Terug naar resultaten

Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers

Mercatorstraat 132 003, 2018 Antwerpen
€ 296.000
Is dit haalbaar voor jou?
Uiterst charmant appartement op de grens van Zurenborg - foto 1
DEPCD
95
2
1
Omschrijving

Uiterst charmant appartement op de grens van Zurenborg

Charmant 2-slaapkamerappartement in 2018 op de grens van Zurenborg

Je zoekt een appartement waar je meteen wil intrekken? Waar je kan stoefen over je mooie vloeren en het feit dat het rustig ligt maar je wel te voet de koffiezaakjes kan uitzoeken? Waar de enige discussie is welk restaurant of café je op Zaterdag ontdekt? Lees dan even verder. Charmevol appartement met 2 slaapkamers, direct bewoonbaar en gelegen aan de rand van het geliefde Zurenborg, een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen.

De buurt

Met een mobiscore van 9,6/10 spreekt de ligging voor zich. Winkels, scholen, parken en het openbaar vervoer liggen allemaal op wandel- of fietsafstand. Toch woon je hier rustig: het appartement ligt aan de achterkant van het gebouw, dus niet aan de straatkant, met zicht op de binnentuin. Geen directe inkijk, geen straatlawaai wel volop groen. De westoriëntatie zorgt voor aangenaam licht op het juiste moment van de dag.

Indeling

Je komt eerst en vooral al binnen in dit goed onderhouden interbellum gebouw. Dat roaring thirties-gevoel dat krijg je als je door de gemeenschappelijke gang wandelt. Via de inkomhal (7 m²) met ingebouwde vestiairekast en apart toilet kom je in de lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin. De uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, elektrisch kookvuur, wasmachine/droogkast) geeft toegang tot een handig terrasje. Je vuilbakken mogen na het vispannetje gewoon buitenstaan. Geen issue! De leefruitme en wat vroeger een derde slaapkamer was maar nu extra living ligt samen op een prachtig authentieke visgraatparket. De oude genagelde. Did we say charm?

Achteraan liggen twee rustige slaapkamers, allebei met tuin­zicht. De masterkamer is voorzien van airco. De badkamer heeft een lavabomeubel en een douche-in-bad en is perfect bruikbaar maar kan ook een vernieuwing aan.

Verder beschik je over een aparte kelder op het gelijkvloers en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en tuin.

Bijzonderheden

  • Elektriciteit conform
  • Prachtige authentieke visgraat
  • Centrale ligging met uitstekende mobiscore (9,6/10)
  • Rustig gelegen aan binnentuin, geen directe inkijk
  • Airco in de masterkamer

Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezoek we tonen je het appartement graag.

Financieel

Kadastrale info
1227/00F000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Bebouwde oppervlakte
95 m²

Terrein

Oppervlakte tuin
483 m²
Breedte perceel
40 m
Diepte perceel
46 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-label
D
Raamprofielen
PVC
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja

Locatie

Mercatorstraat 132 003, 2018 Antwerpen

296.000 EUR

Mercatorstraat 132 003
2018 Antwerpen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] <p>Topper voor jonge starters of investeerders! Dit heerlijk lichtrijke appartement vinden we nabij de gezellige Troonplaats en het bruisende Zuid!</p><p>Indeling: inkom met aansluitend zonnige leefruimte met terrasje en open keuken voorzien van werkblad in marmer. Riante masterbedroom met inbouwdressing, airco, groot zonneterras en aparte comfortabele badkamer. Aparte wasberging. Individuele verwarming. Private kelderberging.</p><p>Klein gebouw, geen syndicus, geen lift, extreem lage gemeenschappelijke kosten! Aparte meters gas, water en elektriciteit!</p><p>Onmiddellijk beschikbaar bij akte. Interesse? Bel 03/257.57.00 of mail stadsgoed@era.be</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] <p>Topper voor jonge starters of investeerders! Dit heerlijk lichtrijke appartement vinden we nabij de gezellige Troonplaats en het bruisende Zuid!</p><p>Indeling: inkom met aansluitend zonnige leefruimte met terrasje en open keuken voorzien van werkblad in marmer. Riante masterbedroom met inbouwdressing, airco, groot zonneterras en aparte comfortabele badkamer. Aparte wasberging. Individuele verwarming. Private kelderberging.</p><p>Klein gebouw, geen syndicus, geen lift, extreem lage gemeenschappelijke kosten! Aparte meters gas, water en elektriciteit!</p><p>Onmiddellijk beschikbaar bij akte. Interesse? Bel 03/257.57.00 of mail stadsgoed@era.be</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] <p>Topper voor jonge starters of investeerders! Dit heerlijk lichtrijke appartement vinden we nabij de gezellige Troonplaats en het bruisende Zuid!</p><p>Indeling: inkom met aansluitend zonnige leefruimte met terrasje en open keuken voorzien van werkblad in marmer. Riante masterbedroom met inbouwdressing, airco, groot zonneterras en aparte comfortabele badkamer. Aparte wasberging. Individuele verwarming. Private kelderberging.</p><p>Klein gebouw, geen syndicus, geen lift, extreem lage gemeenschappelijke kosten! Aparte meters gas, water en elektriciteit!</p><p>Onmiddellijk beschikbaar bij akte. Interesse? Bel 03/257.57.00 of mail stadsgoed@era.be</p>

Appartement te koop

€ 295.000

Montignystraat 31
2018 Antwerpen
70
185
1
1
C
Office logo
<p><strong>Ben je op zoek naar een eigendom met potentieel op een centrale locatie in Antwerpen? Dan is dit appartement op de vierde verdieping in de Miraeusstraat zeker het ontdekken waard.</strong></p><p><br /></p><p>Gelegen in de gegeerde wijk 2018 Antwerpen bevindt het pand zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, het Zuid, Berchem en de belangrijkste invalswegen. Winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor je hier geniet van alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik.</p><p><br /></p><p>Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als praktijkruimte, maar biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonst of een eigendom die verder naar eigen wensen kan worden ingevuld. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je van rust en een aangename lichtinval.</p><p><br /></p><p>Een extra troef is de<strong> ondergrondse autostaanplaats</strong> die <strong>inclusief </strong>is in de prijs, waardoor je steeds beschikt over een vlotte en veilige parkeeroplossing in de stad.</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een eigendom met potentieel op een centrale locatie in Antwerpen? Dan is dit appartement op de vierde verdieping in de Miraeusstraat zeker het ontdekken waard.</strong></p><p><br /></p><p>Gelegen in de gegeerde wijk 2018 Antwerpen bevindt het pand zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, het Zuid, Berchem en de belangrijkste invalswegen. Winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor je hier geniet van alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik.</p><p><br /></p><p>Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als praktijkruimte, maar biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonst of een eigendom die verder naar eigen wensen kan worden ingevuld. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je van rust en een aangename lichtinval.</p><p><br /></p><p>Een extra troef is de<strong> ondergrondse autostaanplaats</strong> die <strong>inclusief </strong>is in de prijs, waardoor je steeds beschikt over een vlotte en veilige parkeeroplossing in de stad.</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een eigendom met potentieel op een centrale locatie in Antwerpen? Dan is dit appartement op de vierde verdieping in de Miraeusstraat zeker het ontdekken waard.</strong></p><p><br /></p><p>Gelegen in de gegeerde wijk 2018 Antwerpen bevindt het pand zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, het Zuid, Berchem en de belangrijkste invalswegen. Winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor je hier geniet van alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik.</p><p><br /></p><p>Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als praktijkruimte, maar biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonst of een eigendom die verder naar eigen wensen kan worden ingevuld. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je van rust en een aangename lichtinval.</p><p><br /></p><p>Een extra troef is de<strong> ondergrondse autostaanplaats</strong> die <strong>inclusief </strong>is in de prijs, waardoor je steeds beschikt over een vlotte en veilige parkeeroplossing in de stad.</p>

Appartement te koop

€ 295.000

Miraeusstraat 29
2018 Antwerpen
100
2
E
immoscoop only
Office logo
<p><span>Lichtrijk nieuwbouwappartement met zonnig terras en tuin in Markgrave</span></p><p><span>lichtrijke nieuwbouwappartement aan de Desguinlei, in de gegeerde wijk Markgrave, combineert hedendaags wooncomfort met een ruim terras, een privatieve tuin en een uitstekende bereikbaarheid. Met EPC-label A, een conforme elektrische installatie, lucht-luchtwarmtepompen en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen werd bovendien sterk ingezet op energiezuinig wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>U komt binnen in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte op parket. De grote raampartij zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangenaam open gevoel. Aansluitend bevindt zich de strakke, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en de nodige inbouwtoestellen. Via de nachthal bereikt u de royale slaapkamer aan de rustige achterzijde, met zicht op de tuin. De ruime badkamer is uitgerust met een inloop-regendouche en een groot lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet. Voor verwarming en koeling werden energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen geplaatst, waardoor het appartement het hele jaar door comfortabel op temperatuur kan worden gehouden. Een absolute troef is de buitenruimte. Aansluitend aan het appartement ligt een terras van ca. 12 m² met een privatieve tuin van ca. 40 m²: een fijne buitenplek midden in de stad. Tot slot beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging, inbegrepen in de verkoopprijs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven</span></p><ul><li><span>6% btw op de constructie waarde in plaats van 21%</span></li><li><span>Terras van ca. 12 m² met privatieve tuin van ca. 40 m²</span></li><li><span>Ruime en lichtrijke leefruimte op parket</span></li><li><span>Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland</span></li><li><span>Energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen voor verwarming én koeling</span></li><li><span>EPC-label A</span></li><li><span>Elektrische installatie conform het AREI</span></li><li><span>Individuele meters voor water en elektriciteit</span></li><li><span>Privatieve kelderberging inbegrepen</span></li><li><span>Zonnepanelen voor het verbruik van de gemeenschappelijke delen</span></li><li><span>Lift en videofoon</span></li><li><span>Gemeenschappelijke fietsenberging</span></li><li><span>Gelegen in de geliefde wijk Markgrave</span></li><li><span>Uitstekende verbinding met het centrum en de Antwerpse Ring</span></li><li><span>Toekomstig Pomppark Zuid in de directe omgeving</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Oplevering</span></p><p><span>Het appartement is volledig afgewerkt en opgeleverd.</span></p><p><span>De notariële akte kan nog voor het einde van het jaar verleden worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><p><span>De gemeenschappelijke kosten worden geraamd op ca. € 75 per maand. Deze omvatten onder meer het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, de lift en de verzekering van het gebouw.</span></p><p><span>Het appartement beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit.</span></p><p><span>EPC: label A</span></p><p><span>Elektrische installatie: conform het AREI</span></p><p><span>Asbestattest: niet van toepassing</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw</span></p><p><span>Het appartement maakt deel uit van een recent nieuwbouwcomplex aan de Desguinlei 218, bestaande uit een gelijkvloerse verdieping en vijf bovenliggende verdiepingen.</span></p><p><span>De kleinschalige residentie omvat in totaal vier appartementen en één duplexappartement.</span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van een lift en videofoon. In de kelder bevinden zich de privatieve bergingen, een gemeenschappelijke fietsenberging en een afvallokaal.</span></p><p><span>Ook op energetisch vlak werd aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo zijn er zonnepanelen voorzien voor het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de residentie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging – Markgrave</span></p><p><span>Het appartement is gelegen aan de Desguinlei in de Markgravebuurt: een geliefde residentiële wijk ten zuiden van het stadscentrum.</span></p><p><span>De ligging combineert het beste van twee werelden. U woont vlak bij het bruisende Antwerpen-Zuid en het stadscentrum, terwijl Markgrave zelf gekend staat om zijn residentiële karakter, statige straten en groene omgeving.</span></p><p><span>Ook op vlak van mobiliteit is de locatie bijzonder interessant. De Antwerpse Ring en belangrijke in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, terwijl u met de fiets snel richting het Zuid, Harmonie en het centrum rijdt. Ook station Antwerpen-Zuid en verschillende verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een groenere toekomst met Pomppark Zuid</span></p><p><span>Een belangrijke bijkomende troef voor deze locatie is de ontwikkeling van Pomppark Zuid, het eerste deelproject van Ringpark Groene Vesten.