Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Wemmel met 3 slaapkamers

P. Lauwersstraat 10, 1780 Wemmel
€ 669.000
Interessante opbrengsteigendom met onmiddellijke huuropbrengsten - foto 1
CEPCC
182
142
3
3
Omschrijving

Interessante opbrengsteigendom met onmiddellijke huuropbrengsten

Bent u op zoek naar een interessante investering met directe huuropbrengsten én bijkomend potentieel? Dan is deze opbrengsteigendom in een rustige en residentiële buurt van Wemmel zeker een bezoek waard.Het gebouw omvat twee vergunde appartementen en een niet-vergunde studio. Dankzij de aparte tellers voor water, gas en elektriciteit per wooneenheid, de gunstige EPC-scores (label C) en de aanwezigheid van stabiele huurders vormt dit pand een interessante investering. Bovendien biedt de studio de mogelijkheid om samen te voegen met het appartement op de tweede verdieping, waardoor een ruime duplex kan worden gecreëerd (mits de nodige vergunningen).IndelingGelijkvloers: ruime inkomhal, inpandige garage, verschillende kelderruimtes en toegang tot de tuin met terras.Eerste en tweede verdieping (+/- 72m²): inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, aparte keuken, berging, badkamer, 1 slaapkamer en terras. Momenteel verhuurd.Derde verdieping: niet-vergunde studio van ca. 38 m², momenteel verhuurd. Deze kan geïntegreerd worden met het appartement op de tweede verdieping om een ruime duplexwoning te creëren.Karakteristieken- Opbrengsteigendom met 3 wooneenheden, waarvan 2 vergund- 2 appartementen van ca. 72 m² met terras- Niet-vergunde studio van ca. 38 m² (mogelijkheid tot creatie van een ruime duplex)- Aparte tellers voor water, gas en elektriciteit per unit- Gunstige EPC-scores (label C)- Appartement op de eerste verdieping verhuurd aan een geïndexeerde huurprijs van € 857,73/maand- Studio op de derde verdieping verhuurd aan een geïndexeerde huurprijs van € 718,91/maand- Stabiele huurders met huurovereenkomsten sinds 2014 en 2016- Appartement op de tweede verdieping vrij van huurder- Gelegen in een residentiële buurt nabij het centrum van Wemmel, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstandDeze opbrengsteigendom combineert onmiddellijke huuropbrengsten met interessante optimalisatiemogelijkheden op lange termijn. Dankzij de gunstige ligging, de degelijke verhuurhistoriek en het uitbreidingspotentieel is dit een uitstekende opportuniteit voor zowel de ervaren als de startende investeerder.Contacteer Structura voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.849 €
Kadastrale info
0414/00M007

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
142 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
617 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
204
EPC-label
C
Unieke code EPC
2.738.070

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

P. Lauwersstraat 10, 1780 Wemmel

Ook interessant voor jou

Office logo
Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel.Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten.Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet. De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio.Extra troeven:- Elektrische installatie conform- Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur- Appartement 1: EPC B- Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar- Aparte tellers per wooneenheid- Verwarming op aardgas- Huuropbrengsten: €3.350/maand- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neeEen uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst!📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel.Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten.Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet. De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio.Extra troeven:- Elektrische installatie conform- Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur- Appartement 1: EPC B- Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar- Aparte tellers per wooneenheid- Verwarming op aardgas- Huuropbrengsten: €3.350/maand- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neeEen uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst!📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel.Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten.Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet. De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio.Extra troeven:- Elektrische installatie conform- Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur- Appartement 1: EPC B- Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar- Aparte tellers per wooneenheid- Verwarming op aardgas- Huuropbrengsten: €3.350/maand- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neeEen uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst!📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

Commercieel te koop

€ 745.000

Kaasmarkt 34
1780 Wemmel
260
211
4
3
Office logo
immo DAVID stelt voor: handelspand met woonst nabij de markt van Wemmel.<br /><br />Dit handelspand werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat een gelijkvloers van 71 m², momenteel ingericht als gebruiksklare frituur. Vooraan bevindt zich de toonbank met een volledig uitgeruste professionele friteuse. Centraal is er een eetruimte van 14 m² en achteraan een tweede professionele keuken van 17 m².<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich het bezoekerstoilet en het woongedeelte van 51 m². Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 46 m² die, mits stedenbouwkundige vergunning, kan worden omgevormd tot een duplex loft.<br /><br />Dankzij de ligging nabij de markt van Wemmel geniet het pand van veel passage, onder meer door de wekelijkse zondagmarkt. Verder beschikt het over een zuidwestgericht terras met plaats voor 16 personen en een tuin van 143 m², ideaal voor klantenontvangst of uitbreiding van de zaak. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.<br /><br />Het pand is uitgerust met 19 zonnepanelen, camerabewaking, een Verisure alarmsysteem en airconditioning met warm- en koudfunctie in elke ruimte.<br /><br />Alles werd recent vernieuwd en voldoet aan de vereisten voor brandverzekering en AFSCA-normen inzake voedselhygiëne.<br /><br />Een instapklare frituur, ideaal voor wie meteen zijn droomzaak wil opstarten zonder zorgen.
immo DAVID stelt voor: handelspand met woonst nabij de markt van Wemmel.<br /><br />Dit handelspand werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat een gelijkvloers van 71 m², momenteel ingericht als gebruiksklare frituur. Vooraan bevindt zich de toonbank met een volledig uitgeruste professionele friteuse. Centraal is er een eetruimte van 14 m² en achteraan een tweede professionele keuken van 17 m².<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich het bezoekerstoilet en het woongedeelte van 51 m². Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 46 m² die, mits stedenbouwkundige vergunning, kan worden omgevormd tot een duplex loft.<br /><br />Dankzij de ligging nabij de markt van Wemmel geniet het pand van veel passage, onder meer door de wekelijkse zondagmarkt. Verder beschikt het over een zuidwestgericht terras met plaats voor 16 personen en een tuin van 143 m², ideaal voor klantenontvangst of uitbreiding van de zaak. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.<br /><br />Het pand is uitgerust met 19 zonnepanelen, camerabewaking, een Verisure alarmsysteem en airconditioning met warm- en koudfunctie in elke ruimte.<br /><br />Alles werd recent vernieuwd en voldoet aan de vereisten voor brandverzekering en AFSCA-normen inzake voedselhygiëne.<br /><br />Een instapklare frituur, ideaal voor wie meteen zijn droomzaak wil opstarten zonder zorgen.
immo DAVID stelt voor: handelspand met woonst nabij de markt van Wemmel.<br /><br />Dit handelspand werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat een gelijkvloers van 71 m², momenteel ingericht als gebruiksklare frituur. Vooraan bevindt zich de toonbank met een volledig uitgeruste professionele friteuse. Centraal is er een eetruimte van 14 m² en achteraan een tweede professionele keuken van 17 m².<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich het bezoekerstoilet en het woongedeelte van 51 m². Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 46 m² die, mits stedenbouwkundige vergunning, kan worden omgevormd tot een duplex loft.<br /><br />Dankzij de ligging nabij de markt van Wemmel geniet het pand van veel passage, onder meer door de wekelijkse zondagmarkt. Verder beschikt het over een zuidwestgericht terras met plaats voor 16 personen en een tuin van 143 m², ideaal voor klantenontvangst of uitbreiding van de zaak. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.<br /><br />Het pand is uitgerust met 19 zonnepanelen, camerabewaking, een Verisure alarmsysteem en airconditioning met warm- en koudfunctie in elke ruimte.<br /><br />Alles werd recent vernieuwd en voldoet aan de vereisten voor brandverzekering en AFSCA-normen inzake voedselhygiëne.<br /><br />Een instapklare frituur, ideaal voor wie meteen zijn droomzaak wil opstarten zonder zorgen.

Commercieel te koop

€ 499.000

J. Vanden Broeckstraat 57
1780 Wemmel
188
<p><span>Square Estate biedt u dit opbrengstpand met drie wooneenheden aan, ideaal voor een investering of een gezinsproject.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De begane grond bestaat uit verschillende kelders die veel opbergruimte bieden, evenals een garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de eerste drie verdiepingen zijn de drie appartementen identiek en functioneel ingedeeld: een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een terras.</span></p><p><span>Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een aangename privétuin en een groter terras, wat extra buitenruimte biedt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de 4e verdieping is er ook een grote zolder, die extra opslagruimte biedt of de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens in te richten. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een pand met een mooi verhuurpotentieel in een praktische en gewilde indeling.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Square Estate op 02/460.42.01 of via lk@square-estate.be </span></p>
<p><span>Square Estate biedt u dit opbrengstpand met drie wooneenheden aan, ideaal voor een investering of een gezinsproject.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De begane grond bestaat uit verschillende kelders die veel opbergruimte bieden, evenals een garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de eerste drie verdiepingen zijn de drie appartementen identiek en functioneel ingedeeld: een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een terras.</span></p><p><span>Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een aangename privétuin en een groter terras, wat extra buitenruimte biedt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de 4e verdieping is er ook een grote zolder, die extra opslagruimte biedt of de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens in te richten. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een pand met een mooi verhuurpotentieel in een praktische en gewilde indeling.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Square Estate op 02/460.42.01 of via lk@square-estate.be </span></p>
<p><span>Square Estate biedt u dit opbrengstpand met drie wooneenheden aan, ideaal voor een investering of een gezinsproject.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De begane grond bestaat uit verschillende kelders die veel opbergruimte bieden, evenals een garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de eerste drie verdiepingen zijn de drie appartementen identiek en functioneel ingedeeld: een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een terras.</span></p><p><span>Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een aangename privétuin en een groter terras, wat extra buitenruimte biedt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de 4e verdieping is er ook een grote zolder, die extra opslagruimte biedt of de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens in te richten. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een pand met een mooi verhuurpotentieel in een praktische en gewilde indeling.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Square Estate op 02/460.42.01 of via lk@square-estate.be </span></p>

Commercieel te koop

€ 922.000

Avenue du Roi Léopold III 11
1780 Wemmel
260
6
3
Bekijk gelijkaardige panden