Huis te koop in Eppegem met 3 slaapkamers

Open bebouwing in het landelijke Eppegem met EPC B en zonnige tuin. 100% instapklaar! Vlakbij speeltuin, scholen, handelaars, openbaar vervoer en verbindingswegen.

Indeling
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire en toilet (9,54m²). Woonkamer (28,71m²) op parketvloer met open keuken op tegelvloer. Open keuken met eiland (12,57m²) beschikt over een koelkast/diepvries, combi microgolfoven, oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasser; Berging/wasruimte (5,89m²) met aparte toegang tot terras (48m²) en garage (20,48m²) met sectionale poort die te bedienen is op afstand. In de garage bevinden zich een vernieuwde gascondensatieketel van bosch, waterontharder, regenwaterfiltersysteem én thuisbatterij van 7,5 kw. Kruipkelder is aanwezig. Laadpaal aanwezig.
Leefruimte en keuken bieden zicht op de volledig omheinde zuidwestgerichte tuin met groot tuinhuis op tegelvloer (20m²). Er is één overdekt betegeld terras (42m²) en één aangelegd terrasje (25m²) in de tuin voor de ochtendzon. Robotmaaier is aanwezig.

1ste verdiep:
Eiken trap, ruime nachthal (12,15m²) met apart toilet (1,70m²). 3 slaapkamers (21,56m², 12,39m² en 12,39m²) elk voorzien van airco/warmtepomp waarvan de master bedroom met dressing; Badkamer (5,97m²) met ligbad, een infrarood spiegel en grote wastafel in meubel. Één slaapkamer heeft toegang via zolderluik naar ruime geïsoleerde zolder (71m²) voor extra opbergruimte.

Extra pluspunten:
- 14 zonnepanelen én thuisbatterij
- Elektrische laadpaal
- Airco / warmtepomp in elke slaapkamer
- Waterontharder
- Alarm (ook te bedienen op afstand)
- Elektrische rolluiken
- Vliegenramen
- Twee grote regenwatertonnen en regenwaterput aangesloten op de toiletten

Beschikbaar 5 april '27
Te bezichtigen op zaterdag 19 september tussen 10u-17u, enkel op afspraak. Contacteer me gerust via email annel1.moens@gmail.com of gsm 0491 56 59 96 en dan plan ik graag een bezoek voor je in.