Name: Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1117874
Price: 445000 EUR

Flanders

Halfopen bebouwing op toplocatie in Koningslo. Gelegen op minder dan 10km van de Grote Markt te Brussel maar toch in een groene rustige omgeving in een doodlopende straat , is dit huis een pareltje met heel veel potentieel. Gelijkvloers : -Inkomhal met gastentoilet -Grote keuken met mooi uitzicht en veel lichtinval -Ruime living en eetkamer 1 ste Verdieping : -3 slaapkamers waarvan 2 hele grote en 1 kinderkamer -1 badkamer Zolder met uitbreidingsmogelijkheden naar nog 2 kamers. Volledig onderkelderd Ruime garage en bijgebouw dat kan dienen als berging /fietsenstalling of als lounge in te richten Extra troeven : -Gunstig gelegen binnen de driehoek Antwerpen-Brussel-Mechelen -Prachtige grote tuin van 10 are -Goede verbinding met openbaar vervoer (binnen een straat van 100 meter ) Er is een bezoekdag voorzien op 9 mei. Gelieve afspraak te maken via email rudipolspoel@gmail.com of telefonisch via 0468 27 01 89

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

In het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De woning werd volledig gerenoveerd en behaalt een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen.  Bij het betreden van de woning kan u enkele treden naar boven of naar beneden gaan, wat zorgt voor een speelse en functionele indeling. Op het eerste niveau bevindt zich een aangename leefruimte met een praktische, vernieuwde open keuken (24,5 m²). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de koer (5,4 m²), ideaal als buitenruimte en extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een douchekamer met toilet. Een niveau hoger vindt u het salon, een rustige ruimte om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de master bedroom (14 m²), voorzien van een walk-in dressing. Dankzij de verhoogde ligging genieten deze ruimtes van een mooie natuurlijke lichtinval . Op de tweede verdieping vind men twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping beschikt de woning over een praktisch geïsoleerde zolderkamer van 25 m², die  mogelijkheden biedt (hobbyruimte).De ondergrondse verdieping geniet uitzonderlijk van natuurlijke lichtinval. Hier werd optimaal gebruik van gemaakt door de inrichting van een derde badkamer, een bureau (dat ook kan dienen als extra slaapkamer) en een praktische wasplaats.

Op een mooie, recent vernieuwde straat bevindt zich deze ruime en solide woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m². U wordt meteen gecharmeerd door de zuidwestgerichte tuin, waar u de hele dag kan genieten van zon en rust. Binnenin biedt de woning een slimme indeling met veel mogelijkheden, perfect voor gezinnen of thuiswerk.  Indeling:: - Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, garage en wasplaats + oprit voor 1 wagen                   - 1e verdieping: Lichtrijke leefruimte (33 m²), half ingerichte keuken (oven en elektrische kookplaat) en veranda met          directe toegang tot de tuin                   - 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers, bureau/kinderkamer en badkamer met bad, geïntegreerde dubbele lavabo en        toilet                     - Zolderverdieping: Ingericht als 2 extra slaapkamer Troeven: ✔ 4/5 slaapkamers ✔ Zonnige tuin (ZW-oriëntatie) ✔ Garage én oprit ✔ Dubbele beglazing en CV op gas ✔ EPC D – geen renovatieverplichting ✔ Gelegen in een vernieuwde, aangename straat ✔ Alarm

Deze 3-gevel woning werd gebouwd in 1989 en is gesitueerd in een rustige woonwijk. De woning beschikt over een gunstige ligging en dit zeker wat betreft de bereikbaarheid (autostrade en openbaar vervoer). Op dit ogenblik heeft de woning 3 slaapkamers, echter is er nog de mogelijkheid om de zolder om te vormen tot een bijkomende leefruimte (mits het plaatsen van een vast trap). INDELINGGelijkvloers: inkomhal met vestiaire, dubbele garage, berging/wasplaats, privé oprit en tuin. Eerste verdieping: hal, gastentoilet, woonkamer (living en eetkamer), keuken met ontbijthoek en veranda wat op heden fungeert als bureau. Tweede verdieping: nachthal/overloop, 3 slaapkamers, toilet, badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad. EXTRA'S<ul><li>14 zonnepanelen (5460 kW)</li><li>Thuisbatterij (5kW)</li><li>Grote ramen beschikken over elektrische rolluiken</li><li>Elektrische boiler (1000l) vernieuwd in 2025</li></ul><ul><li>Regenwaterput van 1500 liter (pomp met kraantje)</li></ul>  VERWARMING<ul><li>Gelijkvloers: directe verwarming</li><li>Eerste verdieping: accumulatieverwarming + 2 airco's (woonkamer en keuken) + elektrische haard in woonkamer</li><li>Tweede verdieping: directe verwarming </li></ul>  DOCUMENTEN: alle beschikbare documenten staan op onze website.

Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou