Grond te koop in Merchtem

Op zoek naar een ruim perceel bouwgrond met bijzonder veel mogelijkheden?

Dit bouwperceel biedt dankzij zijn royale straatbreedte en uitzonderlijke diepte een mooie basis voor de realisatie van een ruime vrijstaande eengezinswoning.

Het perceel beschikt over een straatbreedte van ongeveer 24 meter en een diepte van circa 83,5 meter. Hierdoor zijn er ruime mogelijkheden om een comfortabele woning te combineren met een grote tuin en voldoende buitenruimte.

Volgens de bestaande verkavelingsvoorschriften is het perceel bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, met maximaal twee bewoonbare bouwlagen. De woning dient te worden ingeplant op ongeveer 12 tot 15 meter uit de as van de straat en de maximale bouwdiepte bedraagt 15 meter.

Dankzij de ruime perceelsbreedte is een royale woning met bijvoorbeeld een inpandige garage, brede leefruimtes en meerdere slaapkamers perfect denkbaar. Ook een afzonderlijk bijgebouw of garage is volgens de oorspronkelijke verkavelingsvoorschriften mogelijk, onder bepaalde voorwaarden en met een maximale oppervlakte van 30 m².

Door de uitzonderlijke perceelsdiepte blijft er ook na bebouwing nog een bijzonder ruime tuinzone over, ideaal voor wie droomt van een groot terras, zwembad, poolhouse of andere buiteninrichting, uiteraard steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen.

Troeven

• perceelsbreedte ca. 24 m
• perceelsdiepte ca. 83,5 m
• geschikt voor open bebouwing
• maximaal 2 bewoonbare bouwlagen
• maximale bouwdiepte 15 m
• mogelijkheid tot afzonderlijk bijgebouw
• uitzonderlijk ruime tuinzone
• ideaal voor een ruime gezinswoning of villa

Een bijzonder interessant bouwperceel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te realiseren.

Interesse of graag meer informatie over de bouwmogelijkheden?

Contacteer Immo Robert voor verdere toelichting of een bezoek ter plaatse. alexander@immorobert.be of 052 89 50 99