Huis te koop in Antwerpen met 5 slaapkamers

EEPCE
335
5
3
Omschrijving

Statige herenwoning met zuidtuin & potentieel in hartje 2018

Sommige huizen koop je met je hoofd.
Andere huizen voel je instant in je buik...

Welkom in De Damhouderestraat, in de gegeerde Harmoniewijk. Een buurt waar statige gevels, verborgen stadstuinen en karaktervolle herenhuizen nog echt karakter hebben.
Met haar imposante gevel, royale volumes en maar liefst 335 m² bew. opp. is dit geen woning voor wie op zoek is naar “gewoon iets praktisch”. Maar een huis voor romantici, dromers en mensen die spontaan een moodboard maken nog voor de rondleiding voorbij is.

Ja, ze vraagt werk.
Ja, ze heeft een EPC-label E en renovatieplicht.
Maar eerlijk? Dat voelt hier bijna als een cadeau. Want achter deze gevel schuilt een blanco canvas waar je een absolute droomwoning van kan maken. Een plek waar authentieke charme en wooncomfort elkaar straks moeiteloos vinden. En die authentieke charme? Die vliegt je hier werkelijk om de oren.

Vanaf het moment dat je de royale inkomhal binnenwandelt, weet je: dit is bijzonder. De zwart-witte vloer, de hoge plafonds, de sierlijke trap… en dan hebben we het nog niet eens gehad over de leefruimte. Hier wandel je over een prachtige originele parketvloer, omringd door elegante moulures en authentieke elementen die je tegenwoordig nog zelden tegenkomt. Maar de absolute showsteler? Zonder twijfel de magnifieke glas-in-loodramen. Werkelijk adembenemend mooi.
Geef je ogen hier gerust wat extra tijd, want in deze woning ontdek je telkens opnieuw een detail dat je eerder nog niet had opgemerkt.

Achteraan vloeit de leefruimte over in de veranda, waar de tuin alle aandacht opeist, en terecht. Zuidgericht, groen, zonnig en privé. Zo’n stadstuin waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan en waar koffie spontaan brunch wordt. Hier vergeet je even dat je midden in Antwerpen woont.

Er is een keuken maar ook deze mag een frisse nieuwe toekomst tegemoetgaan. Zie het als een uitnodiging om eindelijk die droomkeuken te ontwerpen waar je al jaren screenshots van bewaart.

Op de 1ste verdieping een royale kamer, een badkamer die uitgeeft op een extra veranda/terras en een bijkomende kitchenette aan de straatkant. En alsof dat nog niet genoeg charme oplevert, geniet je hier ook van een prachtig balkon met zicht richting het oude Justitiepaleis. Dus wanneer je hier met een glas wijn een serenade inzet… toch best even checken of vrouwe Justitia niet meeluistert… ;-)

De 2de verdieping biedt 2 volwaardige kamers en opent de deur naar tal van mogelijkheden: een royale gezinswoning, combinatie wonen/werken, hobbyruimtes, dressing,… In deze woning kan je alle kanten uit.

En dan vergeten we bijna de kelder te vermelden: hoog, ruim en uitzonderlijk bruikbaar. Een kelder waarin je effectief recht kan staan.
En Antwerpenaren weten: dat alleen al, is bijna luxe vastgoed op zich.

Dit is geen woning die je “even” bezoekt, maar één die blijft hangen.
Een uniek pand met grandeur, eindeloos potentieel en helemaal klaar om opnieuw te schitteren in volle glorie.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.013 €
Kadasteroppervlakte
145 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
335 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Keuken
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
407
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251125-0003738083

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja

Locatie

De Damhouderestraat 11, 2018 Antwerpen

795.000 EUR

De Damhouderestraat 11
2018 Antwerpen

10.367 - 12.440 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden