Huis te koop in Grimbergen

In een groene en rustige omgeving, maar toch vlot bereikbaar, ligt dit bijzonder hippisch domein in Grimbergen, centraal in de Vlaamse rand ten noorden van Brussel. Dankzij de nabijheid van de ring rond Brussel en belangrijke verbindingswegen is deze locatie uitstekend geschikt voor zowel privégebruik als professionele paardenactiviteiten. Ondanks de centrale ligging ademt het domein rust en ruimte, precies wat paarden en ruiters nodig hebben, terwijl het tegelijk profiteert van de nabijheid van de grootstad.

Het eigendom heeft een oppervlakte van bijna 2ha  en is volledig vergund en ingericht voor een professionele hippische uitbating. Op het terrein bevinden zich 38 paardenstallen, ontworpen met aandacht voor comfort, hygiëne en praktisch gebruik. De infrastructuur omvat een binnenpiste van 20m x 40m en een buitenpiste van 35m x 75m met een modern eb- en vloedsysteem, waardoor trainen onder alle weersomstandigheden mogelijk blijft. Daarnaast zijn er meerdere weidepaddocks in hout omheind, een ruime parkeervoorziening en een gezellige cafetariaruimte met zicht op de binnenpiste. Voor extra comfort zijn er afzonderlijke sanitaire voorzieningen en een chalet uitgerust met fitnessruimte, badkamer en keuken.

Het geheel beschikt over een geldige milieuvergunning klasse 2 tot 2031 voor paardenfokkerij, verhuur van stallen en het organiseren van rijlessen. Dit biedt een veilige basis voor onmiddellijke voortzetting.

Voor wie extra ruimte of ontwikkelingsmogelijkheden zoekt, zijn er bijkomende percelen beschikbaar. Zo kan het domein worden uitgebreid met een aangrenzende weide van 74a 50ca (met aankoopoptie) en een bijkomende weide van 91a 22ca (met huuroptie). Bovendien bestaat de mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen met bijgebouw,  waarin zich eveneens stallen bevinden,  aan te kopen. Deze percelen liggen in woongebied, wat de optie biedt om één of meerdere nieuwe woningen te realiseren in directe aansluiting met de paardenaccommodatie.

De combinatie van een strategische ligging, volledige infrastructuur en flexibele uitbreidingskansen maakt dit eigendom tot een uitzonderlijk aanbod in de regio. Het is een ideale keuze voor professionele uitbaters, gepassioneerde ruiters of investeerders die op zoek zijn naar een hippische eigendom waar wonen en werken samenkomen.