Huis te koop in Merchtem met 4 slaapkamers

Instapklare villa – volledig uitgerust en onmiddellijk bewoonbaar

Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Driesenweg/Linthoutsstraat, aan de rand van Brussel, biedt deze uitzonderlijke villa een woonomgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid harmonieus samenkomen. Gelegen in een rustige doodlopende straat die overgaat in een wandelpad, geniet de woning van een groene en beschermde omgeving zonder inkijk, met aangrenzende percelen die als wandelweide worden gebruikt. Brussel is bereikbaar in slechts 13 minuten.

Gelegen op een perceel van ongeveer 45 are beschikt het eigendom over een oprit voor voertuigen en een aparte voetgangersingang. De buitenruimte omvat meerdere parkeerplaatsen, een carport, een berging voor fietsen en opslag, speelzones, een weide met drie paardenboxen en verschillende ontspanningsruimtes die harmonieus in het landschap zijn geïntegreerd.

De villa onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en hoogwaardige uitrusting. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte met open haard en een volledig uitgeruste, doordacht ingerichte hightechkeuken. Op dit niveau bevinden zich eveneens een wasruimte en een speelkamer met guillotineramen die een vlotte overgang naar de buitenruimte mogelijk maken. De woning beschikt verder over een zwembad (momenteel afgedekt), een jacuzzi, een minigolf en een volledig domoticasysteem.

De verdieping bestaat uit twee slaapkamers met douchekamer, een gastenkamer, een badkamer en een master suite met douche, bad, privéterras en een “bootvormige” dressing. Talrijke op maat gemaakte meubels en een exotische houten vloer zorgen voor extra elegantie en comfort.

Het geheel wordt aangevuld met een ruime kelder met talrijke opbergmogelijkheden. De villa is uitgerust met vloerverwarming, een conforme elektrische installatie, een uitstekende energieprestatie (EPC A) en bovendien 45 zonnepanelen.

Registratierechten van 2% (onder voorwaarden).