Studio te koop in Wemmel

Square Estate presenteert u deze prachtige studio, ideaal gelegen in Wemmel – een gemeentelijke eenheid met tweetalige voorzieningen – vlak bij Brussel, de belangrijkste verkeersaders, het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en alle dagelijkse voorzieningen.

De studio bevindt zich op de eerste verdieping v', een middelgroot appartementencomplex met'liften, en is momenteel bewoonbaar en vrij v'e bewoning. Daarnaast beschik', over een volledig uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast – alles in goede staat), een doucheruimte met wasmachine en'een apart toilet.

De woning beschikt over'een aangename lichtinval dankzij de grote raampartij.

Elk verbruik wordt afzonderlijk gemeten dankzij aparte meters voor'water, gas en'elektriciteit, wat een duidelijk en onafhankelijk beheer van de kosten mogelijk maakt. De studio is bovendien uitgerust met'een recente condensatieketel, die ongeveer 3 jaar geleden is geïnstalleerd en zorgt voor een moderne en efficiënte verwarming.

Er is ook een inpandige parkeerplaats met elektrische garagedeur beschikbaar voor 20.000€, een bijzonder aantrekkelijk voordeel in deze buurt.

De studio biedt een uitstekende kans, zowel als huurinvestering als voor een alleenstaande, een student of als tweede woning in de buurt van Brussel. Het verhuurpotentieel is bijzonder interessant, aangezi'de woning voorheen werd verhuurd voor 835€ per maand.

Op energetisch vlak beschikt het pand ook over'een uitstekende EPC, dicht bij klasse A, wat een laag energieverbruik garandeert. L'elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.

'Om toekomstige kopers een beter beeld te geven en het potentieel v'inrichting van het pand te benadrukken, zijn sommige foto’s'onderworpen aan een virtuele home staging, gerealiseerd met'behulp van'kunstmatige intelligentie. Deze afbeeldingen dienen ter illustratie.

Onroerendgoedbelasting: 634,52€ per jaar.

Gemeenschappelijke kosten van het’: 60€ per maand. 

Een interessante kans in Wemmel, die een strategische ligging, een laag verbruik, parkeergelegenheid en een uitstekend verhuurpotentieel combineert.

Voor meer'informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Square Estate via 02/460.42.01 of info@square-estate.be