Scoop: Garage te koop in Machelen

Deze 3 vernieuwde en verhuurde garageboxen vormen een zorgeloze, toekomstgerichte investering met een bruto rendement van 3,8%. De oprit werd volledig vernieuwd met waterdoorlatende materialen en is permanent zichtbaar voor de eigenaar via de geïnstalleerde camera's. Elke garage kreeg een nieuwe Hörmann-sectionaalpoort, uitgerust met een Bolt Smart Lock dat huurders eenvoudig en sleutelloos via hun smartphone bedienen. Het vernieuwde dak met 4 cm isolatie en de automatische verlichting met bewegingssensor zorgen voor extra comfort en veiligheid. Met een binnenmaat van ongeveer 2,7 meter breed en 4,90 meter diep zijn de boxen geschikt voor zowel het stallen van voertuigen als het stockeren van materiaal. Bovendien zijn er reeds koperen elektriciteitsleidingen tot in elke garage voorzien, waardoor toekomstige eigenaars eenvoudig een laadpaal of stopcontact kunnen installeren. De garages liggen in een blauwe parkeerzone waar de parkeerdruk hoog is en blijft toenemen. Tussen 2011 en 2021 groeide de bevolking van Machelen met 17,2%, wat de vraag naar kwalitatieve parkeerruimte blijft versterken. Kortom: dit is een instapklare, modern uitgeruste investering met stabiele huurders, een mooi rendement en duidelijke meerwaarde op lange termijn. Er is geen professionele syndicus, waardoor de gemeenschappelijke kosten zeer laag blijven. Zo bedraagt de jaarlijkse bijdrage per garage slechts ongeveer 50 euro, voornamelijk voor het verwijderen van onkruid op de oprit en de brandverzekering.