</span></p><p><span>Tussen de Desguinlei, station Antwerpen-Zuid, de spoorweg en de Jan Van Rijswijcklaan wordt een bestaand groengebied omgevormd tot een volwaardig nieuw buurtpark van bijna 7,6 hectare – meer dan tien voetbalvelden groot.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het toekomstige park krijgt nieuwe wandelpaden, graszones, bomen en beplanting, verblijfsplekken, speelvoorzieningen en een grote hondenloopzone. Ook wateropvang en infiltratie krijgen een belangrijke plaats in het ontwerp.</span></p><p><span>Daarnaast worden langs de spoorweg geluidswerende wanden aangelegd om het park aangenamer en rustiger te maken. Pomppark Zuid zal bovendien rechtstreeks aansluiten op het vernieuwde station Antwerpen-Zuid, waar ook ruimte wordt voorzien voor deelmobiliteit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De hoofdwerken zijn gestart in mei 2025 en volgens de huidige planning wordt het park, indien de werken vlot verlopen, in het voorjaar van 2027 afgewerkt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor bewoners van de Desguinlei betekent deze stadsontwikkeling een belangrijke toekomstige meerwaarde: meer groen, recreatie en kwalitatieve publieke ruimte op wandelafstand van de woning, gecombineerd met de bestaande uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich eveneens in de ruime omgeving. Hierdoor vormt Desguinlei 218 een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen in Antwerpen, met de stad én toekomstig groen binnen handbereik.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Lichtrijk nieuwbouwappartement met zonnig terras en tuin in Markgrave</span></p><p><span>lichtrijke nieuwbouwappartement aan de Desguinlei, in de gegeerde wijk Markgrave, combineert hedendaags wooncomfort met een ruim terras, een privatieve tuin en een uitstekende bereikbaarheid. Met EPC-label A, een conforme elektrische installatie, lucht-luchtwarmtepompen en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen werd bovendien sterk ingezet op energiezuinig wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>U komt binnen in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte op parket. De grote raampartij zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangenaam open gevoel. Aansluitend bevindt zich de strakke, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en de nodige inbouwtoestellen. Via de nachthal bereikt u de royale slaapkamer aan de rustige achterzijde, met zicht op de tuin. De ruime badkamer is uitgerust met een inloop-regendouche en een groot lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet. Voor verwarming en koeling werden energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen geplaatst, waardoor het appartement het hele jaar door comfortabel op temperatuur kan worden gehouden. Een absolute troef is de buitenruimte. Aansluitend aan het appartement ligt een terras van ca. 12 m² met een privatieve tuin van ca. 40 m²: een fijne buitenplek midden in de stad. Tot slot beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging, inbegrepen in de verkoopprijs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven</span></p><ul><li><span>6% btw op de constructie waarde in plaats van 21%</span></li><li><span>Terras van ca. 12 m² met privatieve tuin van ca. 40 m²</span></li><li><span>Ruime en lichtrijke leefruimte op parket</span></li><li><span>Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland</span></li><li><span>Energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen voor verwarming én koeling</span></li><li><span>EPC-label A</span></li><li><span>Elektrische installatie conform het AREI</span></li><li><span>Individuele meters voor water en elektriciteit</span></li><li><span>Privatieve kelderberging inbegrepen</span></li><li><span>Zonnepanelen voor het verbruik van de gemeenschappelijke delen</span></li><li><span>Lift en videofoon</span></li><li><span>Gemeenschappelijke fietsenberging</span></li><li><span>Gelegen in de geliefde wijk Markgrave</span></li><li><span>Uitstekende verbinding met het centrum en de Antwerpse Ring</span></li><li><span>Toekomstig Pomppark Zuid in de directe omgeving</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Oplevering</span></p><p><span>Het appartement is volledig afgewerkt en opgeleverd.</span></p><p><span>De notariële akte kan nog voor het einde van het jaar verleden worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><p><span>De gemeenschappelijke kosten worden geraamd op ca. € 75 per maand. Deze omvatten onder meer het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, de lift en de verzekering van het gebouw.</span></p><p><span>Het appartement beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit.</span></p><p><span>EPC: label A</span></p><p><span>Elektrische installatie: conform het AREI</span></p><p><span>Asbestattest: niet van toepassing</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw</span></p><p><span>Het appartement maakt deel uit van een recent nieuwbouwcomplex aan de Desguinlei 218, bestaande uit een gelijkvloerse verdieping en vijf bovenliggende verdiepingen.</span></p><p><span>De kleinschalige residentie omvat in totaal vier appartementen en één duplexappartement.</span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van een lift en videofoon. In de kelder bevinden zich de privatieve bergingen, een gemeenschappelijke fietsenberging en een afvallokaal.</span></p><p><span>Ook op energetisch vlak werd aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo zijn er zonnepanelen voorzien voor het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de residentie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging – Markgrave</span></p><p><span>Het appartement is gelegen aan de Desguinlei in de Markgravebuurt: een geliefde residentiële wijk ten zuiden van het stadscentrum.</span></p><p><span>De ligging combineert het beste van twee werelden. U woont vlak bij het bruisende Antwerpen-Zuid en het stadscentrum, terwijl Markgrave zelf gekend staat om zijn residentiële karakter, statige straten en groene omgeving.</span></p><p><span>Ook op vlak van mobiliteit is de locatie bijzonder interessant. De Antwerpse Ring en belangrijke in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, terwijl u met de fiets snel richting het Zuid, Harmonie en het centrum rijdt. Ook station Antwerpen-Zuid en verschillende verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een groenere toekomst met Pomppark Zuid</span></p><p><span>Een belangrijke bijkomende troef voor deze locatie is de ontwikkeling van Pomppark Zuid, het eerste deelproject van Ringpark Groene Vesten.</span></p><p><span>Tussen de Desguinlei, station Antwerpen-Zuid, de spoorweg en de Jan Van Rijswijcklaan wordt een bestaand groengebied omgevormd tot een volwaardig nieuw buurtpark van bijna 7,6 hectare – meer dan tien voetbalvelden groot.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het toekomstige park krijgt nieuwe wandelpaden, graszones, bomen en beplanting, verblijfsplekken, speelvoorzieningen en een grote hondenloopzone. Ook wateropvang en infiltratie krijgen een belangrijke plaats in het ontwerp.</span></p><p><span>Daarnaast worden langs de spoorweg geluidswerende wanden aangelegd om het park aangenamer en rustiger te maken. Pomppark Zuid zal bovendien rechtstreeks aansluiten op het vernieuwde station Antwerpen-Zuid, waar ook ruimte wordt voorzien voor deelmobiliteit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De hoofdwerken zijn gestart in mei 2025 en volgens de huidige planning wordt het park, indien de werken vlot verlopen, in het voorjaar van 2027 afgewerkt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor bewoners van de Desguinlei betekent deze stadsontwikkeling een belangrijke toekomstige meerwaarde: meer groen, recreatie en kwalitatieve publieke ruimte op wandelafstand van de woning, gecombineerd met de bestaande uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich eveneens in de ruime omgeving. Hierdoor vormt Desguinlei 218 een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen in Antwerpen, met de stad én toekomstig groen binnen handbereik.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Lichtrijk nieuwbouwappartement met zonnig terras en tuin in Markgrave</span></p><p><span>lichtrijke nieuwbouwappartement aan de Desguinlei, in de gegeerde wijk Markgrave, combineert hedendaags wooncomfort met een ruim terras, een privatieve tuin en een uitstekende bereikbaarheid. Met EPC-label A, een conforme elektrische installatie, lucht-luchtwarmtepompen en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen werd bovendien sterk ingezet op energiezuinig wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>U komt binnen in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte op parket. De grote raampartij zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangenaam open gevoel. Aansluitend bevindt zich de strakke, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en de nodige inbouwtoestellen. Via de nachthal bereikt u de royale slaapkamer aan de rustige achterzijde, met zicht op de tuin. De ruime badkamer is uitgerust met een inloop-regendouche en een groot lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet. Voor verwarming en koeling werden energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen geplaatst, waardoor het appartement het hele jaar door comfortabel op temperatuur kan worden gehouden. Een absolute troef is de buitenruimte. Aansluitend aan het appartement ligt een terras van ca. 12 m² met een privatieve tuin van ca. 40 m²: een fijne buitenplek midden in de stad. Tot slot beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging, inbegrepen in de verkoopprijs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven</span></p><ul><li><span>6% btw op de constructie waarde in plaats van 21%</span></li><li><span>Terras van ca. 12 m² met privatieve tuin van ca. 40 m²</span></li><li><span>Ruime en lichtrijke leefruimte op parket</span></li><li><span>Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland</span></li><li><span>Energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen voor verwarming én koeling</span></li><li><span>EPC-label A</span></li><li><span>Elektrische installatie conform het AREI</span></li><li><span>Individuele meters voor water en elektriciteit</span></li><li><span>Privatieve kelderberging inbegrepen</span></li><li><span>Zonnepanelen voor het verbruik van de gemeenschappelijke delen</span></li><li><span>Lift en videofoon</span></li><li><span>Gemeenschappelijke fietsenberging</span></li><li><span>Gelegen in de geliefde wijk Markgrave</span></li><li><span>Uitstekende verbinding met het centrum en de Antwerpse Ring</span></li><li><span>Toekomstig Pomppark Zuid in de directe omgeving</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Oplevering</span></p><p><span>Het appartement is volledig afgewerkt en opgeleverd.</span></p><p><span>De notariële akte kan nog voor het einde van het jaar verleden worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><p><span>De gemeenschappelijke kosten worden geraamd op ca. € 75 per maand. Deze omvatten onder meer het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, de lift en de verzekering van het gebouw.</span></p><p><span>Het appartement beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit.</span></p><p><span>EPC: label A</span></p><p><span>Elektrische installatie: conform het AREI</span></p><p><span>Asbestattest: niet van toepassing</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw</span></p><p><span>Het appartement maakt deel uit van een recent nieuwbouwcomplex aan de Desguinlei 218, bestaande uit een gelijkvloerse verdieping en vijf bovenliggende verdiepingen.</span></p><p><span>De kleinschalige residentie omvat in totaal vier appartementen en één duplexappartement.</span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van een lift en videofoon. In de kelder bevinden zich de privatieve bergingen, een gemeenschappelijke fietsenberging en een afvallokaal.</span></p><p><span>Ook op energetisch vlak werd aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo zijn er zonnepanelen voorzien voor het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de residentie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging – Markgrave</span></p><p><span>Het appartement is gelegen aan de Desguinlei in de Markgravebuurt: een geliefde residentiële wijk ten zuiden van het stadscentrum.</span></p><p><span>De ligging combineert het beste van twee werelden. U woont vlak bij het bruisende Antwerpen-Zuid en het stadscentrum, terwijl Markgrave zelf gekend staat om zijn residentiële karakter, statige straten en groene omgeving.</span></p><p><span>Ook op vlak van mobiliteit is de locatie bijzonder interessant. De Antwerpse Ring en belangrijke in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, terwijl u met de fiets snel richting het Zuid, Harmonie en het centrum rijdt. Ook station Antwerpen-Zuid en verschillende verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een groenere toekomst met Pomppark Zuid</span></p><p><span>Een belangrijke bijkomende troef voor deze locatie is de ontwikkeling van Pomppark Zuid, het eerste deelproject van Ringpark Groene Vesten.</span></p><p><span>Tussen de Desguinlei, station Antwerpen-Zuid, de spoorweg en de Jan Van Rijswijcklaan wordt een bestaand groengebied omgevormd tot een volwaardig nieuw buurtpark van bijna 7,6 hectare – meer dan tien voetbalvelden groot.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het toekomstige park krijgt nieuwe wandelpaden, graszones, bomen en beplanting, verblijfsplekken, speelvoorzieningen en een grote hondenloopzone. Ook wateropvang en infiltratie krijgen een belangrijke plaats in het ontwerp.</span></p><p><span>Daarnaast worden langs de spoorweg geluidswerende wanden aangelegd om het park aangenamer en rustiger te maken. Pomppark Zuid zal bovendien rechtstreeks aansluiten op het vernieuwde station Antwerpen-Zuid, waar ook ruimte wordt voorzien voor deelmobiliteit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De hoofdwerken zijn gestart in mei 2025 en volgens de huidige planning wordt het park, indien de werken vlot verlopen, in het voorjaar van 2027 afgewerkt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor bewoners van de Desguinlei betekent deze stadsontwikkeling een belangrijke toekomstige meerwaarde: meer groen, recreatie en kwalitatieve publieke ruimte op wandelafstand van de woning, gecombineerd met de bestaande uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich eveneens in de ruime omgeving. Hierdoor vormt Desguinlei 218 een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen in Antwerpen, met de stad én toekomstig groen binnen handbereik.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
immoscoop only:

Appartement te koop

€ 295.000

Desguinlei 218
2018 Antwerpen
71
150
1
1
A
Bekijk gelijkaardige panden