177 m²
289 m²
4
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
EEPCE
Omschrijving

Instapklare woning in Vilvoorde, 4kmrs, garage & tuin!

Aan de Nijverheidsstraat 114 in Vilvoorde vind je deze ruime gezinswoning die meteen een warm gevoel van thuiskomen oproept. Het pand uit 1965 combineert een klassieke, stevige bouwstijl met een instapklare afwerking, en ligt op een aangename locatie met residentieel karakter, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van 177,1 m² en een perceel van maar liefst 289 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin dat houdt van comfort en flexibiliteit.

 

Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met toegang tot een apart gastentoilet en de leefruimtes. De lichtrijke woonkamer (21,26 m²) sluit vloeiend aan op de eetkamer (25 m²) en de keuken en veranda (18 m²), wat zorgt voor een aangename doorzon en extra leefkwaliteit. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van inductie, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries, en biedt alles wat je nodig hebt om meteen aan de slag te gaan.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer met bad en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee bijkomende slaapkamers herbergt. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een handige douchekamer op het gelijkvloers. Een garage van 25 m² en de oprit maken het plaatje compleet. De ruime kelder zorgt ervoor dat je over voldoende bergruimte beschikt.

 

Buiten geniet je van een oostgerichte tuin van 135 m² en een terras van 20 m², ideaal om te ontspannen bij het eerste ochtendlicht. Dubbele PVC-beglazing, automatische rolluiken en 16 zonnepanelen zorgen voor comfort en energiebewust wonen. Met een aantal aanpassingen maak je van deze woning een ideale energiebewuste woning. De woning verkeert in instapklare staat en is direct bewoonbaar vanaf de akte.

 

De ligging is een echte meerwaarde: winkels, scholen, sportfaciliteiten, het station en invalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik, waardoor je zowel rustig kan wonen als vlot bereikbaar blijft richting Brussel en omstreken. Wil je deze veelzijdige woning met eigen ogen ontdekken? Plan je bezoek in via onze website — wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis.

Financieel

Prijs
495.000 €
Investeringsvastgoed
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
177,1 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
289 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
135 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14,1 m²; 12 m²; 10,1 m²; 15 m²
Dressing
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
479
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260806-0003928816-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Nijverheidsstraat 114, 1800 Vilvoorde

495.000 EUR

Nijverheidsstraat 114
1800 Vilvoorde

36.679 - 41.389 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden