Name: Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1163861
Price: 320000 EUR

Flanders

De woning bevindt zich in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Brussel en de belangrijkste invalswegen. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, die dankzij de ramen aan de voor- en achtergevel geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken in de aanbouw, met rechtstreekse toegang tot de gezellige koer. Op de eerste verdieping vinden we een bijzonder ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede en laatste verdieping beschikt over nog twee comfortabele slaapkamers. Ook technisch is deze woning een uitstekende keuze. Ze is asbestveilig, de elektrische installatie is conform gekeurd tot 2028 en dankzij de recente verwarmingsketel en de PVC-ramen met dubbele beglazing beschikt de woning over een gunstige EPC-score. Er gelden dan ook geen renovatieverplichtingen of dringende werken. U kunt de woning onmiddellijk betrekken en ze vervolgens, volledig op uw eigen tempo, verder opfrissen of inrichten naar uw persoonlijke smaak.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze te renoveren woning gelegen in de Nolet De Bauwerestraat 8 te Vilvoorde biedt tal van mogelijkheden.De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers. De leefruimte geniet van natuurlijk licht en sluit aan op de keukenruimte, die nog volledig naar wens kan worden ingericht.Achteraan bevindt zich een klein, gezellig terras waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht.Indeling:Gelijkvloers:- Garage- Terras- Kelder1ste verdieping:- Leefruimte- Keuken2e verdieping:- 3 slaapkamers- BadkamerBent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenBestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Op een strategische ligging langs een belangrijke invalsweg in Vilvoorde bevindt zich dit recent handelshuis, bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een verzorgd duplexappartement. De handelsruimte geniet van een aparte inkom via de vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten. Via een afzonderlijke toegang bereikt u het duplexappartement. Op de eerste verdieping komt u in de lichtrijke leefruimte, die uitkijkt over het kanaal en een aangenaam open gevoel creëert. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken. Bij het binnenkomen is er bovendien een apart gastentoilet en een praktische vestiaire. Opvallend is de doordachte inrichting met maatwerk en ingemaakte kasten, die zowel in de leefruimte als in de slaapkamers werden voorzien. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en een stijlvolle badkamer uitgerust met inloopdouche en wastafel in meubel. De tweede slaapkamer biedt via een trap toegang tot het dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. Het pand is momenteel goed verhuurd en vormt daarmee een interessante investering met onmiddellijk rendement. Bovendien biedt dit pand, mits een bestemmingswijziging, de mogelijkheid om volledig als eengezinswoning te worden ingericht.

Ontdek deze charmante woning in Vilvoorde, ideaal gelegen met vlotte verbindingen naar de Ring, Grimbergen en het centrum van Vilvoorde, ook eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer. De woning werd ongeveer vier jaar geleden  gerenoveerd waarbij nagenoeg alles werd vernieuwd. U geniet hier van hedendaags wooncomfort in een instapklare setting. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van maar liefst 32,5 m², perfect voor gezellige momenten met familie of het ontvangen van gasten. Aansluitend vindt u een ruime keuken van 15,5 m², met voldoende plaats voor een ontbijthoek of eetruimte. Verder omvat deze verdieping een inkomhal, een apart toilet, een badkamer met douche en een praktische wasplaats. De woning beschikt bovendien over een aangename tuin van 110 m² en een terras van 20 m², waar u in alle rust kan genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met familie en vrienden. Extra bergruimte is voorzien dankzij meerdere bergingen op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 26 m² en 14,5 m², wat deze woning geschikt maakt voor kleine gezinnen. Daarnaast is er een kelder van 17,5 m², ideaal als extra opslagruimte. Een sterke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met buitenruimte en potentieel. Weet dat er op deze woning een renovatie-verplichting rust, om de woning binnen de 6 jaar na aankoop energiezuiniger te maken. U maakt hiervoor mogelijk aanspraak op een lening met lage-rentevoet of premies.

Scoop: Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou