Terug naar resultaten

Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers

Camille Francoisstraat 35, 1830 Machelen
€ 375.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare woning in Machelen - foto 1
DEPCD
145
220
3
1
Omschrijving

Instapklare woning in Machelen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop:

Deze charmante woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. 

Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin van 145 m², ideaal om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. 

Gelegen in de Camille Françoisstraat geniet u van een centrale ligging, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid.



Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (12,4 m²) met gezellige sfeer
• Eetkamer (11,8 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (9,9 m²) met praktische indeling
• Bureel (18,1 m²) ideaal voor thuiswerk
• Drie slaapkamers (11,6 m², 16,0 m² en 18,5 m²)
• Badkamer (5,9 m²)
• Bijkeuken (5,5 m²)
• Inkomhal (9,4 m²)
• Kelder (17,3 m²) voor extra opslag
• Volledig aangelegde tuin (145 m²)

Troeven:
• Instapklare woning met drie slaapkamers in Machelen
• Asbest veilig
• Volledig aangelegde tuin

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Financieel

Kadastraal inkomen
500 €

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Bebouwde oppervlakte
89 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
220 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
145 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 16 m²; 19 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
301
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260526-0003877582-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Camille Francoisstraat 35, 1830 Machelen

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze aangenamen woning is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over een mooie tuin.<br /><br />De inkomhal, met gastentoilet en vestiairehoek, geeft toegang tot de open keuken, de eetkamer en de woonkamer, die een rustgevend uitzicht biedt op de tuin.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet.<br />Op de tweede verdieping ontdekt u een ruime zolderkamer.<br /><br />In de kelder bevinden zich droge kelders en een wasruimte.<br /><br />Buiten kunt u genieten van het terras en de stadstuin. Achteraan de tuin is er eveneens een toegang tot een andere straat. Deze toegang biedt de mogelijkheid om een garage te bouwen, mits het verkrijgen van een vergunning.<br /><br />Info en bezoeken: meise@weinvest.be – 02/262.45.78
Deze aangenamen woning is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over een mooie tuin.<br /><br />De inkomhal, met gastentoilet en vestiairehoek, geeft toegang tot de open keuken, de eetkamer en de woonkamer, die een rustgevend uitzicht biedt op de tuin.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet.<br />Op de tweede verdieping ontdekt u een ruime zolderkamer.<br /><br />In de kelder bevinden zich droge kelders en een wasruimte.<br /><br />Buiten kunt u genieten van het terras en de stadstuin. Achteraan de tuin is er eveneens een toegang tot een andere straat. Deze toegang biedt de mogelijkheid om een garage te bouwen, mits het verkrijgen van een vergunning.<br /><br />Info en bezoeken: meise@weinvest.be – 02/262.45.78
Deze aangenamen woning is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over een mooie tuin.<br /><br />De inkomhal, met gastentoilet en vestiairehoek, geeft toegang tot de open keuken, de eetkamer en de woonkamer, die een rustgevend uitzicht biedt op de tuin.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet.<br />Op de tweede verdieping ontdekt u een ruime zolderkamer.<br /><br />In de kelder bevinden zich droge kelders en een wasruimte.<br /><br />Buiten kunt u genieten van het terras en de stadstuin. Achteraan de tuin is er eveneens een toegang tot een andere straat. Deze toegang biedt de mogelijkheid om een garage te bouwen, mits het verkrijgen van een vergunning.<br /><br />Info en bezoeken: meise@weinvest.be – 02/262.45.78

Huis te koop

€ 370.000

1830 Machelen
130
195
3
1
A
Office logo
<p><span>Deze op te frissen gezinswoning is gelegen in een woonwijk in Machelen, met een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de vlotte verbindingen met de Brusselse Ring, Brussel en de omliggende gemeenten voor een bijzonder praktische ligging voor woon-werkverkeer. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met trap naar de verdieping. De leefruimte biedt plaats voor zowel een zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die enkele jaren geleden werd vernieuwd en uitgerust is met de nodige toestellen en comfort. Via de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte. De tuin werd volledig betegeld en is daardoor onderhoudsvriendelijk, maar kan indien gewenst eenvoudig opnieuw als groene tuin worden ingericht. Achteraan bevindt zich een praktische aanbouw met berging en wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met wastafel in meubel, hangtoilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt over een elektrische installatie met geldig keuringsattest tot 2037 en een EPC-score C. Grote dringende werken zijn dus niet nodig, u kan de woning eenvoudig naar eigen smaak opfrissen en inrichten.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze op te frissen gezinswoning is gelegen in een woonwijk in Machelen, met een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de vlotte verbindingen met de Brusselse Ring, Brussel en de omliggende gemeenten voor een bijzonder praktische ligging voor woon-werkverkeer. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met trap naar de verdieping. De leefruimte biedt plaats voor zowel een zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die enkele jaren geleden werd vernieuwd en uitgerust is met de nodige toestellen en comfort. Via de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte. De tuin werd volledig betegeld en is daardoor onderhoudsvriendelijk, maar kan indien gewenst eenvoudig opnieuw als groene tuin worden ingericht. Achteraan bevindt zich een praktische aanbouw met berging en wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met wastafel in meubel, hangtoilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt over een elektrische installatie met geldig keuringsattest tot 2037 en een EPC-score C. Grote dringende werken zijn dus niet nodig, u kan de woning eenvoudig naar eigen smaak opfrissen en inrichten.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze op te frissen gezinswoning is gelegen in een woonwijk in Machelen, met een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de vlotte verbindingen met de Brusselse Ring, Brussel en de omliggende gemeenten voor een bijzonder praktische ligging voor woon-werkverkeer. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met trap naar de verdieping. De leefruimte biedt plaats voor zowel een zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die enkele jaren geleden werd vernieuwd en uitgerust is met de nodige toestellen en comfort. Via de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte. De tuin werd volledig betegeld en is daardoor onderhoudsvriendelijk, maar kan indien gewenst eenvoudig opnieuw als groene tuin worden ingericht. Achteraan bevindt zich een praktische aanbouw met berging en wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met wastafel in meubel, hangtoilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt over een elektrische installatie met geldig keuringsattest tot 2037 en een EPC-score C. Grote dringende werken zijn dus niet nodig, u kan de woning eenvoudig naar eigen smaak opfrissen en inrichten.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 349.000

1830 Machelen
115
102
3
1
C
Office logo
<p>Interesse? Plan zelf online je bezoek in via onze digitale agenda via www.copandi.be.</p><p>Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.</p><p>Vragen? Neem contact op met ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50.</p><p></p><p>Deze woning is gelegen in de Blijde Inkomststraat 90, in een rustige en residentiële straat te Machelen. Het betreft een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 111,75 m², ingeplant op een perceel van 211,68 m² en voorzien van een aangename tuin van 135,19 m².</p><p></p><p>De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2010. Daarbij werd de badkamer volledig vernieuwd en werd de keukenruimte uitgebreid tot een grote, open leefkeuken met een nieuwe lichtkoepel. Tevens werden zowel op het gelijkvloers als op de verdieping nieuwe vloeren, plafonds en stucwerken voorzien. Ook de zolder werd volledig afgewerkt en geïsoleerd. De keukenmeubels dateren van 2007. Dankzij deze renovaties combineert de woning hedendaags wooncomfort met een praktische en aangename indeling. Het plat dak ter hoogte van de keuken en badkamer werd vernieuwd aan de binnenzijde.</p><p></p><p>Dankzij haar strategische ligging geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Tegelijkertijd biedt de omgeving een rustige en aangename woonomgeving met voldoende privacy.</p><p></p><p>KENMERKEN:</p><p></p><p>• Locatie: Machelen</p><p>• Perceel: 211,68 m²</p><p>• Tuin: 135,19 m²</p><p>• Bewoonbare oppervlakte: 111,75 m²</p><p>• Aantal slaapkamers: 3</p><p>• Aantal badkamers: 1</p><p>• Aantal toiletten: 1</p><p>• Bouwjaar: 1920-1935</p><p>• Renovatiejaar: 2010 (zie beschrijving)</p><p>• Verwarming op: aardgas via kachel (gelijkvloers)</p><p>• Kadastraal inkomen: € 480,00</p><p></p><p>INDELING:</p><p></p><p>• Verdieping -1: kelder</p><p>• Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasruimte</p><p>• Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers</p><p>• Tweede verdieping: nachthal, 1 slaapkamer</p><p></p><p>GELIJKVLOERS:</p><p></p><p>Bij het betreden van de woning komt men rechtstreeks terecht in de gezellige leefruimte aan de straatzijde. Deze woonruimte van circa 33 m² is voorzien van een aangenaam parket en vormt samen met de aansluitende ruime leefkeuken van 22,76 m² een open en uitnodigend geheel.</p><p></p><p>De keukenmeubelen dateren van 2007. In 2010 werd de keukenruimte verder geoptimaliseerd en opengetrokken tot een grotere, lichtrijke leefkeuken. Daarbij werden een nieuwe lichtkoepel geplaatst en zowel op het gelijkvloers als de verdieping de vloeren, plafonds en het stucwerk vernieuwd. Dankzij de lichtkoepel geniet de keuken van een aangename natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het ruimtelijk gevoel en het wooncomfort. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.</p><p></p><p>Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met geïntegreerde wasruimte van 9,09 m², eveneens volledig vernieuwd in 2010. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet en een centrale doorgang naar de overige ruimtes.</p><p>Het plat dak ter hoogte van de keuken en badkamer werd vernieuwd langs de binnenzijde. De leefruimte wordt verwarmd door middel van een gaskachel.</p><p></p><p>EERSTE VERDIEPING:</p><p></p><p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 7,72 m² en 14,56 m². De ruime nachthal van 6,95 m² draagt bij tot een aangename circulatie en biedt bijkomende mogelijkheden voor kasten of werkruimte.</p><p></p><p>TWEEDE VERDIEPING:</p><p></p><p>De tweede verdieping bestaat uit één ruime slaapkamer van 19,46 m², geschikt als master bedroom, tienerkamer of polyvalente ruimte. De aparte nachthal verhoogt het comfort en de privacy op deze verdieping.</p><p></p><p>KELDER:</p><p></p><p>De aanwezige kelder van 16,14 m², biedt extra opslagruimte of kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften.</p><p></p><p>TECHNIEKEN:</p><p></p><p>De woning wordt momenteel verwarmd door middel van een gaskachel op het gelijkvloers. Aangezien de gasleidingen reeds aanwezig zijn in de woning, kan er relatief eenvoudig worden overgeschakeld naar een centrale verwarming op aardgas. Daarnaast biedt de woning ook potentieel om te evolueren naar een energiezuiniger systeem, zoals een warmtepomp (bijvoorbeeld via airco-units voor zowel verwarming als koeling).</p><p></p><p>Technische gegevens:</p><p></p><p>• Elektrische keuring: niet conform het AREI</p><p>• EPC: label F – 575 kWh/m²/jaar</p><p>• Asbest: woning is niet-asbestveilig</p><p></p><p>Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.</p><p></p><p>✅ Rustige en residentiële ligging te Machelen</p><p>✅ Goede bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen</p><p>✅ Grotendeels gerenoveerd in 2010</p><p>✅ 3 slaapkamers</p>
<p>Interesse? Plan zelf online je bezoek in via onze digitale agenda via www.copandi.be.</p><p>Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.</p><p>Vragen? Neem contact op met ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50.</p><p></p><p>Deze woning is gelegen in de Blijde Inkomststraat 90, in een rustige en residentiële straat te Machelen. Het betreft een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 111,75 m², ingeplant op een perceel van 211,68 m² en voorzien van een aangename tuin van 135,19 m².</p><p></p><p>De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2010. Daarbij werd de badkamer volledig vernieuwd en werd de keukenruimte uitgebreid tot een grote, open leefkeuken met een nieuwe lichtkoepel. Tevens werden zowel op het gelijkvloers als op de verdieping nieuwe vloeren, plafonds en stucwerken voorzien. Ook de zolder werd volledig afgewerkt en geïsoleerd. De keukenmeubels dateren van 2007. Dankzij deze renovaties combineert de woning hedendaags wooncomfort met een praktische en aangename indeling. Het plat dak ter hoogte van de keuken en badkamer werd vernieuwd aan de binnenzijde.</p><p></p><p>Dankzij haar strategische ligging geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Tegelijkertijd biedt de omgeving een rustige en aangename woonomgeving met voldoende privacy.</p><p></p><p>KENMERKEN:</p><p></p><p>• Locatie: Machelen</p><p>• Perceel: 211,68 m²</p><p>• Tuin: 135,19 m²</p><p>• Bewoonbare oppervlakte: 111,75 m²</p><p>• Aantal slaapkamers: 3</p><p>• Aantal badkamers: 1</p><p>• Aantal toiletten: 1</p><p>• Bouwjaar: 1920-1935</p><p>• Renovatiejaar: 2010 (zie beschrijving)</p><p>• Verwarming op: aardgas via kachel (gelijkvloers)</p><p>• Kadastraal inkomen: € 480,00</p><p></p><p>INDELING:</p><p></p><p>• Verdieping -1: kelder</p><p>• Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasruimte</p><p>• Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers</p><p>• Tweede verdieping: nachthal, 1 slaapkamer</p><p></p><p>GELIJKVLOERS:</p><p></p><p>Bij het betreden van de woning komt men rechtstreeks terecht in de gezellige leefruimte aan de straatzijde. Deze woonruimte van circa 33 m² is voorzien van een aangenaam parket en vormt samen met de aansluitende ruime leefkeuken van 22,76 m² een open en uitnodigend geheel.</p><p></p><p>De keukenmeubelen dateren van 2007. In 2010 werd de keukenruimte verder geoptimaliseerd en opengetrokken tot een grotere, lichtrijke leefkeuken. Daarbij werden een nieuwe lichtkoepel geplaatst en zowel op het gelijkvloers als de verdieping de vloeren, plafonds en het stucwerk vernieuwd. Dankzij de lichtkoepel geniet de keuken van een aangename natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het ruimtelijk gevoel en het wooncomfort. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.</p><p></p><p>Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met geïntegreerde wasruimte van 9,09 m², eveneens volledig vernieuwd in 2010. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet en een centrale doorgang naar de overige ruimtes.</p><p>Het plat dak ter hoogte van de keuken en badkamer werd vernieuwd langs de binnenzijde. De leefruimte wordt verwarmd door middel van een gaskachel.</p><p></p><p>EERSTE VERDIEPING:</p><p></p><p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 7,72 m² en 14,56 m². De ruime nachthal van 6,95 m² draagt bij tot een aangename circulatie en biedt bijkomende mogelijkheden voor kasten of werkruimte.</p><p></p><p>TWEEDE VERDIEPING:</p><p></p><p>De tweede verdieping bestaat uit één ruime slaapkamer van 19,46 m², geschikt als master bedroom, tienerkamer of polyvalente ruimte. De aparte nachthal verhoogt het comfort en de privacy op deze verdieping.</p><p></p><p>KELDER:</p><p></p><p>De aanwezige kelder van 16,14 m², biedt extra opslagruimte of kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften.</p><p></p><p>TECHNIEKEN:</p><p></p><p>De woning wordt momenteel verwarmd door middel van een gaskachel op het gelijkvloers. Aangezien de gasleidingen reeds aanwezig zijn in de woning, kan er relatief eenvoudig worden overgeschakeld naar een centrale verwarming op aardgas. Daarnaast biedt de woning ook potentieel om te evolueren naar een energiezuiniger systeem, zoals een warmtepomp (bijvoorbeeld via airco-units voor zowel verwarming als koeling).</p><p></p><p>Technische gegevens:</p><p></p><p>• Elektrische keuring: niet conform het AREI</p><p>• EPC: label F – 575 kWh/m²/jaar</p><p>• Asbest: woning is niet-asbestveilig</p><p></p><p>Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.</p><p></p><p>✅ Rustige en residentiële ligging te Machelen</p><p>✅ Goede bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen</p><p>✅ Grotendeels gerenoveerd in 2010</p><p>✅ 3 slaapkamers</p>
