Appartement te koop in Machelen met 3 slaapkamers

BEPCB
130
3
1
Omschrijving

Energiezuinig 3-slaapkamerappartement met terras!

Bent u op zoek naar een ruim, modern en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dit prachtig 3-slaapkamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw (2012), combineert comfort, lichtinval en energiezuinig wonen (EPC-label B).

Via de lift bereikt u de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u terecht in de zeer lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot het aangename terras. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch en stijlvol ingericht, ideaal voor gezellige kookmomenten.
De nachthal geeft toegang tot een praktische berging/wasplaats, drie ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van alle nodige comfort.

Dit appartement werd gebouwd in 2012 en is bijzonder energiezuinig, wat bevestigd wordt door het gunstige EPC-label B. Dankzij het gebruik van akoestisch isolerend glas geniet u bovendien van extra wooncomfort en rust, zelfs in een bruisende omgeving. Doordat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt en bereikbaar is met een lift, ervaart u een uniek gevoel van ruimte en privacy. De leefruimte en slaapkamers baden in natuurlijk licht en het terras vormt een aangename plek om buiten te genieten. Verder is er alsook een kelder aanwezig.

Een bijkomende troef is dat het appartement volledig bemeubeld verkocht wordt, waardoor u onmiddellijk kan intrekken zonder bijkomende zorgen of kosten. De ligging is eveneens een absolute meerwaarde: op wandelafstand vindt u tal van lokale winkels, gezellige restaurants en cafés, scholen en openbaar vervoer. U woont hier centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij dit appartement hoort een ondergrondse staanplaats die verplicht moet worden aangekocht voor €30.000.

📍 Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.

Bent u benieuwd naar dit ruime en energiezuinige appartement?

Neem dan vandaag nog contact op met Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.325 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
130 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
10,5 m²; 14 m²; 20,6 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Gepantserde deur
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
121
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.678.535

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Watermolenstraat 44 2.13, 1831 Machelen

359.000 EUR

Locatie

Watermolenstraat 44 2.13
1831 Machelen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden