Terug naar resultaten

Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers

Reigerstraat 1, 1850 Grimbergen
€ 1.450.000
Is dit haalbaar voor jou?
Prachtige tijdloze villa met royale tuin en polyvalente ruimte - foto 1
CEPCC
397
1.500
4
2
Omschrijving

Prachtige tijdloze villa met royale tuin en polyvalente ruimte

Deze stijlvolle, ruime villa straalt klasse en verfijning uit vanaf het moment dat je de groene oprijlaan betreedt. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, omringd door een perfect aangelegde, zonnige tuin met volledige privacy en uitzicht op een natuurgebied.

De leefruimte is smaakvol ingericht en biedt dankzij vloerverwarming, open haard en grote raampartijen een warme, lichtrijke sfeer. Aansluitend vind je een volledig uitgeruste keuken met A-merk toestellen, ideaal voor wie houdt van koken in stijl.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ingerichte schoonheidssalon, eenvoudig om te vormen tot kantoor, praktijkruimte, gastenverblijf of hobbyruimte, een grote troef voor wie wonen en werken wil combineren.

De eerste verdieping herbergt een luxueuze masterbedroom met dressing en badkamer met ligbad en dubbele inloopdouche. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, een extra badkamer en apart toilet. De bovenste verdieping biedt een ruime zolder, momenteel fitnessruimte, maar ook geschikt als speelzolder, atelier of extra slaapkamer.

Buiten geniet je van een grote, perfect onderhouden tuin met meerdere terrassen – een oase van rust en privacy, ideaal voor gezinnen en levensgenieters.

Financieel

Kadastrale info
GRIMBERGEN 1 AFD / Sectie I
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
397 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.500 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
222
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251117-0003734818-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Reigerstraat 1, 1850 Grimbergen

1.450.000 EUR

Locatie

Reigerstraat 1
1850 Grimbergen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<p>In een groene en rustige omgeving, maar toch vlot bereikbaar, ligt dit bijzonder hippisch domein in Grimbergen, centraal in de Vlaamse rand ten noorden van Brussel. Dankzij de nabijheid van de ring rond Brussel en belangrijke verbindingswegen is deze locatie uitstekend geschikt voor zowel privégebruik als professionele paardenactiviteiten. Ondanks de centrale ligging ademt het domein rust en ruimte, precies wat paarden en ruiters nodig hebben, terwijl het tegelijk profiteert van de nabijheid van de grootstad.</p><p>Het eigendom heeft een oppervlakte van bijna 2ha  en is volledig vergund en ingericht voor een professionele hippische uitbating. Op het terrein bevinden zich 38 paardenstallen, ontworpen met aandacht voor comfort, hygiëne en praktisch gebruik. De infrastructuur omvat een binnenpiste van 20m x 40m en een buitenpiste van 35m x 75m met een modern eb- en vloedsysteem, waardoor trainen onder alle weersomstandigheden mogelijk blijft. Daarnaast zijn er meerdere weidepaddocks in hout omheind, een ruime parkeervoorziening en een gezellige cafetariaruimte met zicht op de binnenpiste. Voor extra comfort zijn er afzonderlijke sanitaire voorzieningen en een chalet uitgerust met fitnessruimte, badkamer en keuken.</p><p>Het geheel beschikt over een geldige milieuvergunning klasse 2 tot 2031 voor paardenfokkerij, verhuur van stallen en het organiseren van rijlessen. Dit biedt een veilige basis voor onmiddellijke voortzetting.</p><p>Voor wie extra ruimte of ontwikkelingsmogelijkheden zoekt, zijn er bijkomende percelen beschikbaar. Zo kan het domein worden uitgebreid met een aangrenzende weide van 74a 50ca (met aankoopoptie) en een bijkomende weide van 91a 22ca (met huuroptie). Bovendien bestaat de mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen met bijgebouw,  waarin zich eveneens stallen bevinden,  aan te kopen. Deze percelen liggen in woongebied, wat de optie biedt om één of meerdere nieuwe woningen te realiseren in directe aansluiting met de paardenaccommodatie.</p><p>De combinatie van een strategische ligging, volledige infrastructuur en flexibele uitbreidingskansen maakt dit eigendom tot een uitzonderlijk aanbod in de regio. Het is een ideale keuze voor professionele uitbaters, gepassioneerde ruiters of investeerders die op zoek zijn naar een hippische eigendom waar wonen en werken samenkomen.</p>
<p>In een groene en rustige omgeving, maar toch vlot bereikbaar, ligt dit bijzonder hippisch domein in Grimbergen, centraal in de Vlaamse rand ten noorden van Brussel. Dankzij de nabijheid van de ring rond Brussel en belangrijke verbindingswegen is deze locatie uitstekend geschikt voor zowel privégebruik als professionele paardenactiviteiten. Ondanks de centrale ligging ademt het domein rust en ruimte, precies wat paarden en ruiters nodig hebben, terwijl het tegelijk profiteert van de nabijheid van de grootstad.</p><p>Het eigendom heeft een oppervlakte van bijna 2ha  en is volledig vergund en ingericht voor een professionele hippische uitbating. Op het terrein bevinden zich 38 paardenstallen, ontworpen met aandacht voor comfort, hygiëne en praktisch gebruik. De infrastructuur omvat een binnenpiste van 20m x 40m en een buitenpiste van 35m x 75m met een modern eb- en vloedsysteem, waardoor trainen onder alle weersomstandigheden mogelijk blijft. Daarnaast zijn er meerdere weidepaddocks in hout omheind, een ruime parkeervoorziening en een gezellige cafetariaruimte met zicht op de binnenpiste. Voor extra comfort zijn er afzonderlijke sanitaire voorzieningen en een chalet uitgerust met fitnessruimte, badkamer en keuken.</p><p>Het geheel beschikt over een geldige milieuvergunning klasse 2 tot 2031 voor paardenfokkerij, verhuur van stallen en het organiseren van rijlessen. Dit biedt een veilige basis voor onmiddellijke voortzetting.</p><p>Voor wie extra ruimte of ontwikkelingsmogelijkheden zoekt, zijn er bijkomende percelen beschikbaar. Zo kan het domein worden uitgebreid met een aangrenzende weide van 74a 50ca (met aankoopoptie) en een bijkomende weide van 91a 22ca (met huuroptie). Bovendien bestaat de mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen met bijgebouw,  waarin zich eveneens stallen bevinden,  aan te kopen. Deze percelen liggen in woongebied, wat de optie biedt om één of meerdere nieuwe woningen te realiseren in directe aansluiting met de paardenaccommodatie.</p><p>De combinatie van een strategische ligging, volledige infrastructuur en flexibele uitbreidingskansen maakt dit eigendom tot een uitzonderlijk aanbod in de regio. Het is een ideale keuze voor professionele uitbaters, gepassioneerde ruiters of investeerders die op zoek zijn naar een hippische eigendom waar wonen en werken samenkomen.</p>
<p>In een groene en rustige omgeving, maar toch vlot bereikbaar, ligt dit bijzonder hippisch domein in Grimbergen, centraal in de Vlaamse rand ten noorden van Brussel. Dankzij de nabijheid van de ring rond Brussel en belangrijke verbindingswegen is deze locatie uitstekend geschikt voor zowel privégebruik als professionele paardenactiviteiten. Ondanks de centrale ligging ademt het domein rust en ruimte, precies wat paarden en ruiters nodig hebben, terwijl het tegelijk profiteert van de nabijheid van de grootstad.</p><p>Het eigendom heeft een oppervlakte van bijna 2ha  en is volledig vergund en ingericht voor een professionele hippische uitbating. Op het terrein bevinden zich 38 paardenstallen, ontworpen met aandacht voor comfort, hygiëne en praktisch gebruik. De infrastructuur omvat een binnenpiste van 20m x 40m en een buitenpiste van 35m x 75m met een modern eb- en vloedsysteem, waardoor trainen onder alle weersomstandigheden mogelijk blijft. Daarnaast zijn er meerdere weidepaddocks in hout omheind, een ruime parkeervoorziening en een gezellige cafetariaruimte met zicht op de binnenpiste. Voor extra comfort zijn er afzonderlijke sanitaire voorzieningen en een chalet uitgerust met fitnessruimte, badkamer en keuken.</p><p>Het geheel beschikt over een geldige milieuvergunning klasse 2 tot 2031 voor paardenfokkerij, verhuur van stallen en het organiseren van rijlessen. Dit biedt een veilige basis voor onmiddellijke voortzetting.</p><p>Voor wie extra ruimte of ontwikkelingsmogelijkheden zoekt, zijn er bijkomende percelen beschikbaar. Zo kan het domein worden uitgebreid met een aangrenzende weide van 74a 50ca (met aankoopoptie) en een bijkomende weide van 91a 22ca (met huuroptie). Bovendien bestaat de mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen met bijgebouw,  waarin zich eveneens stallen bevinden,  aan te kopen. Deze percelen liggen in woongebied, wat de optie biedt om één of meerdere nieuwe woningen te realiseren in directe aansluiting met de paardenaccommodatie.</p><p>De combinatie van een strategische ligging, volledige infrastructuur en flexibele uitbreidingskansen maakt dit eigendom tot een uitzonderlijk aanbod in de regio. Het is een ideale keuze voor professionele uitbaters, gepassioneerde ruiters of investeerders die op zoek zijn naar een hippische eigendom waar wonen en werken samenkomen.</p>

Huis te koop

Neem contact op

Oude Schapenbaan 134
1850 Grimbergen
18.928
F
E KOOP MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW<br />MET 2 WOONEENHEDEN<br /><br />Woning en studio en atelier van +/- 833 m2 op een terrein van 1511m2.<br /><br />Rustig gelegen, vlotte busverbindingen. Winkels en horeca, op 50 à 500 meter ( met als buur o.a ALDI en kapster )<br /><br />Op 450 m in vogelvlucht van de Basiliek Grimbergen ten zuid-oosten.<br />Vilvoordsesteenweg 159 Grimbergen<br /><br />Licht afhellend terrein vanaf de steenweg, 4°, met een verschil van +/- 440cm<br />Uitgang voor fietsers en voetgangers van +/- 136 cm breedte aan Borgstraat.<br /><br />Perceelsgroote 1511 m2 V/T = 0,238<br />Gelijkvloers :<br />Atelier of werkplaats met kantoor voor niet millieubelastende micro-onderneming of praktijk, kinesist, advocaat, dokterspratijk +/- 240m2 ( + 2 staanplaatsen lichte vrachtwagen )<br />Garage 2 auto's 40 m2 of fietsen stalling <br />Studio-appartement 78 m2 met kleine tuin of terras ( te renoveren )<br /><br />Verdieping : woonéénheid +/- 273 m2 met 3 kamers, + 2 terrassen van 43 m2<br />Kelder aan atelier of werkplaats +/- 150 m2<br />Parkeerplatasen vooraan : tot 6 wagens<br />Verbinding achteraan voor fietsers en voetgangers via<br />136 cm breedpad<br /><br />Verkoopprijs : <br />- grondwaarde 362.300 € voor 1551 m2 = +/- 306 €/m2<br />- gebouwwaarde 831.580 € voor 833 m2 = +/- 998 €/m2<br />Totaalprijs : 1.293.880 €.<br /><br />Inlichtingen vastgoedbemiddelaar : SMS +32 468 261 032 <br />( geen anonieme oproepen )<br /><br />e-mail : pact_punks0w@icloud.com<br />
E KOOP MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW<br />MET 2 WOONEENHEDEN<br /><br />Woning en studio en atelier van +/- 833 m2 op een terrein van 1511m2.<br /><br />Rustig gelegen, vlotte busverbindingen. Winkels en horeca, op 50 à 500 meter ( met als buur o.a ALDI en kapster )<br /><br />Op 450 m in vogelvlucht van de Basiliek Grimbergen ten zuid-oosten.<br />Vilvoordsesteenweg 159 Grimbergen<br /><br />Licht afhellend terrein vanaf de steenweg, 4°, met een verschil van +/- 440cm<br />Uitgang voor fietsers en voetgangers van +/- 136 cm breedte aan Borgstraat.<br /><br />Perceelsgroote 1511 m2 V/T = 0,238<br />Gelijkvloers :<br />Atelier of werkplaats met kantoor voor niet millieubelastende micro-onderneming of praktijk, kinesist, advocaat, dokterspratijk +/- 240m2 ( + 2 staanplaatsen lichte vrachtwagen )<br />Garage 2 auto's 40 m2 of fietsen stalling <br />Studio-appartement 78 m2 met kleine tuin of terras ( te renoveren )<br /><br />Verdieping : woonéénheid +/- 273 m2 met 3 kamers, + 2 terrassen van 43 m2<br />Kelder aan atelier of werkplaats +/- 150 m2<br />Parkeerplatasen vooraan : tot 6 wagens<br />Verbinding achteraan voor fietsers en voetgangers via<br />136 cm breedpad<br /><br />Verkoopprijs : <br />- grondwaarde 362.300 € voor 1551 m2 = +/- 306 €/m2<br />- gebouwwaarde 831.580 € voor 833 m2 = +/- 998 €/m2<br />Totaalprijs : 1.293.880 €.<br /><br />Inlichtingen vastgoedbemiddelaar : SMS +32 468 261 032 <br />( geen anonieme oproepen )<br /><br />e-mail : pact_punks0w@icloud.com<br />
E KOOP MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW<br />MET 2 WOONEENHEDEN<br /><br />Woning en studio en atelier van +/- 833 m2 op een terrein van 1511m2.<br /><br />Rustig gelegen, vlotte busverbindingen. Winkels en horeca, op 50 à 500 meter ( met als buur o.a ALDI en kapster )<br /><br />Op 450 m in vogelvlucht van de Basiliek Grimbergen ten zuid-oosten.<br />Vilvoordsesteenweg 159 Grimbergen<br /><br />Licht afhellend terrein vanaf de steenweg, 4°, met een verschil van +/- 440cm<br />Uitgang voor fietsers en voetgangers van +/- 136 cm breedte aan Borgstraat.<br /><br />Perceelsgroote 1511 m2 V/T = 0,238<br />Gelijkvloers :<br />Atelier of werkplaats met kantoor voor niet millieubelastende micro-onderneming of praktijk, kinesist, advocaat, dokterspratijk +/- 240m2 ( + 2 staanplaatsen lichte vrachtwagen )<br />Garage 2 auto's 40 m2 of fietsen stalling <br />Studio-appartement 78 m2 met kleine tuin of terras ( te renoveren )<br /><br />Verdieping : woonéénheid +/- 273 m2 met 3 kamers, + 2 terrassen van 43 m2<br />Kelder aan atelier of werkplaats +/- 150 m2<br />Parkeerplatasen vooraan : tot 6 wagens<br />Verbinding achteraan voor fietsers en voetgangers via<br />136 cm breedpad<br /><br />Verkoopprijs : <br />- grondwaarde 362.300 € voor 1551 m2 = +/- 306 €/m2<br />- gebouwwaarde 831.580 € voor 833 m2 = +/- 998 €/m2<br />Totaalprijs : 1.293.880 €.<br /><br />Inlichtingen vastgoedbemiddelaar : SMS +32 468 261 032 <br />( geen anonieme oproepen )<br /><br />e-mail : pact_punks0w@icloud.com<br />

Huis te koop

€ 1.293.880

Vilvoordse steenweg 159
1850 Grimbergen
394
1.511
5
2
C
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] <p><strong>Stijlvol wonen aan de rand van het bos – luxueuze villa in Grimbergen</strong></p><p>In een rustige, doodlopende straat van het groene Grimbergen bevindt zich deze exclusieve, energiezuinige villa die luxe en comfort op een uitzonderlijk niveau samenbrengt. Achter de strakke architectuur schuilt een warm en hedendaags interieur, met een fenomenaal zicht op de zuidgerichte tuin en het achterliggende bos – pure privacy en sereniteit, recht vanuit uw leefruimte.</p><p>Dankzij een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, 13,5 kW zonnepanelen, een 20 kW thuisbatterij én EPC-label A, woont u hier toekomstgericht en duurzaam, zonder in te boeten op comfort. De woning telt vier ruime slaapkamers, waarvan de master suite is uitgerust met een royale inloopdressing en een en-suite badkamer.</p><p>De kelder (150m³) biedt veel stockageruimte en is voor 60m² ingericht als homecinema en speelruimte. Dit biedt een zee aan mogelijkheden – van wellness tot werkruimte,... Buiten geniet u van een verwarmd zwembad, perfect geïntegreerd in het landschap. Voor uw veiligheid is er videobewaking en een alarmsysteem.</p><p>De dubbele garage en royale oprit maken het plaatje compleet. Dit is geen huis, maar een levensstijl – discreet luxueus, doordacht ontworpen en tot in de puntjes afgewerkt.</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] <p><strong>Stijlvol wonen aan de rand van het bos – luxueuze villa in Grimbergen</strong></p><p>In een rustige, doodlopende straat van het groene Grimbergen bevindt zich deze exclusieve, energiezuinige villa die luxe en comfort op een uitzonderlijk niveau samenbrengt. Achter de strakke architectuur schuilt een warm en hedendaags interieur, met een fenomenaal zicht op de zuidgerichte tuin en het achterliggende bos – pure privacy en sereniteit, recht vanuit uw leefruimte.</p><p>Dankzij een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, 13,5 kW zonnepanelen, een 20 kW thuisbatterij én EPC-label A, woont u hier toekomstgericht en duurzaam, zonder in te boeten op comfort. De woning telt vier ruime slaapkamers, waarvan de master suite is uitgerust met een royale inloopdressing en een en-suite badkamer.</p><p>De kelder (150m³) biedt veel stockageruimte en is voor 60m² ingericht als homecinema en speelruimte. Dit biedt een zee aan mogelijkheden – van wellness tot werkruimte,... Buiten geniet u van een verwarmd zwembad, perfect geïntegreerd in het landschap. Voor uw veiligheid is er videobewaking en een alarmsysteem.</p><p>De dubbele garage en royale oprit maken het plaatje compleet. Dit is geen huis, maar een levensstijl – discreet luxueus, doordacht ontworpen en tot in de puntjes afgewerkt.</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] <p><strong>Stijlvol wonen aan de rand van het bos – luxueuze villa in Grimbergen</strong></p><p>In een rustige, doodlopende straat van het groene Grimbergen bevindt zich deze exclusieve, energiezuinige villa die luxe en comfort op een uitzonderlijk niveau samenbrengt. Achter de strakke architectuur schuilt een warm en hedendaags interieur, met een fenomenaal zicht op de zuidgerichte tuin en het achterliggende bos – pure privacy en sereniteit, recht vanuit uw leefruimte.</p><p>Dankzij een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, 13,5 kW zonnepanelen, een 20 kW thuisbatterij én EPC-label A, woont u hier toekomstgericht en duurzaam, zonder in te boeten op comfort. De woning telt vier ruime slaapkamers, waarvan de master suite is uitgerust met een royale inloopdressing en een en-suite badkamer.</p><p>De kelder (150m³) biedt veel stockageruimte en is voor 60m² ingericht als homecinema en speelruimte. Dit biedt een zee aan mogelijkheden – van wellness tot werkruimte,... Buiten geniet u van een verwarmd zwembad, perfect geïntegreerd in het landschap. Voor uw veiligheid is er videobewaking en een alarmsysteem.</p><p>De dubbele garage en royale oprit maken het plaatje compleet. Dit is geen huis, maar een levensstijl – discreet luxueus, doordacht ontworpen en tot in de puntjes afgewerkt.</p>

Huis te koop

€ 1.200.000

Knotwilgenlaan 13
1850 Grimbergen
330
800
4
2
A
Bekijk gelijkaardige panden