één van de meest interessante bouwgronden van de regio, met perfecte grootte voor open villabouw en zonder enig vorm van lawaaioverlast.

Voor meer informatie of een bezoek, bel 02/532.22.57 - Roosdaal (Pamel): In een rustige straat in het landelijke Pamel, biedt Topo-Immo u deze prachtige bouwgrond aan met een oppervlakte van 5a 02ca, geschikt voor het oprichten van een open bebouwing. Het perceel is maar liefst 16,47m breed met een bouwvrije strook van 3m langs beide zijdelingse perceelsgrenzen, wat resulteert in een gevelbreedte van maar liefst 10,67m! Bouwdiepte gelijkvloers: 15m - Bouwdiepte verdieping: 12m. Kroonlijsthoogte - Plat dak: 6m - Hellend dak: 3,5m met nokhoogte van 8,5m. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Interesse in deze unieke bouwgrond? Neem dan snel contact op met ons om het dossier in te kijken op kantoor!

Grond te koop in Roosdaal

Omschrijving

Prachtig gelegen perceel van 25a34 opgedeeld in 3 bouwloten

Gebouw

Terrein

Ligging

Comfort

Ruimtelijke ordening

Locatie

596.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou