Huis te koop in Wemmel met 4 slaapkamers

AEPCA
310
866
4
4
Omschrijving

Exclusieve villa te koop in het prestigieuze domein Bouchout

Exclusieve villa te koop in het prestigieuze domein van Bouchout – Wemmel

Een unieke combinatie van luxe, comfort en locatie

In het hart van het gegeerde domein van Bouchout te Wemmel, stellen wij u met trots deze uitzonderlijke villa voor. Deze stijlvolle woning werd volledig gerenoveerd in 2023 en straalt klasse en sereniteit uit, en biedt alles wat u verwacht van een eigendom op toplocatie.

Indeling & Comfort

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet – een warm welkom voor u en uw gasten. De leefruimtes zijn ontworpen met oog voor detail en comfort: een super geïnstalleerde keuken met kwalitatieve apparatuur vormt het hart van de woning, naadloos verbonden met een lichtrijke eetkamer en een ruim, gezellig salon met open haard en indrukwekkende vide.

Daarnaast is er een aparte bureauruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.

Slaapcomfort & Privacy

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Eén van de slaapkamers geniet bovendien van een privéterras, ideaal om in alle rust van de ochtendzon te genieten.

Perfect voor vrije beroepen of zelfstandigen

Een absolute meerwaarde is de aparte ruimte met eigen ingang, momenteel ingericht als beautysalon. Deze kan perfect dienst doen als home office, praktijkruimte of voor een ander vrij beroep, volledig afgescheiden van het privégedeelte van de woning.

Exclusieve wellness aan huis

Pure verwennerij: aansluitend aan het salon bevindt zich een volledig inpandige wellnessruimte, uitgerust met een sauna, jacuzzi, douchekamer en extra WC. Via grote schuiframen geniet u van een vlotte toegang tot de zuidgerichte tuin, met prachtig aangelegd terras – een oase van rust en privacy.

Extra troeven

Naast het comfort dat deze villa biedt zijn er nog leuke extra's: alarminstallatie met camerabewaking, airco, zonnepanelen, waterverzachter, twee elektrische laadpalen, 4 buitenstaanplaatsen, ...

Uw nieuwe thuis of professionele uitvalsbasis?

Deze eigendom is een zeldzame kans voor wie wonen en werken op hoog niveau wil combineren, op een topligging in de rand rond Brussel.

Contacteer ons vandaag nog voor een exclusieve rondleiding en laat u verleiden door de luxe en mogelijkheden van deze prachtige villa in Wemmel.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
4.112,73 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
310 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
866 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14,5 m²; 11 m²; 16 m²
Aantal badkamers
4

Comfort

Airconditioning
Ja
Videofoon
Ja
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
99
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250830-0003675007-RES1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Samuel Morselaan 13, 1780 Wemmel

1.695.000 EUR

Locatie

Samuel Morselaan 13
1780 Wemmel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden