Name: Huis te koop in Antwerpen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1001252
Price: 1100000 EUR

Flanders

<div>
Op een absolute toplocatie, midden in het historische hart van Antwerpen, bevinden zich deze twee handelshuizen aan de Oude Koornmarkt. Tussen de Groenplaats en de Grote Markt, omringd door horecazaken, boetieks en toeristische trekpleisters, geniet dit geheel van een uitzonderlijke zichtbaarheid en dagelijkse passage.
 Bovendien biedt één van de twee panden een ruime woning op de verdiepingen, momenteel verhuurd. Deze woonruimte combineert authentiek karakter met veel licht en een functionele indeling.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram-, metro- en treinstations. Ook meerdere parkeergarages liggen op wandelafstand. Kortom: een ideale locatie voor ondernemers én investeerders.
Troeven:
-Absolute toplocatie in het historische centrum van Antwerpen
-Twee handelshuizen
-Eén pand met verhuurde bovenwoning
-Hoge visibiliteit en sterke passage
Benieuwd naar deze handelspanden met sterke ligging?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Gvg, Gvv, Wg, Gvkr, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied
</div>

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Huis te koop

Indeling: Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden. Handelspand: 
<ul>
<li>Netto oppervlakte: 135 m²</li>
<li>Hedendaagse, instapklare afwerking met blauwe steen vloer in de handelsruimte en tegelvloer in de keuken</li>
<li>EPC: C</li>
<li>Sinds 2015 verhuurd aan Marché Couvert onder een handelshuurcontract van minimum 9 jaar</li>
</ul>
 Triplex: 
<ul>
<li>Bewoonbare oppervlakte: 175 m²</li>
<li>Karaktervolle elementen zoals grote ramen met charmante houten kozijnen en originele sierlijke stucornamentiek op de eerste verdieping</li>
<li>Indeling: 4 slaapkamers en 1 badkamer</li>
<li>De afwerking is deels verouderd maar het potentieel na opfrissing is hoog</li>
<li>Eenvoudig naar EPC C te brengen</li>
</ul>
 Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat) Extra: Breedte gevel: 8 meter Omgeving: De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer. 
<ul>
<li>Het pand is een beschermd monument, gebouwd in Louis-Philippestijl (1858) met een karaktervolle gevel en klassieke elementen zoals pilasters en regelmatige vensterordonnantie</li>
<li>De bovengevel en daken zijn beschermd als monument in Second-Empirestijl</li>
<li>Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer</li>
<li>Weinig autoverkeer, waardoor het een rustige en aangename locatie is</li>
<li>Handelsligging met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden</li>
</ul>
 Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie.

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

LUXE GERENOVEERD GEMENGD GEBOUW (2024) OP TOPLOCATIE IN HET STADSCENTRUM  Aan het begin van de Paardenmarkt bevindt zich naast een gegeerde rustige koffiebar, een uitermate mooie en energetisch gerenoveerde building.Het gebouw is gerenoveerd met kwalitatief hoogstaand materiaal en respect voor de modernistische stijl van haar origineel bouwjaar. Perfect voor veeleisende investeerders of eigenaar-bewoners die elegantie en functionaliteit zoeken. RUIME COMMERCIËLE GELIJKVLOERS van 75m²: (EPC C)+ Directe winkeloppervlakte op originele vloer+ Kitchenette + Poly/Bureel+ Gezellige Buitenkoer+ Etalagebreedte 5 meter met centrale inkomdeur.  1E VERDIEP (Verhuurd) van 75m²: (EPC B)+ Woonkamer+ Luxe Leef-Keuken met toestellen Bosch:° Digitaal 4-pits Inductievuur° Combi-Oven° Vaatwasser° Koelkast met vriezer+ Apart Toilet+ Berging met aansluiting Wasmachine-Droogkast+ Moderne Badkamer, enkel lavabo meubel, inloop regendouche met vintage witte keramische betegeling, handdoekdroger en extra berging.+ Slaapkamer 1 van 10m²+ Slaapkamer 2 van 10m² met bergruimte  2E VERDIEP DUPLEX van 150m² (EPC B)Uitermate lichtrijke ruimtes afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen.+ Woonkamer op Parket+ Ruime Leef-eet Keuken met toestellen Bosch:° Digitaal Inductievuur° Combi-Oven° Vaatwasser° Koelkast met vriezer+ Apart Toilet+ Master: ° Slaapkamer 1 ° Badkamer met enkel lavabomeubel, ruime inloop regendouche afgewerkt in Keramische Mozaïek, Handdoekdroger ° Grote Inloop Dressing ° Wasmachine hoek + aansluiting droogkast 3E VERDIEP (EPC B)Overloop met open trap + Lichtrijke Woonkamer op Parket + Badkamer Portuguese betegeling, Bad-Douche combinatie, Dubbele lavabo, Handdoekdroger, aansluiting Wasmachine-Droogkast+ Slaapkamer 2 van 10m²+ Slaapkamer 3 van 10m² met bergruimte COMFORTABEL EN RUSTIG WONEN AAN OPKOMENDE BUURT AAN DE PAARDENMARKT Extra Troeven:° Volledig onderkelderd (8 Bergingen + Meterlokaal)° ENERGIEZUINIG! ° ALU HR++ Dubbele beglazing° Dak vernieuwd° Ventilatiesysteem C+ per appartement° CV op gas° Technieken Sanitair + Elektriciteit + 100% vernieuwd° Parlofonie° MOBISCORE 9,4/10° Centrale ligging nabij Scholen, Winkels &amp; Diensten, Restaurants &amp; Ontspanning, Sport &amp; Cultuur, Gezondheid &amp; Zorg ..

Verdieping

<div>Karaktervol en authentieke herenwoning voorzien van alle hedendaags comfort gelegen in Hartje Antwerpen op het trendy Zuid. De woning is afgewerkt met hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen met tal van authentieke elementen zoals parketvloeren, sierlijke moulures, hoge plafonds, originele binnendeuren en schouwen. De woning is voorzien van een dubbele garagebox welke rechtstreeks toegang geeft tot de woning. Dankzij de indeling en ligging is deze woning ook uitstekend geschikt voor een Airbnb- of B&amp;B-concept. INDELING; Ingerichte souterrain / conciergerie welke is ingericht als een apart 1 slaapkamer appartement bestaande uit een leefruimte ca. 3,7m x 5,4m, ingerichte kitchenette, aparte slaapkamer ca. 3,7m x 2,8m en een ingerichte badkamer ca. 2,7m x 2,2m voorzien van een lavabo in een meubel, toilet een ligbad met douchemogelijkheid. De imposante INKOMHAL in marmer geeft u toegang tot de aangename en lichte LEEFRUIMTE ca. 9,1m x 3,9m bestaande uit 2 delen voorzien van authentieke parketvloeren, hoge plafonds en marmeren schouwen. EETKAMER ca. 3,23m x 3,4m op parket, aansluitend de ingerichte KEUKEN is voorzien van opbergkasten en alle toestellen: iijskast, diepvries, spoelbak, afwasmachine, Boretti fornuis, dampkap, TUSSENRUIMTE/BUREAU op de tussenverdieping geeft u toegang tot het unieke TERRAS ca. 47m² Verdieping 1; MASTERBEDROOM ca. 28m² op originele visgraatparket, met marmeren schouw, dressingkasten, aansluitend een extra DRESSING/SLAAPKAMER ca. 3,9m x 4,5m en ingerichte retro-BADKAMER met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele handenwasser in een meubel Verdieping 2; Riante SLAAPKAMER ca. 36m² welke opgesplitst kan worden in 2 slaapkamers ca. 4m x 4,50m en ca. 3,6m x 4,6m, beiden gelegen op een houten vloer, voorzien van hoge plafonds en een marmeren schouw. Aansluitend een TERRAS ca. 10m² Ingerichte BADKAMER ca. 3,8m x 2m voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo en een toilet Verdieping 3; Riante SLAAPKAMER ca. 3,4m x 8,8m Ingerichte BADKAMER ca. 3,2m x 4,5m met dubbele lavabo en ligbad Ingerichte KELDERRUIMTE voorzien van opbregruimtes, wasplaats, wijnkelder en een welness met een sauna en een infrarood cabine Aparte dubbele GARAGEBOX ca. 6,5m x 6,9m met automatische poort, hoogte van ca. 4m, welke rechtstreekse toegang geeft tot de woning. De herenwoning is gelegen midden in het bruisende Antwerpen aan de vernieuwde Leien, op wandelafstand van het trendy 't Zuid, nabij het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten, park Dok Zuid, de winkels, trendy eetgelegenheden, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op toplocatie op 't Zuid in Antwerpen centrum * Dubbele riante garagebox inclusief * Uniek groen aangelegd privatief terras waar u heerlijk kan genieten van de zon * Karaktervolle herenwoning met tal van originele elementen: zoals parketvloeren, moulures, originele schouwen en binnendeuren, hoge plafonds * Conforme elektrische keuing * Mobiscore: 9,5/10</div>

Jamar

Twee handelshuizen, eindeloze mogelijkheden

Huis te koop in Antwerpen

Huis te koop in Antwerpen voor € 1.100.000 | Immoscoop

Kadastraal inkomen

Type pand

Subtype

Bewoonbare oppervlakte

Type bebouwing

Aantal gevels

Datum asbestattest

Info asbestattest

Perceeloppervlakte

Openbaar vervoer nabij

Autosnelweg nabij

Aansluiting gas

EPC-score (kWh/(m² jaar))

Unieke code EPC

Vervaldatum EPC

Keuringsattest elektriciteit

Datum attest elektriciteit

Dagvaarding

Vonnissen

Bouwvergunning

Verkavelingsvergunning

Voorkooprecht

Bodemattest

C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

G(ebouw)-score

P(erceel)-score

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Huis te koop in Antwerpen

Omschrijving

Twee handelshuizen, eindeloze mogelijkheden

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

1.100.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou