Appartement te koop in Antwerpen met 7 slaapkamers
€ 695.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Interessant investeringspand met optimalisatiepotentieel!
Dit opbrengsteigendom is gelegen tussen de Brederode, Markgrave en de Harmoniewijk, een centrale en gegeerde locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet het pand van een stabiele en sterke huurvraag, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders.
De units werden volledig gerenoveerd en zijn modern afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort, en hebben volgende indeling:
- GLV 1: studio (ca. 28 m²)
- GLV 2: studio (ca. 28 m²) met koer
- 1V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²)
- 2V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²)
- 3V: 1-slaapkamer appartement (ca. 45 m²)
De totale huidige huurinkomsten bedragen ca. €4.038/maand (€48.456/jaar), wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel rendement. Deze inkomsten vormen een sterke basis en verhogen de aantrekkelijkheid van het pand als investering.
- GLV voor: €735/maand
- GLV achter: €662/maand
- 1V: €869/maand
- 2V: €988/maand
- 3V: €785/maand
De huidige indeling van het gebouw in 5 units is niet conform de geldende stedenbouwkundige vergunning. Er is een vergunning aanwezig voor de herontwikkeling naar 3 woonentiteiten. Volgens de plannen wordt het gebouw heringericht tot ruimere en kwalitatieve appartementen, met logische indelingen over de verschillende verdiepingen. Dit biedt een aanzienlijke opportuniteit tot optimalisatie en meerwaardecreatie.
Verplichte vermeldingen
EPC: 273 kWh/m²
P-score: C & G-score: C
Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo
De units werden volledig gerenoveerd en zijn modern afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort, en hebben volgende indeling:
- GLV 1: studio (ca. 28 m²)
- GLV 2: studio (ca. 28 m²) met koer
- 1V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²)
- 2V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²)
- 3V: 1-slaapkamer appartement (ca. 45 m²)
De totale huidige huurinkomsten bedragen ca. €4.038/maand (€48.456/jaar), wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel rendement. Deze inkomsten vormen een sterke basis en verhogen de aantrekkelijkheid van het pand als investering.
- GLV voor: €735/maand
- GLV achter: €662/maand
- 1V: €869/maand
- 2V: €988/maand
- 3V: €785/maand
De huidige indeling van het gebouw in 5 units is niet conform de geldende stedenbouwkundige vergunning. Er is een vergunning aanwezig voor de herontwikkeling naar 3 woonentiteiten. Volgens de plannen wordt het gebouw heringericht tot ruimere en kwalitatieve appartementen, met logische indelingen over de verschillende verdiepingen. Dit biedt een aanzienlijke opportuniteit tot optimalisatie en meerwaardecreatie.
Verplichte vermeldingen
EPC: 273 kWh/m²
P-score: C & G-score: C
Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo
Gebouw
Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
241 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
62 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
5 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
5
Toilet
Ja
Comfort
Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
273
EPC-label
C
Type beglazing
Hoogrendementsglas
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Media & downloads
Video
https://www.youtube.com/embed/O2wfwTve0vY
Locatie
Hof ter Bekestraat 47, 2018 AntwerpenIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














