Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Antwerpen

Paardenmarkt 93, 2000 Antwerpen
€ 735.000
Vergund opbrengsteigendom op A++ locatie! - foto 1
CEPCC
200
79
4
Omschrijving

Vergund opbrengsteigendom op A++ locatie!

 

Fantastisch vergund opbrengsteigendom op toplocatie in het historisch hart van Antwerpen

 

Te midden van het Centraal Station van Antwerpen, de Grote Markt en het nieuw Cadix Ziekenhuis kan u dit opbrengsteigendom terugvinden. Met een 100% verhuurde historiek is dit een garantie op een interessante investering.

 

De 4 appartementen zijn praktisch ingericht, 1 per bouwlaag. Het leefgebeuren is vooraan aanwezig, de slaapkamers achteraan.

 

Huidige huurinkomsten: 001: 663,82 euro, 0101: 721,47 euro, 0201: 696,08 euro, 0301: 640 euro. Totaliteit 2.721,37 of een 32.656,44 euro/jaar.

 

We hebben 3 appartementen van 45 m², 48 m², 48 m² en een duplex penthouse van 48 m². Op basis van de huidige huurstroom beschikken we over een rendement van 4,4% bruto. Of per stuk een prijs van 184.750 euro.

 

EPC 00.01: 20230530-0002904356-RES-1 (C-label)

EPC 01.01: 20230530-0002904371-RES-1 (B-label)

EPC 02.01: 20230530-0002904780-RES-1 (B-label)

EPC 03.01: 20230530-0002904736-RES-1 (E-label)

 

Afzonderlijke condensatieketel per appartement aanwezig.

 

Voor wie op zoek is naar een onmiddellijke kant en klare vergunde investering is hier aan het juiste adres. Er zit een renovatieverplichting op de duplex-penthouse omwille van de isolatie van het hoofddak.

 

Bel ons nu voor het inplannen van een afspraak op 0494/21.39.22.

 

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.730 €
Kadastrale info
0389/00A000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Bebouwde oppervlakte
75 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
79 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
5 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
80 m
Afstand tot school
513 m
Afstand tot winkels
1.167 m

Indeling

Aantal badkamers
4
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
4

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
278
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230530-0002904356-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Paardenmarkt 93, 2000 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span><span>Ideaal gelegen opbrengsteigendom, gelegen aan de Sint-Paulusplaats, in het bruisende hart van Antwerpen. Met een bewoonbare oppervlakte van 281m² verdeeld over meerdere verdiepingen en een grondoppervlakte ca .71 m². Het opbrengsteigendom is ingedeeld met een handelsgelijkvloers ingericht als café en appartementen met aparte inkom. Het pand heeft geen garage, maar de centrale ligging zorgt ervoor dat faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, en restaurants altijd binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is het ook uitstekend bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer een stuk makkelijker maakt. De authentieke laatclassicistische gevel straalt geschiedenis en charme uit en bevat nog een kanonbal afkomstig van de beschieting door de Hollandse vloot in 1831. De gebouw is algeheel en grondig te renoveren.</span></span></p>
<p><span><span>Ideaal gelegen opbrengsteigendom, gelegen aan de Sint-Paulusplaats, in het bruisende hart van Antwerpen. Met een bewoonbare oppervlakte van 281m² verdeeld over meerdere verdiepingen en een grondoppervlakte ca .71 m². Het opbrengsteigendom is ingedeeld met een handelsgelijkvloers ingericht als café en appartementen met aparte inkom. Het pand heeft geen garage, maar de centrale ligging zorgt ervoor dat faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, en restaurants altijd binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is het ook uitstekend bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer een stuk makkelijker maakt. De authentieke laatclassicistische gevel straalt geschiedenis en charme uit en bevat nog een kanonbal afkomstig van de beschieting door de Hollandse vloot in 1831. De gebouw is algeheel en grondig te renoveren.</span></span></p>

Commercieel te koop

€ 700.000

Sint-Paulusplaats 5
2000 Antwerpen
281
71
3
3
Office logo
<p><strong>UNIEKE INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP HET TRENDY ANTWERPSE ZUID</strong></p> <p>Gelegen in het bruisende hart van Antwerpen-Zuid, op wandelafstand van het nieuwe Zuidpark, biedt dit verhuurde handelsgelijkvloers met kelderverdieping een triple A-locatie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en zichtbaarheid.</p> <p>Momenteel huisvest het pand het gerenommeerde Restaurant NANI, een gevestigde waarde in de Antwerpse horeca.</p> <p>Oppervlakte: ca. 80 m² handelsgelijkvloers + ruime kelder<br /><br /></p> <h3>INDELING EN TROEVEN</h3> <ul> <li> <p><strong>Handelsgelijkvloers:</strong> volledig ingericht restaurant met 40 zitplaatsen, een sfeervolle bar en een volledig uitgeruste bedrijfskeuken (blijft aanwezig bij verkoop).</p> </li> <li> <p><strong>Kelderverdieping:</strong> gecompartimenteerde ruimte met koelcel, momenteel in gebruik als wijnkelder en opslag.</p> </li> <li> <p><strong>Sanitair:</strong></p> <ul> <li> <p>Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.</p> </li> <li> <p>Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.</p> </li> </ul> </li> <li> <p><strong>Lichtinval &amp; zichtbaarheid:</strong> dankzij de grote raampartij aan de voorzijde baadt het interieur in natuurlijk licht. De brede gevel biedt uitstekende zichtbaarheid voor passanten.</p> </li> <li> <p><strong>Terrassen:</strong> 2 vergunde terrassen: een gevelterras en een eilandterras grenzend aan het recent aangelegde Zuidpark, samen goed voor 35 zitplaatsen – ideaal voor al fresco dining.</p> </li> <li> <p><strong>Flexibiliteit voor koper:</strong> er is een akkord met de huurder om het pand te verlaten indien de koper dit wenst, waardoor de locatie ook perfect geschikt is voor eigen exploitatie.</p> </li> </ul> <p><strong><br />Kortom:</strong> een turnkey investering op een toplocatie, met een sterke huurder, uitstekende zichtbaarheid en extra flexibiliteit voor de koper.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem gerust contact met Sigalit via sigalit@reds.be of op 0475668474</p>
<p><strong>UNIEKE INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP HET TRENDY ANTWERPSE ZUID</strong></p> <p>Gelegen in het bruisende hart van Antwerpen-Zuid, op wandelafstand van het nieuwe Zuidpark, biedt dit verhuurde handelsgelijkvloers met kelderverdieping een triple A-locatie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en zichtbaarheid.</p> <p>Momenteel huisvest het pand het gerenommeerde Restaurant NANI, een gevestigde waarde in de Antwerpse horeca.</p> <p>Oppervlakte: ca. 80 m² handelsgelijkvloers + ruime kelder<br /><br /></p> <h3>INDELING EN TROEVEN</h3> <ul> <li> <p><strong>Handelsgelijkvloers:</strong> volledig ingericht restaurant met 40 zitplaatsen, een sfeervolle bar en een volledig uitgeruste bedrijfskeuken (blijft aanwezig bij verkoop).</p> </li> <li> <p><strong>Kelderverdieping:</strong> gecompartimenteerde ruimte met koelcel, momenteel in gebruik als wijnkelder en opslag.</p> </li> <li> <p><strong>Sanitair:</strong></p> <ul> <li> <p>Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.</p> </li> <li> <p>Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.</p> </li> </ul> </li> <li> <p><strong>Lichtinval &amp; zichtbaarheid:</strong> dankzij de grote raampartij aan de voorzijde baadt het interieur in natuurlijk licht. De brede gevel biedt uitstekende zichtbaarheid voor passanten.</p> </li> <li> <p><strong>Terrassen:</strong> 2 vergunde terrassen: een gevelterras en een eilandterras grenzend aan het recent aangelegde Zuidpark, samen goed voor 35 zitplaatsen – ideaal voor al fresco dining.</p> </li> <li> <p><strong>Flexibiliteit voor koper:</strong> er is een akkord met de huurder om het pand te verlaten indien de koper dit wenst, waardoor de locatie ook perfect geschikt is voor eigen exploitatie.</p> </li> </ul> <p><strong><br />Kortom:</strong> een turnkey investering op een toplocatie, met een sterke huurder, uitstekende zichtbaarheid en extra flexibiliteit voor de koper.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem gerust contact met Sigalit via sigalit@reds.be of op 0475668474</p>
<p><strong>UNIEKE INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP HET TRENDY ANTWERPSE ZUID</strong></p> <p>Gelegen in het bruisende hart van Antwerpen-Zuid, op wandelafstand van het nieuwe Zuidpark, biedt dit verhuurde handelsgelijkvloers met kelderverdieping een triple A-locatie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en zichtbaarheid.</p> <p>Momenteel huisvest het pand het gerenommeerde Restaurant NANI, een gevestigde waarde in de Antwerpse horeca.</p> <p>Oppervlakte: ca. 80 m² handelsgelijkvloers + ruime kelder<br /><br /></p> <h3>INDELING EN TROEVEN</h3> <ul> <li> <p><strong>Handelsgelijkvloers:</strong> volledig ingericht restaurant met 40 zitplaatsen, een sfeervolle bar en een volledig uitgeruste bedrijfskeuken (blijft aanwezig bij verkoop).</p> </li> <li> <p><strong>Kelderverdieping:</strong> gecompartimenteerde ruimte met koelcel, momenteel in gebruik als wijnkelder en opslag.</p> </li> <li> <p><strong>Sanitair:</strong></p> <ul> <li> <p>Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.</p> </li> <li> <p>Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.</p> </li> </ul> </li> <li> <p><strong>Lichtinval &amp; zichtbaarheid:</strong> dankzij de grote raampartij aan de voorzijde baadt het interieur in natuurlijk licht. De brede gevel biedt uitstekende zichtbaarheid voor passanten.</p> </li> <li> <p><strong>Terrassen:</strong> 2 vergunde terrassen: een gevelterras en een eilandterras grenzend aan het recent aangelegde Zuidpark, samen goed voor 35 zitplaatsen – ideaal voor al fresco dining.</p> </li> <li> <p><strong>Flexibiliteit voor koper:</strong> er is een akkord met de huurder om het pand te verlaten indien de koper dit wenst, waardoor de locatie ook perfect geschikt is voor eigen exploitatie.</p> </li> </ul> <p><strong><br />Kortom:</strong> een turnkey investering op een toplocatie, met een sterke huurder, uitstekende zichtbaarheid en extra flexibiliteit voor de koper.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem gerust contact met Sigalit via sigalit@reds.be of op 0475668474</p>

Commercieel te koop

€ 795.000

Gentplaats 3
2000 Antwerpen
80
<p>In het kloppende hart van de stad, tussen het groene Stadspark en het levendige Theaterplein, verrijst Mirador – een nieuw landmark dat de standaard zet voor prestigieus wonen in Antwerpen. Hier kies je niet zomaar voor een appartement, maar voor een heuse lifestyle waar luxe en comfort hand in hand gaan. Floor-to-ceiling raampartijen overspoelen jouw interieur met licht en bieden net als de aansluitende terrassen en balkons een adembenemend zicht op de bruisende stad. <br />Royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking … Bij Mirador hoef je geen toegevingen te doen op je wooncomfort. Dit exceptionele concept omvat 18 unieke twee- en drieslaapkamerappartementen waarvan drie unieke penthouses, verdeeld over vier architecturale volumes die harmonieus gepositioneerd zijn rond een serene groene daktuin. Elk appartement kan naar wens afgewerkt worden. Ondergronds beschikt Mirador over een autoparking, terwijl er op het gelijkvloers naast de commerciële ruimtes twee handige fietsenstallingen voorzien zijn.</p> <p>Sylvie Bruyninckx van VIVA Architecture: “De vier elegante woongebouwen worden onderling verbonden door een sokkel die levendigheid in het straatbeeld brengt. Toch heeft elk gebouw zijn eigen identiteit, waardoor samen een coherent maar gevarieerd geheel ontstaat. Dat spel van eenheid en verscheidenheid leidt tot een boeiende wisselwerking, wat zorgt voor een aantrekkelijk ensemble dat intimiteit en kleinschaligheid uitstraalt. Het ontwerp van Mirador brengt op eigentijdse wijze een ode aan de geschiedenis van de locatie. De architectuur is helder en duurzaam vormgegeven. Zo ontstaat een levendige woonomgeving waar bewoners zich verbonden voelen met hun buurt én met de bruisende stad.”</p>
<p>In het kloppende hart van de stad, tussen het groene Stadspark en het levendige Theaterplein, verrijst Mirador – een nieuw landmark dat de standaard zet voor prestigieus wonen in Antwerpen. Hier kies je niet zomaar voor een appartement, maar voor een heuse lifestyle waar luxe en comfort hand in hand gaan. Floor-to-ceiling raampartijen overspoelen jouw interieur met licht en bieden net als de aansluitende terrassen en balkons een adembenemend zicht op de bruisende stad. <br />Royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking … Bij Mirador hoef je geen toegevingen te doen op je wooncomfort. Dit exceptionele concept omvat 18 unieke twee- en drieslaapkamerappartementen waarvan drie unieke penthouses, verdeeld over vier architecturale volumes die harmonieus gepositioneerd zijn rond een serene groene daktuin. Elk appartement kan naar wens afgewerkt worden. Ondergronds beschikt Mirador over een autoparking, terwijl er op het gelijkvloers naast de commerciële ruimtes twee handige fietsenstallingen voorzien zijn.</p> <p>Sylvie Bruyninckx van VIVA Architecture: “De vier elegante woongebouwen worden onderling verbonden door een sokkel die levendigheid in het straatbeeld brengt. Toch heeft elk gebouw zijn eigen identiteit, waardoor samen een coherent maar gevarieerd geheel ontstaat. Dat spel van eenheid en verscheidenheid leidt tot een boeiende wisselwerking, wat zorgt voor een aantrekkelijk ensemble dat intimiteit en kleinschaligheid uitstraalt. Het ontwerp van Mirador brengt op eigentijdse wijze een ode aan de geschiedenis van de locatie. De architectuur is helder en duurzaam vormgegeven. Zo ontstaat een levendige woonomgeving waar bewoners zich verbonden voelen met hun buurt én met de bruisende stad.”</p>
<p>In het kloppende hart van de stad, tussen het groene Stadspark en het levendige Theaterplein, verrijst Mirador – een nieuw landmark dat de standaard zet voor prestigieus wonen in Antwerpen. Hier kies je niet zomaar voor een appartement, maar voor een heuse lifestyle waar luxe en comfort hand in hand gaan. Floor-to-ceiling raampartijen overspoelen jouw interieur met licht en bieden net als de aansluitende terrassen en balkons een adembenemend zicht op de bruisende stad. <br />Royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking … Bij Mirador hoef je geen toegevingen te doen op je wooncomfort. Dit exceptionele concept omvat 18 unieke twee- en drieslaapkamerappartementen waarvan drie unieke penthouses, verdeeld over vier architecturale volumes die harmonieus gepositioneerd zijn rond een serene groene daktuin. Elk appartement kan naar wens afgewerkt worden. Ondergronds beschikt Mirador over een autoparking, terwijl er op het gelijkvloers naast de commerciële ruimtes twee handige fietsenstallingen voorzien zijn.</p> <p>Sylvie Bruyninckx van VIVA Architecture: “De vier elegante woongebouwen worden onderling verbonden door een sokkel die levendigheid in het straatbeeld brengt. Toch heeft elk gebouw zijn eigen identiteit, waardoor samen een coherent maar gevarieerd geheel ontstaat. Dat spel van eenheid en verscheidenheid leidt tot een boeiende wisselwerking, wat zorgt voor een aantrekkelijk ensemble dat intimiteit en kleinschaligheid uitstraalt. Het ontwerp van Mirador brengt op eigentijdse wijze een ode aan de geschiedenis van de locatie. De architectuur is helder en duurzaam vormgegeven. Zo ontstaat een levendige woonomgeving waar bewoners zich verbonden voelen met hun buurt én met de bruisende stad.”</p>

Commercieel te koop

€ 822.375

Frankrijklei
2000 Antwerpen
220
Bekijk gelijkaardige panden