Commercieel te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers

€ 1.195.000
Louizastraat 132000 Antwerpen
300 m²
110 m²
4
2
Terras
CEPCC
Omschrijving

Herenwoning met professionele ruimte, hartje Antwerpen

In een statige Antwerpse straat, midden in de trendy Theatherbuurt, bevindt zich deze bijzondere herenwoning. Een unieke opportuniteit voor zij die wonen en werken willen combineren. Dit pand, gelegen op een toplocatie, geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten op wandelafstand.

Deze herenwoning onderscheidt zich door haar bijzonder veelzijdige karakter en elegantie. U wordt meteen verwelkomd door een imposante traphal, die met haar authentieke uitstraling en grandeur de toon zet voor het volledige pand.

Het gelijkvloers omvat ca. 95 m² en deed voorheen dienst als kunstgalerij. Deze verdieping biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als stijlvolle kantoor- of praktijkruimte, commerciële zaak of showroom. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een goede visibiliteit langs de straatzijde, terwijl de ramen aan de achterzijde rechtstreeks uitkijken op de aangename buitenomgeving. Een afzonderlijk vertrek kan bovendien eenvoudig als wachtzaal of apart bureau worden ingericht. De ruime kelder biedt extra mogelijkheden en leent zich uitstekend als archief- of stockageruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de karaktervolle leefruimte, bestaande uit een royale living en een eetkamer met aansluitende keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en bieden een aangenaam zicht op het omliggende groen. De bovenliggende verdiepingen omvatten vier slaapkamers, een dressingkamer die dienst kan doen als vijfde slaapkamer en twee badkamers. Ook hier komen de authentieke elementen van deze herenwoning prachtig tot hun recht. Originele parketvloeren, de mooie schouwmantel, verfijnde moulures en hoge plafonds geven het geheel extra charme.

Tot slot heeft u de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen.

Interesse?
Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1851

Terrein

Perceeloppervlakte
110 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Stad nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
295
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.238.848

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Louizastraat 13, 2000 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden