Terug naar resultaten

Appartement te koop in Antwerpen met 1 slaapkamer

€ 295.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Montignystraat 312018 Antwerpen
Topper van de maand! - foto 1
70 m²
185 m²
1
1
CEPCC
Omschrijving

Topper van de maand!

Een klein gebouw met slechts 3 appartementen, geen syndicus, geen lift, extreem lage gemeenschappelijke kosten! Aparte meters gas, water en elektriciteit! Ideale stek dus voor de jonge starter, of voor wie een vlot verhuurbaar appartement zoekt! Dit heerlijk lichtrijke appartement vinden we nabij de gezellige Troonplaats en het bruisende Zuid!

Indeling: inkom met aansluitend zonnige leefruimte met terrasje en open keuken voorzien van werkblad in marmer. Riante masterbedroom met inbouwdressing, airco, groot zonneterras en aparte comfortabele badkamer. Aparte wasberging. Individuele verwarming. Private kelderberging.

Onmiddellijk beschikbaar bij akte. 

Financieel

Kadastraal inkomen
397 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
70 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceeloppervlakte
185 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
286
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260601-0003879355-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Montignystraat 31, 2018 Antwerpen

295.000 EUR

Montignystraat 31
2018 Antwerpen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Stadsleven binnen handbereik, maar dan wel met een plek die helemaal van jou kan zijn.<span> Dit appartement in de Van Immerseelstraat heeft alles in huis voor wie graag <strong>centraal woont</strong> en tegelijk houdt van een woning die je volledig naar je <strong>eigen ritme en wensen</strong> kan invullen.</span></p> <p><span>Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een fijne dosis <strong>flexibiliteit</strong> is dit zo'n appartement dat zich makkelijk aanpast aan jouw leven. Vandaag misschien een extra slaapkamer, morgen een<strong> </strong></span>thuiskantoor, dressing of hobbyruimte<span>? Jij bepaalt!</span></p> <p><span>De leefruimte sluit mooi aan op de </span><strong><span>volledig geïnstalleerde keuken</span></strong><span>, waar je alles bij de hand hebt om comfortabel te koken. De aanwezige maatkasten zorgen bovendien voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een </span>ligbad<span> en lavabo.</span></p> <p><span>Ook op energetisch vlak zit je hier helemaal goed: het appartement beschikt over een </span><strong><span>EPC-label A</span></strong><span>. Comfortabel wonen én een bijzonder gunstige energieprestatie? Mooi meegenomen!</span></p> <p><span>De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op wandelafstand van </span><strong><span>Antwerpen-Centraal</span></strong><span>, de Diamantwijk en het stadscentrum. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer én de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Even naar 't Zuid, een koffie in Zurenborg of een avondje uit in het centrum? </span>Het kan allemaal zonder veel planning.</p> <p><span>Ook voor een hapje of drankje hoef je niet ver te zoeken. In de buurt vind je heel wat leuke adressen, van een snelle lunch bij </span>Salada Sociale<span> tot een koffie bij </span>Le Pain Quotidien<span> en verschillende gezellige restaurants en cafés in de omliggende straten. Zo heb je de <strong>stad</strong> niet alleen binnen handbereik, maar ook letterlijk aan je voordeur.</span></p> <p><span>En dan zijn er natuurlijk nog de </span><strong><span>lage gemeenschappelijke kosten</span></strong><span>, een extra troef die je elke maand opnieuw voelt.</span></p> <p><span>Troeven op een rijtje:<br /></span>- EPC A<br />- Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten<br />- Extra slaapkamer<br />- Centrale locatie: vlotte bereikbaarheid<br />- Praktische maatkasten<br /><br />Een appartement dat zich makkelijk kan aanpassen aan jouw wensen en dat op een plek waar het beste van Antwerpen nooit ver weg is.<br />Binnenkort jouw naam op de bel? Plan gerust een bezoek in.</p> <p>Attesten beschikbaar via: https://jamar.immo/</p> <p>Wg, Gvkr, Gmo, Gdv, Gvv, geen WORG, geen vermelding in het maatregelenregister</p>
<p>Stadsleven binnen handbereik, maar dan wel met een plek die helemaal van jou kan zijn.<span> Dit appartement in de Van Immerseelstraat heeft alles in huis voor wie graag <strong>centraal woont</strong> en tegelijk houdt van een woning die je volledig naar je <strong>eigen ritme en wensen</strong> kan invullen.</span></p> <p><span>Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een fijne dosis <strong>flexibiliteit</strong> is dit zo'n appartement dat zich makkelijk aanpast aan jouw leven. Vandaag misschien een extra slaapkamer, morgen een<strong> </strong></span>thuiskantoor, dressing of hobbyruimte<span>? Jij bepaalt!</span></p> <p><span>De leefruimte sluit mooi aan op de </span><strong><span>volledig geïnstalleerde keuken</span></strong><span>, waar je alles bij de hand hebt om comfortabel te koken. De aanwezige maatkasten zorgen bovendien voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een </span>ligbad<span> en lavabo.</span></p> <p><span>Ook op energetisch vlak zit je hier helemaal goed: het appartement beschikt over een </span><strong><span>EPC-label A</span></strong><span>. Comfortabel wonen én een bijzonder gunstige energieprestatie? Mooi meegenomen!</span></p> <p><span>De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op wandelafstand van </span><strong><span>Antwerpen-Centraal</span></strong><span>, de Diamantwijk en het stadscentrum. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer én de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Even naar 't Zuid, een koffie in Zurenborg of een avondje uit in het centrum? </span>Het kan allemaal zonder veel planning.</p> <p><span>Ook voor een hapje of drankje hoef je niet ver te zoeken. In de buurt vind je heel wat leuke adressen, van een snelle lunch bij </span>Salada Sociale<span> tot een koffie bij </span>Le Pain Quotidien<span> en verschillende gezellige restaurants en cafés in de omliggende straten. Zo heb je de <strong>stad</strong> niet alleen binnen handbereik, maar ook letterlijk aan je voordeur.</span></p> <p><span>En dan zijn er natuurlijk nog de </span><strong><span>lage gemeenschappelijke kosten</span></strong><span>, een extra troef die je elke maand opnieuw voelt.</span></p> <p><span>Troeven op een rijtje:<br /></span>- EPC A<br />- Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten<br />- Extra slaapkamer<br />- Centrale locatie: vlotte bereikbaarheid<br />- Praktische maatkasten<br /><br />Een appartement dat zich makkelijk kan aanpassen aan jouw wensen en dat op een plek waar het beste van Antwerpen nooit ver weg is.<br />Binnenkort jouw naam op de bel? Plan gerust een bezoek in.</p> <p>Attesten beschikbaar via: https://jamar.immo/</p> <p>Wg, Gvkr, Gmo, Gdv, Gvv, geen WORG, geen vermelding in het maatregelenregister</p>
<p>Stadsleven binnen handbereik, maar dan wel met een plek die helemaal van jou kan zijn.<span> Dit appartement in de Van Immerseelstraat heeft alles in huis voor wie graag <strong>centraal woont</strong> en tegelijk houdt van een woning die je volledig naar je <strong>eigen ritme en wensen</strong> kan invullen.</span></p> <p><span>Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een fijne dosis <strong>flexibiliteit</strong> is dit zo'n appartement dat zich makkelijk aanpast aan jouw leven. Vandaag misschien een extra slaapkamer, morgen een<strong> </strong></span>thuiskantoor, dressing of hobbyruimte<span>? Jij bepaalt!</span></p> <p><span>De leefruimte sluit mooi aan op de </span><strong><span>volledig geïnstalleerde keuken</span></strong><span>, waar je alles bij de hand hebt om comfortabel te koken. De aanwezige maatkasten zorgen bovendien voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een </span>ligbad<span> en lavabo.</span></p> <p><span>Ook op energetisch vlak zit je hier helemaal goed: het appartement beschikt over een </span><strong><span>EPC-label A</span></strong><span>. Comfortabel wonen én een bijzonder gunstige energieprestatie? Mooi meegenomen!</span></p> <p><span>De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op wandelafstand van </span><strong><span>Antwerpen-Centraal</span></strong><span>, de Diamantwijk en het stadscentrum. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer én de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Even naar 't Zuid, een koffie in Zurenborg of een avondje uit in het centrum? </span>Het kan allemaal zonder veel planning.</p> <p><span>Ook voor een hapje of drankje hoef je niet ver te zoeken. In de buurt vind je heel wat leuke adressen, van een snelle lunch bij </span>Salada Sociale<span> tot een koffie bij </span>Le Pain Quotidien<span> en verschillende gezellige restaurants en cafés in de omliggende straten. Zo heb je de <strong>stad</strong> niet alleen binnen handbereik, maar ook letterlijk aan je voordeur.</span></p> <p><span>En dan zijn er natuurlijk nog de </span><strong><span>lage gemeenschappelijke kosten</span></strong><span>, een extra troef die je elke maand opnieuw voelt.</span></p> <p><span>Troeven op een rijtje:<br /></span>- EPC A<br />- Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten<br />- Extra slaapkamer<br />- Centrale locatie: vlotte bereikbaarheid<br />- Praktische maatkasten<br /><br />Een appartement dat zich makkelijk kan aanpassen aan jouw wensen en dat op een plek waar het beste van Antwerpen nooit ver weg is.<br />Binnenkort jouw naam op de bel? Plan gerust een bezoek in.</p> <p>Attesten beschikbaar via: https://jamar.immo/</p> <p>Wg, Gvkr, Gmo, Gdv, Gvv, geen WORG, geen vermelding in het maatregelenregister</p>

Appartement te koop

€ 295.000

Van Immerseelstraat 51
2018 Antwerpen
92 m²
2
1
A
Office logo
<p><span>Lichtrijk nieuwbouwappartement met zonnig terras en tuin in Markgrave</span></p><p><span>lichtrijke nieuwbouwappartement aan de Desguinlei, in de gegeerde wijk Markgrave, combineert hedendaags wooncomfort met een ruim terras, een privatieve tuin en een uitstekende bereikbaarheid. Met EPC-label A, een conforme elektrische installatie, lucht-luchtwarmtepompen en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen werd bovendien sterk ingezet op energiezuinig wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>U komt binnen in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte op parket. De grote raampartij zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangenaam open gevoel. Aansluitend bevindt zich de strakke, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en de nodige inbouwtoestellen. Via de nachthal bereikt u de royale slaapkamer aan de rustige achterzijde, met zicht op de tuin. De ruime badkamer is uitgerust met een inloop-regendouche en een groot lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet. Voor verwarming en koeling werden energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen geplaatst, waardoor het appartement het hele jaar door comfortabel op temperatuur kan worden gehouden. Een absolute troef is de buitenruimte. Aansluitend aan het appartement ligt een terras van ca. 12 m² met een privatieve tuin van ca. 40 m²: een fijne buitenplek midden in de stad. Tot slot beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging, inbegrepen in de verkoopprijs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven</span></p><ul><li><span>6% btw op de constructie waarde in plaats van 21%</span></li><li><span>Terras van ca. 12 m² met privatieve tuin van ca. 40 m²</span></li><li><span>Ruime en lichtrijke leefruimte op parket</span></li><li><span>Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland</span></li><li><span>Energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen voor verwarming én koeling</span></li><li><span>EPC-label A</span></li><li><span>Elektrische installatie conform het AREI</span></li><li><span>Individuele meters voor water en elektriciteit</span></li><li><span>Privatieve kelderberging inbegrepen</span></li><li><span>Zonnepanelen voor het verbruik van de gemeenschappelijke delen</span></li><li><span>Lift en videofoon</span></li><li><span>Gemeenschappelijke fietsenberging</span></li><li><span>Gelegen in de geliefde wijk Markgrave</span></li><li><span>Uitstekende verbinding met het centrum en de Antwerpse Ring</span></li><li><span>Toekomstig Pomppark Zuid in de directe omgeving</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Oplevering</span></p><p><span>De notariële akte kan nog voor het einde van het jaar verleden worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><p><span>De gemeenschappelijke kosten worden geraamd op ca. € 75 per maand. Deze omvatten onder meer het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, de lift en de verzekering van het gebouw.</span></p><p><span>Het appartement beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit.</span></p><p><span>EPC: label A</span></p><p><span>Elektrische installatie: conform het AREI</span></p><p><span>Asbestattest: niet van toepassing</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw</span></p><p><span>Het appartement maakt deel uit van een recent nieuwbouwcomplex aan de Desguinlei 218, bestaande uit een gelijkvloerse verdieping en vijf bovenliggende verdiepingen.</span></p><p><span>De kleinschalige residentie omvat in totaal vier appartementen en één duplexappartement.</span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van een lift en videofoon. In de kelder bevinden zich de privatieve bergingen, een gemeenschappelijke fietsenberging en een afvallokaal.</span></p><p><span>Ook op energetisch vlak werd aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo zijn er zonnepanelen voorzien voor het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de residentie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging – Markgrave</span></p><p><span>Het appartement is gelegen aan de Desguinlei in de Markgravebuurt: een geliefde residentiële wijk ten zuiden van het stadscentrum.</span></p><p><span>De ligging combineert het beste van twee werelden. U woont vlak bij het bruisende Antwerpen-Zuid en het stadscentrum, terwijl Markgrave zelf gekend staat om zijn residentiële karakter, statige straten en groene omgeving.</span></p><p><span>Ook op vlak van mobiliteit is de locatie bijzonder interessant. De Antwerpse Ring en belangrijke in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, terwijl u met de fiets snel richting het Zuid, Harmonie en het centrum rijdt. Ook station Antwerpen-Zuid en verschillende verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een groenere toekomst met Pomppark Zuid</span></p><p><span>Een belangrijke bijkomende troef voor deze locatie is de ontwikkeling van Pomppark Zuid, het eerste deelproject van Ringpark Groene Vesten.</span></p><p><span>Tussen de Desguinlei, station Antwerpen-Zuid, de spoorweg en de Jan Van Rijswijcklaan wordt een bestaand groengebied omgevormd tot een volwaardig nieuw buurtpark van bijna 7,6 hectare – meer dan tien voetbalvelden groot.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het toekomstige park krijgt nieuwe wandelpaden, graszones, bomen en beplanting, verblijfsplekken, speelvoorzieningen en een grote hondenloopzone. Ook wateropvang en infiltratie krijgen een belangrijke plaats in het ontwerp.</span></p><p><span>Daarnaast worden langs de spoorweg geluidswerende wanden aangelegd om het park aangenamer en rustiger te maken. Pomppark Zuid zal bovendien rechtstreeks aansluiten op het vernieuwde station Antwerpen-Zuid, waar ook ruimte wordt voorzien voor deelmobiliteit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De hoofdwerken zijn gestart in mei 2025 en volgens de huidige planning wordt het park, indien de werken vlot verlopen, in het voorjaar van 2027 afgewerkt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor bewoners van de Desguinlei betekent deze stadsontwikkeling een belangrijke toekomstige meerwaarde: meer groen, recreatie en kwalitatieve publieke ruimte op wandelafstand van de woning, gecombineerd met de bestaande uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich eveneens in de ruime omgeving. Hierdoor vormt Desguinlei 218 een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen in Antwerpen, met de stad én toekomstig groen binnen handbereik.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span>De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie en visualisatie. Ze zijn indicatief en niet bindend; aan de afgebeelde inrichting, materialen, afwerking, kleuren en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Lichtrijk nieuwbouwappartement met zonnig terras en tuin in Markgrave</span></p><p><span>lichtrijke nieuwbouwappartement aan de Desguinlei, in de gegeerde wijk Markgrave, combineert hedendaags wooncomfort met een ruim terras, een privatieve tuin en een uitstekende bereikbaarheid. Met EPC-label A, een conforme elektrische installatie, lucht-luchtwarmtepompen en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen werd bovendien sterk ingezet op energiezuinig wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>U komt binnen in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte op parket. De grote raampartij zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangenaam open gevoel. Aansluitend bevindt zich de strakke, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en de nodige inbouwtoestellen. Via de nachthal bereikt u de royale slaapkamer aan de rustige achterzijde, met zicht op de tuin. De ruime badkamer is uitgerust met een inloop-regendouche en een groot lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet. Voor verwarming en koeling werden energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen geplaatst, waardoor het appartement het hele jaar door comfortabel op temperatuur kan worden gehouden. Een absolute troef is de buitenruimte. Aansluitend aan het appartement ligt een terras van ca. 12 m² met een privatieve tuin van ca. 40 m²: een fijne buitenplek midden in de stad. Tot slot beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging, inbegrepen in de verkoopprijs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven</span></p><ul><li><span>6% btw op de constructie waarde in plaats van 21%</span></li><li><span>Terras van ca. 12 m² met privatieve tuin van ca. 40 m²</span></li><li><span>Ruime en lichtrijke leefruimte op parket</span></li><li><span>Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland</span></li><li><span>Energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen voor verwarming én koeling</span></li><li><span>EPC-label A</span></li><li><span>Elektrische installatie conform het AREI</span></li><li><span>Individuele meters voor water en elektriciteit</span></li><li><span>Privatieve kelderberging inbegrepen</span></li><li><span>Zonnepanelen voor het verbruik van de gemeenschappelijke delen</span></li><li><span>Lift en videofoon</span></li><li><span>Gemeenschappelijke fietsenberging</span></li><li><span>Gelegen in de geliefde wijk Markgrave</span></li><li><span>Uitstekende verbinding met het centrum en de Antwerpse Ring</span></li><li><span>Toekomstig Pomppark Zuid in de directe omgeving</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Oplevering</span></p><p><span>De notariële akte kan nog voor het einde van het jaar verleden worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><p><span>De gemeenschappelijke kosten worden geraamd op ca. € 75 per maand. Deze omvatten onder meer het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, de lift en de verzekering van het gebouw.</span></p><p><span>Het appartement beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit.</span></p><p><span>EPC: label A</span></p><p><span>Elektrische installatie: conform het AREI</span></p><p><span>Asbestattest: niet van toepassing</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw</span></p><p><span>Het appartement maakt deel uit van een recent nieuwbouwcomplex aan de Desguinlei 218, bestaande uit een gelijkvloerse verdieping en vijf bovenliggende verdiepingen.</span></p><p><span>De kleinschalige residentie omvat in totaal vier appartementen en één duplexappartement.</span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van een lift en videofoon. In de kelder bevinden zich de privatieve bergingen, een gemeenschappelijke fietsenberging en een afvallokaal.</span></p><p><span>Ook op energetisch vlak werd aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo zijn er zonnepanelen voorzien voor het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de residentie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging – Markgrave</span></p><p><span>Het appartement is gelegen aan de Desguinlei in de Markgravebuurt: een geliefde residentiële wijk ten zuiden van het stadscentrum.</span></p><p><span>De ligging combineert het beste van twee werelden. U woont vlak bij het bruisende Antwerpen-Zuid en het stadscentrum, terwijl Markgrave zelf gekend staat om zijn residentiële karakter, statige straten en groene omgeving.</span></p><p><span>Ook op vlak van mobiliteit is de locatie bijzonder interessant. De Antwerpse Ring en belangrijke in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, terwijl u met de fiets snel richting het Zuid, Harmonie en het centrum rijdt. Ook station Antwerpen-Zuid en verschillende verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een groenere toekomst met Pomppark Zuid</span></p><p><span>Een belangrijke bijkomende troef voor deze locatie is de ontwikkeling van Pomppark Zuid, het eerste deelproject van Ringpark Groene Vesten.</span></p><p><span>Tussen de Desguinlei, station Antwerpen-Zuid, de spoorweg en de Jan Van Rijswijcklaan wordt een bestaand groengebied omgevormd tot een volwaardig nieuw buurtpark van bijna 7,6 hectare – meer dan tien voetbalvelden groot.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het toekomstige park krijgt nieuwe wandelpaden, graszones, bomen en beplanting, verblijfsplekken, speelvoorzieningen en een grote hondenloopzone. Ook wateropvang en infiltratie krijgen een belangrijke plaats in het ontwerp.</span></p><p><span>Daarnaast worden langs de spoorweg geluidswerende wanden aangelegd om het park aangenamer en rustiger te maken. Pomppark Zuid zal bovendien rechtstreeks aansluiten op het vernieuwde station Antwerpen-Zuid, waar ook ruimte wordt voorzien voor deelmobiliteit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De hoofdwerken zijn gestart in mei 2025 en volgens de huidige planning wordt het park, indien de werken vlot verlopen, in het voorjaar van 2027 afgewerkt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor bewoners van de Desguinlei betekent deze stadsontwikkeling een belangrijke toekomstige meerwaarde: meer groen, recreatie en kwalitatieve publieke ruimte op wandelafstand van de woning, gecombineerd met de bestaande uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich eveneens in de ruime omgeving. Hierdoor vormt Desguinlei 218 een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen in Antwerpen, met de stad én toekomstig groen binnen handbereik.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span>De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie en visualisatie. Ze zijn indicatief en niet bindend; aan de afgebeelde inrichting, materialen, afwerking, kleuren en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Lichtrijk nieuwbouwappartement met zonnig terras en tuin in Markgrave</span></p><p><span>lichtrijke nieuwbouwappartement aan de Desguinlei, in de gegeerde wijk Markgrave, combineert hedendaags wooncomfort met een ruim terras, een privatieve tuin en een uitstekende bereikbaarheid. Met EPC-label A, een conforme elektrische installatie, lucht-luchtwarmtepompen en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen werd bovendien sterk ingezet op energiezuinig wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>U komt binnen in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte op parket. De grote raampartij zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangenaam open gevoel. Aansluitend bevindt zich de strakke, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en de nodige inbouwtoestellen. Via de nachthal bereikt u de royale slaapkamer aan de rustige achterzijde, met zicht op de tuin. De ruime badkamer is uitgerust met een inloop-regendouche en een groot lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet. Voor verwarming en koeling werden energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen geplaatst, waardoor het appartement het hele jaar door comfortabel op temperatuur kan worden gehouden. Een absolute troef is de buitenruimte. Aansluitend aan het appartement ligt een terras van ca. 12 m² met een privatieve tuin van ca. 40 m²: een fijne buitenplek midden in de stad. Tot slot beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging, inbegrepen in de verkoopprijs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijkste troeven</span></p><ul><li><span>6% btw op de constructie waarde in plaats van 21%</span></li><li><span>Terras van ca. 12 m² met privatieve tuin van ca. 40 m²</span></li><li><span>Ruime en lichtrijke leefruimte op parket</span></li><li><span>Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland</span></li><li><span>Energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen voor verwarming én koeling</span></li><li><span>EPC-label A</span></li><li><span>Elektrische installatie conform het AREI</span></li><li><span>Individuele meters voor water en elektriciteit</span></li><li><span>Privatieve kelderberging inbegrepen</span></li><li><span>Zonnepanelen voor het verbruik van de gemeenschappelijke delen</span></li><li><span>Lift en videofoon</span></li><li><span>Gemeenschappelijke fietsenberging</span></li><li><span>Gelegen in de geliefde wijk Markgrave</span></li><li><span>Uitstekende verbinding met het centrum en de Antwerpse Ring</span></li><li><span>Toekomstig Pomppark Zuid in de directe omgeving</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Oplevering</span></p><p><span>De notariële akte kan nog voor het einde van het jaar verleden worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><p><span>De gemeenschappelijke kosten worden geraamd op ca. € 75 per maand. Deze omvatten onder meer het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, de lift en de verzekering van het gebouw.</span></p><p><span>Het appartement beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit.</span></p><p><span>EPC: label A</span></p><p><span>Elektrische installatie: conform het AREI</span></p><p><span>Asbestattest: niet van toepassing</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw</span></p><p><span>Het appartement maakt deel uit van een recent nieuwbouwcomplex aan de Desguinlei 218, bestaande uit een gelijkvloerse verdieping en vijf bovenliggende verdiepingen.</span></p><p><span>De kleinschalige residentie omvat in totaal vier appartementen en één duplexappartement.</span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van een lift en videofoon. In de kelder bevinden zich de privatieve bergingen, een gemeenschappelijke fietsenberging en een afvallokaal.</span></p><p><span>Ook op energetisch vlak werd aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo zijn er zonnepanelen voorzien voor het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de residentie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging – Markgrave</span></p><p><span>Het appartement is gelegen aan de Desguinlei in de Markgravebuurt: een geliefde residentiële wijk ten zuiden van het stadscentrum.</span></p><p><span>De ligging combineert het beste van twee werelden. U woont vlak bij het bruisende Antwerpen-Zuid en het stadscentrum, terwijl Markgrave zelf gekend staat om zijn residentiële karakter, statige straten en groene omgeving.</span></p><p><span>Ook op vlak van mobiliteit is de locatie bijzonder interessant. De Antwerpse Ring en belangrijke in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, terwijl u met de fiets snel richting het Zuid, Harmonie en het centrum rijdt. Ook station Antwerpen-Zuid en verschillende verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een groenere toekomst met Pomppark Zuid</span></p><p><span>Een belangrijke bijkomende troef voor deze locatie is de ontwikkeling van Pomppark Zuid, het eerste deelproject van Ringpark Groene Vesten.</span></p><p><span>Tussen de Desguinlei, station Antwerpen-Zuid, de spoorweg en de Jan Van Rijswijcklaan wordt een bestaand groengebied omgevormd tot een volwaardig nieuw buurtpark van bijna 7,6 hectare – meer dan tien voetbalvelden groot.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het toekomstige park krijgt nieuwe wandelpaden, graszones, bomen en beplanting, verblijfsplekken, speelvoorzieningen en een grote hondenloopzone. Ook wateropvang en infiltratie krijgen een belangrijke plaats in het ontwerp.</span></p><p><span>Daarnaast worden langs de spoorweg geluidswerende wanden aangelegd om het park aangenamer en rustiger te maken. Pomppark Zuid zal bovendien rechtstreeks aansluiten op het vernieuwde station Antwerpen-Zuid, waar ook ruimte wordt voorzien voor deelmobiliteit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De hoofdwerken zijn gestart in mei 2025 en volgens de huidige planning wordt het park, indien de werken vlot verlopen, in het voorjaar van 2027 afgewerkt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor bewoners van de Desguinlei betekent deze stadsontwikkeling een belangrijke toekomstige meerwaarde: meer groen, recreatie en kwalitatieve publieke ruimte op wandelafstand van de woning, gecombineerd met de bestaande uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich eveneens in de ruime omgeving. Hierdoor vormt Desguinlei 218 een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen in Antwerpen, met de stad én toekomstig groen binnen handbereik.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span>De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie en visualisatie. Ze zijn indicatief en niet bindend; aan de afgebeelde inrichting, materialen, afwerking, kleuren en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.</span></p><p><span> </span></p>

Appartement te koop

€ 295.000

Desguinlei 218
2018 Antwerpen
71 m²
150 m²
1
1
A
Office logo
<p><strong>Ben je op zoek naar een eigendom met potentieel op een centrale locatie in Antwerpen? Dan is dit appartement op de vierde verdieping in de Miraeusstraat zeker het ontdekken waard.</strong></p><p><br /></p><p>Gelegen in de gegeerde wijk 2018 Antwerpen bevindt het pand zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, het Zuid, Berchem en de belangrijkste invalswegen. Winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor je hier geniet van alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik.</p><p><br /></p><p>Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als praktijkruimte, maar biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonst of een eigendom die verder naar eigen wensen kan worden ingevuld. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je van rust en een aangename lichtinval.</p><p><br /></p><p>Een extra troef is de<strong> ondergrondse autostaanplaats</strong> die <strong>inclusief </strong>is in de prijs, waardoor je steeds beschikt over een vlotte en veilige parkeeroplossing in de stad.</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een eigendom met potentieel op een centrale locatie in Antwerpen? Dan is dit appartement op de vierde verdieping in de Miraeusstraat zeker het ontdekken waard.</strong></p><p><br /></p><p>Gelegen in de gegeerde wijk 2018 Antwerpen bevindt het pand zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, het Zuid, Berchem en de belangrijkste invalswegen. Winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor je hier geniet van alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik.</p><p><br /></p><p>Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als praktijkruimte, maar biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonst of een eigendom die verder naar eigen wensen kan worden ingevuld. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je van rust en een aangename lichtinval.</p><p><br /></p><p>Een extra troef is de<strong> ondergrondse autostaanplaats</strong> die <strong>inclusief </strong>is in de prijs, waardoor je steeds beschikt over een vlotte en veilige parkeeroplossing in de stad.</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een eigendom met potentieel op een centrale locatie in Antwerpen? Dan is dit appartement op de vierde verdieping in de Miraeusstraat zeker het ontdekken waard.</strong></p><p><br /></p><p>Gelegen in de gegeerde wijk 2018 Antwerpen bevindt het pand zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, het Zuid, Berchem en de belangrijkste invalswegen. Winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor je hier geniet van alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik.</p><p><br /></p><p>Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als praktijkruimte, maar biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonst of een eigendom die verder naar eigen wensen kan worden ingevuld. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je van rust en een aangename lichtinval.</p><p><br /></p><p>Een extra troef is de<strong> ondergrondse autostaanplaats</strong> die <strong>inclusief </strong>is in de prijs, waardoor je steeds beschikt over een vlotte en veilige parkeeroplossing in de stad.</p>

Appartement te koop

€ 295.000

Miraeusstraat 29
2018 Antwerpen
100 m²
2
E
Bekijk gelijkaardige panden