<p>Interesse? Plan zelf online je bezoek in via onze digitale agenda via www.copandi.be.</p><p>Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.</p><p>Vragen? Neem contact op met ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50.</p><p></p><p>Deze woning is gelegen in de Blijde Inkomststraat 90, in een rustige en residentiële straat te Machelen. Het betreft een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 111,75 m², ingeplant op een perceel van 211,68 m² en voorzien van een aangename tuin van 135,19 m².</p><p></p><p>De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2010. Daarbij werd de badkamer volledig vernieuwd en werd de keukenruimte uitgebreid tot een grote, open leefkeuken met een nieuwe lichtkoepel. Tevens werden zowel op het gelijkvloers als op de verdieping nieuwe vloeren, plafonds en stucwerken voorzien. Ook de zolder werd volledig afgewerkt en geïsoleerd. De keukenmeubels dateren van 2007. Dankzij deze renovaties combineert de woning hedendaags wooncomfort met een praktische en aangename indeling. Het plat dak ter hoogte van de keuken en badkamer werd vernieuwd aan de binnenzijde.</p><p></p><p>Dankzij haar strategische ligging geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Tegelijkertijd biedt de omgeving een rustige en aangename woonomgeving met voldoende privacy.</p><p></p><p>KENMERKEN:</p><p></p><p>• Locatie: Machelen</p><p>• Perceel: 211,68 m²</p><p>• Tuin: 135,19 m²</p><p>• Bewoonbare oppervlakte: 111,75 m²</p><p>• Aantal slaapkamers: 3</p><p>• Aantal badkamers: 1</p><p>• Aantal toiletten: 1</p><p>• Bouwjaar: 1920-1935</p><p>• Renovatiejaar: 2010 (zie beschrijving)</p><p>• Verwarming op: aardgas via kachel (gelijkvloers)</p><p>• Kadastraal inkomen: € 480,00</p><p></p><p>INDELING:</p><p></p><p>• Verdieping -1: kelder</p><p>• Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasruimte</p><p>• Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers</p><p>• Tweede verdieping: nachthal, 1 slaapkamer</p><p></p><p>GELIJKVLOERS:</p><p></p><p>Bij het betreden van de woning komt men rechtstreeks terecht in de gezellige leefruimte aan de straatzijde. Deze woonruimte van circa 33 m² is voorzien van een aangenaam parket en vormt samen met de aansluitende ruime leefkeuken van 22,76 m² een open en uitnodigend geheel.</p><p></p><p>De keukenmeubelen dateren van 2007. In 2010 werd de keukenruimte verder geoptimaliseerd en opengetrokken tot een grotere, lichtrijke leefkeuken. Daarbij werden een nieuwe lichtkoepel geplaatst en zowel op het gelijkvloers als de verdieping de vloeren, plafonds en het stucwerk vernieuwd. Dankzij de lichtkoepel geniet de keuken van een aangename natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het ruimtelijk gevoel en het wooncomfort. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.</p><p></p><p>Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met geïntegreerde wasruimte van 9,09 m², eveneens volledig vernieuwd in 2010. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet en een centrale doorgang naar de overige ruimtes.</p><p>Het plat dak ter hoogte van de keuken en badkamer werd vernieuwd langs de binnenzijde. De leefruimte wordt verwarmd door middel van een gaskachel.</p><p></p><p>EERSTE VERDIEPING:</p><p></p><p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 7,72 m² en 14,56 m². De ruime nachthal van 6,95 m² draagt bij tot een aangename circulatie en biedt bijkomende mogelijkheden voor kasten of werkruimte.</p><p></p><p>TWEEDE VERDIEPING:</p><p></p><p>De tweede verdieping bestaat uit één ruime slaapkamer van 19,46 m², geschikt als master bedroom, tienerkamer of polyvalente ruimte. De aparte nachthal verhoogt het comfort en de privacy op deze verdieping.</p><p></p><p>KELDER:</p><p></p><p>De aanwezige kelder van 16,14 m², biedt extra opslagruimte of kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften.</p><p></p><p>TECHNIEKEN:</p><p></p><p>De woning wordt momenteel verwarmd door middel van een gaskachel op het gelijkvloers. Aangezien de gasleidingen reeds aanwezig zijn in de woning, kan er relatief eenvoudig worden overgeschakeld naar een centrale verwarming op aardgas. Daarnaast biedt de woning ook potentieel om te evolueren naar een energiezuiniger systeem, zoals een warmtepomp (bijvoorbeeld via airco-units voor zowel verwarming als koeling).</p><p></p><p>Technische gegevens:</p><p></p><p>• Elektrische keuring: niet conform het AREI</p><p>• EPC: label F – 575 kWh/m²/jaar</p><p>• Asbest: woning is niet-asbestveilig</p><p></p><p>Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.</p><p></p><p>✅ Rustige en residentiële ligging te Machelen</p><p>✅ Goede bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen</p><p>✅ Grotendeels gerenoveerd in 2010</p><p>✅ 3 slaapkamers</p>

Huis te koop

€ 325.000

Blijde Inkomststraat 90
1830 Machelen
Renovatiebudget berekend
120
212
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden