Huis te koop in Grimbergen met 3 slaapkamers
€ 425.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare woning in rustige wijk in Grimbergen
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Grimbergen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding met de E19 en A12.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte is functioneel ingericht met oog voor een huiselijke sfeer, met een moderne aanbouw waarin de eetkamer, zithoek en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de twee grote lichtkoepels geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Via de brede schuifdeur heeft u directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee ruime slaapkamers (15 m² en 11 m²), een bureauruimte (ook perfect als kinderkamer of hobbyruimte), en een badkamer met toilet, enkele wastafel en een douchebad.
De zolderverdieping is ingericht als een extra ruime slaapkamer met handige opbergruimte en is uitgerust met rolluiken op zonne-energie. Ook in de kelder is extra bergruimte voorzien.
De woning werd met zorg afgewerkt en combineert hedendaags comfort met duurzaamheid.Overal is hoogrendementsglas geplaatst, de centrale verwarming werkt op aardgas en de zonnepanelen zorgen voor een lage energiekost. Dankzij deze duurzame ingrepen behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een aangename woonomgeving? Dan is dit beslist een bezoek waard!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte is functioneel ingericht met oog voor een huiselijke sfeer, met een moderne aanbouw waarin de eetkamer, zithoek en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de twee grote lichtkoepels geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Via de brede schuifdeur heeft u directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee ruime slaapkamers (15 m² en 11 m²), een bureauruimte (ook perfect als kinderkamer of hobbyruimte), en een badkamer met toilet, enkele wastafel en een douchebad.
De zolderverdieping is ingericht als een extra ruime slaapkamer met handige opbergruimte en is uitgerust met rolluiken op zonne-energie. Ook in de kelder is extra bergruimte voorzien.
De woning werd met zorg afgewerkt en combineert hedendaags comfort met duurzaamheid.Overal is hoogrendementsglas geplaatst, de centrale verwarming werkt op aardgas en de zonnepanelen zorgen voor een lage energiekost. Dankzij deze duurzame ingrepen behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een aangename woonomgeving? Dan is dit beslist een bezoek waard!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.088 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
164 m²
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 11 m²; 37 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
176
EPC-label
B
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Dahlialaan 17, 1850 Grimbergen425.000 EUR
Locatie
Dahlialaan 17
1850 Grimbergen






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
strong&gt;In Grimbergen staat deze te renoveren bungalow gebouwd in het jaar 1978 met 3 slaapkamers en een zonnige zuid-oost gerichte tuin te koop. <p>Wie graag een gelijkvloerse woning wenst, is hier op het juiste adres. In de 'Vogeltjeswijk' in Grimbergen staat deze te renoveren bungalow te koop met een tuin die grenst aan parkzone. Een uiterst rustige ligging doch omgeven van alle belangrijke invalswegen en connecties. De woning staat op een perceel van 8 are 29 ca. </p><p>Via de inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet, gaan we naar de ruime leefruimte die een rustgevend zicht verschaft over de tuin. Naastliggend vinden we de keuken terug. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, en een bijkomende koele berging met een trektrap naar de lage opbergzolder. Verder heeft de woning ook een garage die aansluit op de woning en een ruime oprit. De tuin is hier echt een troef dankzij de oriëntatie enerzijds en de ruimte anderzijds. </p><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>EPC D dus geen renovatieverplichting!</li><li>Bungalow, alles op het gelijkvloers. </li><li>3 slaapkamers.</li></ul><p><strong>Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via +32 2 335 11 12.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-bb3b44a3474deddc505c7eb76dc6e19d-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
strong&gt;In Grimbergen staat deze te renoveren bungalow gebouwd in het jaar 1978 met 3 slaapkamers en een zonnige zuid-oost gerichte tuin te koop. <p>Wie graag een gelijkvloerse woning wenst, is hier op het juiste adres. In de 'Vogeltjeswijk' in Grimbergen staat deze te renoveren bungalow te koop met een tuin die grenst aan parkzone. Een uiterst rustige ligging doch omgeven van alle belangrijke invalswegen en connecties. De woning staat op een perceel van 8 are 29 ca. </p><p>Via de inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet, gaan we naar de ruime leefruimte die een rustgevend zicht verschaft over de tuin. Naastliggend vinden we de keuken terug. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, en een bijkomende koele berging met een trektrap naar de lage opbergzolder. Verder heeft de woning ook een garage die aansluit op de woning en een ruime oprit. De tuin is hier echt een troef dankzij de oriëntatie enerzijds en de ruimte anderzijds. </p><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>EPC D dus geen renovatieverplichting!</li><li>Bungalow, alles op het gelijkvloers. </li><li>3 slaapkamers.</li></ul><p><strong>Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via +32 2 335 11 12.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-c3d219bc9cda051027c6f7282e631119-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
strong&gt;In Grimbergen staat deze te renoveren bungalow gebouwd in het jaar 1978 met 3 slaapkamers en een zonnige zuid-oost gerichte tuin te koop. <p>Wie graag een gelijkvloerse woning wenst, is hier op het juiste adres. In de 'Vogeltjeswijk' in Grimbergen staat deze te renoveren bungalow te koop met een tuin die grenst aan parkzone. Een uiterst rustige ligging doch omgeven van alle belangrijke invalswegen en connecties. De woning staat op een perceel van 8 are 29 ca. </p><p>Via de inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet, gaan we naar de ruime leefruimte die een rustgevend zicht verschaft over de tuin. Naastliggend vinden we de keuken terug. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, en een bijkomende koele berging met een trektrap naar de lage opbergzolder. Verder heeft de woning ook een garage die aansluit op de woning en een ruime oprit. De tuin is hier echt een troef dankzij de oriëntatie enerzijds en de ruimte anderzijds. </p><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>EPC D dus geen renovatieverplichting!</li><li>Bungalow, alles op het gelijkvloers. </li><li>3 slaapkamers.</li></ul><p><strong>Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via +32 2 335 11 12.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-7a0f810ea69d205962f093b585e1f954-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Te koop: instapklare gesloten woning in Grimbergen, gelegen in een rustige residentiële straat met vlotte bereikbaarheid.</p><p>Deze charmante woning uit begin 20ste eeuw combineert karakter met hedendaags comfort. Dankzij de zuid georiënteerde tuin geniet u de hele dag van zon en licht, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging in een rustige buurt biedt een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn.</p><p><br /></p><p>Belangrijkste ruimtes:</p><p>• Woonkamer (27 m²) met veel lichtinval</p><p>• Keuken (20 m²) uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, microgolfoven en dubbele spoelbak</p><p>• Badkamer (6 m²) met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche</p><p>• Douchekamer (3,5 m²) met inloopdouche en wastafel in meubel</p><p>• 3 slaapkamers (13 m², 8 m² en 26 m²)</p><p>• Kelder (52 m²) met wasruimte, ketelruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast</p><p>• Inkomhal (4,4 m²)</p><p>• Apart toilet met handenwasser</p><p><br /></p><p>Troeven:</p><p>• Instapklare woning</p><p>• Zuid georiënteerde tuin</p><p>• Rustige residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid</p><p><br /></p><p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar Charlotte Eeraerts voor een bezoek via via +32 2 335 11 12.</p><p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-39f6c6dd3cfe9791e994648ad7934a71-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Te koop: instapklare gesloten woning in Grimbergen, gelegen in een rustige residentiële straat met vlotte bereikbaarheid.</p><p>Deze charmante woning uit begin 20ste eeuw combineert karakter met hedendaags comfort. Dankzij de zuid georiënteerde tuin geniet u de hele dag van zon en licht, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging in een rustige buurt biedt een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn.</p><p><br /></p><p>Belangrijkste ruimtes:</p><p>• Woonkamer (27 m²) met veel lichtinval</p><p>• Keuken (20 m²) uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, microgolfoven en dubbele spoelbak</p><p>• Badkamer (6 m²) met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche</p><p>• Douchekamer (3,5 m²) met inloopdouche en wastafel in meubel</p><p>• 3 slaapkamers (13 m², 8 m² en 26 m²)</p><p>• Kelder (52 m²) met wasruimte, ketelruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast</p><p>• Inkomhal (4,4 m²)</p><p>• Apart toilet met handenwasser</p><p><br /></p><p>Troeven:</p><p>• Instapklare woning</p><p>• Zuid georiënteerde tuin</p><p>• Rustige residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid</p><p><br /></p><p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar Charlotte Eeraerts voor een bezoek via via +32 2 335 11 12.</p><p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-6090cc1f00db1389fc3ba627b9e9acce-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Te koop: instapklare gesloten woning in Grimbergen, gelegen in een rustige residentiële straat met vlotte bereikbaarheid.</p><p>Deze charmante woning uit begin 20ste eeuw combineert karakter met hedendaags comfort. Dankzij de zuid georiënteerde tuin geniet u de hele dag van zon en licht, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging in een rustige buurt biedt een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn.</p><p><br /></p><p>Belangrijkste ruimtes:</p><p>• Woonkamer (27 m²) met veel lichtinval</p><p>• Keuken (20 m²) uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, microgolfoven en dubbele spoelbak</p><p>• Badkamer (6 m²) met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche</p><p>• Douchekamer (3,5 m²) met inloopdouche en wastafel in meubel</p><p>• 3 slaapkamers (13 m², 8 m² en 26 m²)</p><p>• Kelder (52 m²) met wasruimte, ketelruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast</p><p>• Inkomhal (4,4 m²)</p><p>• Apart toilet met handenwasser</p><p><br /></p><p>Troeven:</p><p>• Instapklare woning</p><p>• Zuid georiënteerde tuin</p><p>• Rustige residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid</p><p><br /></p><p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar Charlotte Eeraerts voor een bezoek via via +32 2 335 11 12.</p><p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-4bc4abfbf72e6774a26668d2b5267d94-w320.jpeg)


