Appartement te koop in Antwerpen

Ledeganckkaai 31 102,
2000 Antwerpen
  • 41 m² wonen
  • 3.958 m² oppervlakte
  • 1 badkamer
  • Terras
AEPCA

Omschrijving

Stijlvolle studio met Scheldezicht op Nieuw-Zuid

Wonen, werken of investeren op een toplocatie aan de Schelde? In de prestigieuze residentie ZICHT, op het hippe Nieuw Zuid in Antwerpen, bevindt zich deze veelzijdige studio van 41 m² met als absolute blikvanger een heerlijk winterterras met een fantastisch vrij uitzicht over de Schelde!

Residentie ZICHT is een architecturaal pareltje van het internationaal gerenommeerde DRDH Architects, ontworpen door Daniel Rosbottom en David Howarth. Hun visie? Tijdloze architectuur creëren die opgaat in haar omgeving, met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en panoramische uitzichten. De elegante woontoren, waarvan de gevels subtiel van kleur veranderen naargelang het licht en het weer, vormt een opvallend baken aan de Antwerpse skyline.

Compact, stijlvol en verrassend veelzijdig! De studio biedt tal van mogelijkheden. Mits het slim creëren van een gezellige slaaphoek is dit een ideale eerste stek voor starters of een interessante investering voor verhuur. Momenteel wordt de ruimte door de eigenaar gebruikt als praktijkruimte, atelier en locatie voor workshops. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, biedt dit pand dus heel wat mogelijkheden.

De absolute troef is ongetwijfeld het prachtige winterterras (circa 5.5 x 2.8), waar je in alle rust geniet van een weids en vrij uitzicht over de Schelde. Een uniek panorama dat elk seizoen opnieuw weet te bekoren!

Ook op het vlak van energieprestaties scoort deze studio uitstekend: EPC-label A, verwarming via het duurzame collectieve warmtenet en een conforme elektrische installatie.

Nieuw Zuid: het beste van twee werelden! Deze groene stadswijk heeft werkelijk alles in huis. Van gezellige koffie- en lunchbars, ambachtelijke bakkers en gerenommeerde restaurants tot kunstgalerijen en leuke adresjes om te ontdekken.

Het bruisende Zuid en de historische binnenstad liggen vlakbij, terwijl de groene parken en wandelpromenades langs de Schelde uitnodigen tot ontspannen.

Hier beleef je het beste van de stad, met de rust van het water en het groen voor je deur!

 

Nuttige informatie:

 

- EPC 94 kWh/m²/jaar (A-label)

- Waterinfo: P-score C en G-score C

- Aankoop onder btw-stelsel

 

Voor een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mailen naar hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

 

 

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Habicom - Mortsel
Habicom - MortselAntwerpsestraat 292, 2640 Mortsel

€ 299.000

Ledeganckkaai 31 102
2000 Antwerpen

Financieel

Kadastraal inkomen
724 €
Kadastrale info
3917/00Z002

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
41 m²
Staat pand
Nieuwbouw
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2023
Verdieping
1

Terrein

Perceeloppervlakte
3.958 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
207 m
Afstand tot school
879 m

Indeling

Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Aantal toiletten
1
Bekijk alle kenmerken
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
94
EPC-label
A
Unieke code EPC
202511210003739343-RES1
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Ledeganckkaai 31 102, 2000 Antwerpen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app