Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Antwerpen met 10 slaapkamers

Generaal Lemanstraat 58, 2018 Antwerpen
€ 1.150.000
Kantoorgebouw/ conversie tot 7 appartementen mogelijk - foto 1
FEPCF
679
130
10
2
Omschrijving

Kantoorgebouw/ conversie tot 7 appartementen mogelijk

Kantoorgebouw (ca 679m² cfr epc) te Antwerpen Berchem met afgeleverde vergunning voor conversie tot 3 appartementen, 4 studio's en garage.

 

Te gebruiken als kantoor of men kan het gebouw omvormen tot residentieel gebouw.

 

Ligging:

Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal Lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34. Het gebouw en de parkeergarage lopen van de Generaal Lemanstraat (hoofdingang) door naar De Lescluzestraat.

Ook residentieel een zeer geschikte ligging, vlakbij de in- en uitvalswegen,

 

Huidige indeling:

Gelijkvloerse verdieping:

- inkomhal, met lift en traphal

- gemeenschappelijke garage

Verdieping 1-2:

- 3 kantoren

Verdieping 3-4-5

- 1 groot kantoor met inpandig terrasje

Verdieping 5:

- technisch niveau

 

Vergunde indeling:

Gelijkvloerse verdieping:

- inkomhal, met lift en traphal

- gemeenschappelijke garage

- duplex appartement

Verdieping 1:

- vervolg duplex appartement + studio

Verdieping 2:

- 2 studio's

Verdieping 3-4-5:

- telkens een appartement

 

Bijzonderheden:

- bovengrondse garage met 2 toegangen

- lift

- elk kantoor is uitgerust met een kitchenette en sanitair

- veel mogelijkheden

- EPC-NR 519 kWhprim/(m²jaar)

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Financieel

Kadastrale info
0436/00D012
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
679 m²
Bebouwde oppervlakte
130,5 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
130 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
7,5 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
217 m
Afstand tot school
389 m

Indeling

Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
519
EPC-label
F
Unieke code EPC
0016217670-NR-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Generaal Lemanstraat 58, 2018 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Office logo
Ruim gebouw met handelsgelijkvloers, 2 appartementen en zolderverdieping – niet vergund in huidige opdeling.Dit ruime pand biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een opbrengsteigendom met toekomstwaarde.Indeling (momenteel in gebruik als):Gelijkvloers: Handelsruimte is heden een café. Verdieping 1 & 2: Twee woon entiteiten, elk met aparte toegang. Zolderverdieping: Grote ruimte verdeeld in 5 kamers met potentieel voor bijkomende inrichting (onder voorbehoud van vergunning).Troeven: Aparte toegangen voor handel en wonen - Handel kan heden bekeken worden naar stopzetting of verzetting.Interessant renovatie- of regularisatieproject.- Gelegen op een strategische locatie op 't Zuid, centraal gelegen tussen de Amerikalei en de Troonplaats, dichtbij KDG. Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartnerWil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen
Ruim gebouw met handelsgelijkvloers, 2 appartementen en zolderverdieping – niet vergund in huidige opdeling.Dit ruime pand biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een opbrengsteigendom met toekomstwaarde.Indeling (momenteel in gebruik als):Gelijkvloers: Handelsruimte is heden een café. Verdieping 1 & 2: Twee woon entiteiten, elk met aparte toegang. Zolderverdieping: Grote ruimte verdeeld in 5 kamers met potentieel voor bijkomende inrichting (onder voorbehoud van vergunning).Troeven: Aparte toegangen voor handel en wonen - Handel kan heden bekeken worden naar stopzetting of verzetting.Interessant renovatie- of regularisatieproject.- Gelegen op een strategische locatie op 't Zuid, centraal gelegen tussen de Amerikalei en de Troonplaats, dichtbij KDG. Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartnerWil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen
Ruim gebouw met handelsgelijkvloers, 2 appartementen en zolderverdieping – niet vergund in huidige opdeling.Dit ruime pand biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een opbrengsteigendom met toekomstwaarde.Indeling (momenteel in gebruik als):Gelijkvloers: Handelsruimte is heden een café. Verdieping 1 & 2: Twee woon entiteiten, elk met aparte toegang. Zolderverdieping: Grote ruimte verdeeld in 5 kamers met potentieel voor bijkomende inrichting (onder voorbehoud van vergunning).Troeven: Aparte toegangen voor handel en wonen - Handel kan heden bekeken worden naar stopzetting of verzetting.Interessant renovatie- of regularisatieproject.- Gelegen op een strategische locatie op 't Zuid, centraal gelegen tussen de Amerikalei en de Troonplaats, dichtbij KDG. Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartnerWil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen

Commercieel te koop

€ 1.200.000

Montignystraat 24
2018 Antwerpen
553
8
3
D
<p>Al sinds 1930 was de snoepjesfabriek Roodthooft, met de iconische "arabierekes" als uithangsbord, ondergebracht in de fabriekspanden aan de Lange Leemstraat. De oorspronkelijke boterfabriek werd gebouwd in 1905 en bestaat uit enkele gebouwen uit rode baksteen op het binnengebied en een sierlijk kantoor- en woongebouw aan de straatzijde. Deze gebouwen vormen de kern van de herbestemming van de hele site.</p> <p>De hele site wordt een mix van kantoor- en woongelegenheden in combinatie met groen en open ruimtes.  In totaal kent Confiserie Roodthooft 50 tal woonunits, gaande van eengezinswoningen met privé tuin, kleine appartementen tot grote luxueuze lofts met mooie terrassen. De bestaande site wordt uiteraard gekenmerkt door de vroege industriële sfeer van de oude panden. De nieuwbouw elementen die rond het binnenplein ingepland worden ondersteunen en versterken deze sfeer.</p> <p>Het betreft een exceptioneel project waar oud en nieuw wordt gecombineerd.</p> <p><strong><span><br /><br /></span></strong><br /><br /><br /><br /></p>
<p>Al sinds 1930 was de snoepjesfabriek Roodthooft, met de iconische "arabierekes" als uithangsbord, ondergebracht in de fabriekspanden aan de Lange Leemstraat. De oorspronkelijke boterfabriek werd gebouwd in 1905 en bestaat uit enkele gebouwen uit rode baksteen op het binnengebied en een sierlijk kantoor- en woongebouw aan de straatzijde. Deze gebouwen vormen de kern van de herbestemming van de hele site.</p> <p>De hele site wordt een mix van kantoor- en woongelegenheden in combinatie met groen en open ruimtes.  In totaal kent Confiserie Roodthooft 50 tal woonunits, gaande van eengezinswoningen met privé tuin, kleine appartementen tot grote luxueuze lofts met mooie terrassen. De bestaande site wordt uiteraard gekenmerkt door de vroege industriële sfeer van de oude panden. De nieuwbouw elementen die rond het binnenplein ingepland worden ondersteunen en versterken deze sfeer.</p> <p>Het betreft een exceptioneel project waar oud en nieuw wordt gecombineerd.</p> <p><strong><span><br /><br /></span></strong><br /><br /><br /><br /></p>
<p>Al sinds 1930 was de snoepjesfabriek Roodthooft, met de iconische "arabierekes" als uithangsbord, ondergebracht in de fabriekspanden aan de Lange Leemstraat. De oorspronkelijke boterfabriek werd gebouwd in 1905 en bestaat uit enkele gebouwen uit rode baksteen op het binnengebied en een sierlijk kantoor- en woongebouw aan de straatzijde. Deze gebouwen vormen de kern van de herbestemming van de hele site.</p> <p>De hele site wordt een mix van kantoor- en woongelegenheden in combinatie met groen en open ruimtes.  In totaal kent Confiserie Roodthooft 50 tal woonunits, gaande van eengezinswoningen met privé tuin, kleine appartementen tot grote luxueuze lofts met mooie terrassen. De bestaande site wordt uiteraard gekenmerkt door de vroege industriële sfeer van de oude panden. De nieuwbouw elementen die rond het binnenplein ingepland worden ondersteunen en versterken deze sfeer.</p> <p>Het betreft een exceptioneel project waar oud en nieuw wordt gecombineerd.</p> <p><strong><span><br /><br /></span></strong><br /><br /><br /><br /></p>

Commercieel te koop

€ 1.075.000

2018 Antwerpen
232
immoscoop only
Office logo
<p><strong>Er zijn van die straten waar elk huis een verhaal vertelt. Waar gevels fluisteren over grandeur, elegantie en tijdloze klasse. De Arthur Goemaerelei is daar een schoolvoorbeeld van. En hier, tussen de statige panden en groene voortuinen, wacht een bijzonder huis op zijn nieuwe baasje. Een woning die vandaag deels verhuurd is, maar met evenveel gemak weer één koninklijk geheel kan worden. Want ruimte, licht en karakter? Dat vind je hier in overvloed. Geprikkeld? Kom binnen - en bereid je voor om je hart te verliezen…</strong></p> <p></p> <p><strong>Een gelijkvloers met een verhaal</strong></p> <p>De imposante inkom leidt je naar de gelijkvloers verdieping, die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Twee ruime werkplekken, één aan de straatzijde, één achteraan, delen een gemeenschappelijke keuken en sanitair. Een professionele invulling die perfect marcheert, maar evengoed opnieuw een warm leefgedeelte kan worden. De hoge plafonds, de authentieke details en de solide indeling vormen de ideale basis voor wie houdt van grootse ruimtes met potentieel.</p> <p></p> <p><strong>Eerste verdieping: wonen in stijl</strong></p> <p>De eerste verdieping ademt elegantie, in de vorm van een groot appartement met twee slaapkamers, een open keuken en een leefruimte waar licht en ruimte elkaar omarmen. De keuken is slim ingedeeld, met een verrassend detail: een kastdeur waarachter een apart toilet verborgen zit. De master bedroom heeft aansluitend een badkamer met bad, douche én toilet: intiem, rustig en verrassend ruim. De ramen met houten profielen brengen warmte binnen en geven uit op het charmante straatbeeld van de Goemaerelei.</p> <p></p> <p><strong>De duplex: licht, lucht en luxe</strong></p> <p>Op de tweede en derde verdieping vinden we de duplex: drie slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en tweede toilet.</p> <p>Het pronkstuk? De authentieke booggevel aan de voorzijde, die niet alleen zorgt voor een unieke lichtinval, maar ook voor een zicht dat nooit verveelt. De exposed brick wall geeft de ruimte extra textuur: stoer, maar warm. De indeling is speels en intuïtief, met voldoende opbergruimte, verborgen aansluitingen en een gevoel van luchtigheid dat alleen die typische Antwerpse herenhuizen kunnen bieden.</p> <p></p> <p><strong>Groen uitzicht, stadse energie</strong></p> <p></p> <p>Langs de achterzijde kijk je uit over het groene Hof van Leysen: een zeldzaam stukje rust in de stad. Voor de deur ligt de Markgravewijk: een buurt waar statige gevels en warme buren hand in hand gaan. Alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand: van een spaghetti bij Kamiel of een koffie bij Nordica tot een vers brood bij Domestic. Of je nu op zoek bent naar een unieke investering, een royale gezinswoning of een pand vol toekomstpotentieel: dit schitterende huis combineert het allemaal.</p> <p></p> <p><strong>Verliefd? <u>Info@ugly.be</u></strong></p>
<p><strong>Er zijn van die straten waar elk huis een verhaal vertelt. Waar gevels fluisteren over grandeur, elegantie en tijdloze klasse. De Arthur Goemaerelei is daar een schoolvoorbeeld van. En hier, tussen de statige panden en groene voortuinen, wacht een bijzonder huis op zijn nieuwe baasje. Een woning die vandaag deels verhuurd is, maar met evenveel gemak weer één koninklijk geheel kan worden. Want ruimte, licht en karakter? Dat vind je hier in overvloed. Geprikkeld? Kom binnen - en bereid je voor om je hart te verliezen…</strong></p> <p></p> <p><strong>Een gelijkvloers met een verhaal</strong></p> <p>De imposante inkom leidt je naar de gelijkvloers verdieping, die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Twee ruime werkplekken, één aan de straatzijde, één achteraan, delen een gemeenschappelijke keuken en sanitair. Een professionele invulling die perfect marcheert, maar evengoed opnieuw een warm leefgedeelte kan worden. De hoge plafonds, de authentieke details en de solide indeling vormen de ideale basis voor wie houdt van grootse ruimtes met potentieel.</p> <p></p> <p><strong>Eerste verdieping: wonen in stijl</strong></p> <p>De eerste verdieping ademt elegantie, in de vorm van een groot appartement met twee slaapkamers, een open keuken en een leefruimte waar licht en ruimte elkaar omarmen. De keuken is slim ingedeeld, met een verrassend detail: een kastdeur waarachter een apart toilet verborgen zit. De master bedroom heeft aansluitend een badkamer met bad, douche én toilet: intiem, rustig en verrassend ruim. De ramen met houten profielen brengen warmte binnen en geven uit op het charmante straatbeeld van de Goemaerelei.</p> <p></p> <p><strong>De duplex: licht, lucht en luxe</strong></p> <p>Op de tweede en derde verdieping vinden we de duplex: drie slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en tweede toilet.</p> <p>Het pronkstuk? De authentieke booggevel aan de voorzijde, die niet alleen zorgt voor een unieke lichtinval, maar ook voor een zicht dat nooit verveelt. De exposed brick wall geeft de ruimte extra textuur: stoer, maar warm. De indeling is speels en intuïtief, met voldoende opbergruimte, verborgen aansluitingen en een gevoel van luchtigheid dat alleen die typische Antwerpse herenhuizen kunnen bieden.</p> <p></p> <p><strong>Groen uitzicht, stadse energie</strong></p> <p></p> <p>Langs de achterzijde kijk je uit over het groene Hof van Leysen: een zeldzaam stukje rust in de stad. Voor de deur ligt de Markgravewijk: een buurt waar statige gevels en warme buren hand in hand gaan. Alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand: van een spaghetti bij Kamiel of een koffie bij Nordica tot een vers brood bij Domestic. Of je nu op zoek bent naar een unieke investering, een royale gezinswoning of een pand vol toekomstpotentieel: dit schitterende huis combineert het allemaal.</p> <p></p> <p><strong>Verliefd? <u>Info@ugly.be</u></strong></p>
<p><strong>Er zijn van die straten waar elk huis een verhaal vertelt. Waar gevels fluisteren over grandeur, elegantie en tijdloze klasse. De Arthur Goemaerelei is daar een schoolvoorbeeld van. En hier, tussen de statige panden en groene voortuinen, wacht een bijzonder huis op zijn nieuwe baasje. Een woning die vandaag deels verhuurd is, maar met evenveel gemak weer één koninklijk geheel kan worden. Want ruimte, licht en karakter? Dat vind je hier in overvloed. Geprikkeld? Kom binnen - en bereid je voor om je hart te verliezen…</strong></p> <p></p> <p><strong>Een gelijkvloers met een verhaal</strong></p> <p>De imposante inkom leidt je naar de gelijkvloers verdieping, die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Twee ruime werkplekken, één aan de straatzijde, één achteraan, delen een gemeenschappelijke keuken en sanitair. Een professionele invulling die perfect marcheert, maar evengoed opnieuw een warm leefgedeelte kan worden. De hoge plafonds, de authentieke details en de solide indeling vormen de ideale basis voor wie houdt van grootse ruimtes met potentieel.</p> <p></p> <p><strong>Eerste verdieping: wonen in stijl</strong></p> <p>De eerste verdieping ademt elegantie, in de vorm van een groot appartement met twee slaapkamers, een open keuken en een leefruimte waar licht en ruimte elkaar omarmen. De keuken is slim ingedeeld, met een verrassend detail: een kastdeur waarachter een apart toilet verborgen zit. De master bedroom heeft aansluitend een badkamer met bad, douche én toilet: intiem, rustig en verrassend ruim. De ramen met houten profielen brengen warmte binnen en geven uit op het charmante straatbeeld van de Goemaerelei.</p> <p></p> <p><strong>De duplex: licht, lucht en luxe</strong></p> <p>Op de tweede en derde verdieping vinden we de duplex: drie slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en tweede toilet.</p> <p>Het pronkstuk? De authentieke booggevel aan de voorzijde, die niet alleen zorgt voor een unieke lichtinval, maar ook voor een zicht dat nooit verveelt. De exposed brick wall geeft de ruimte extra textuur: stoer, maar warm. De indeling is speels en intuïtief, met voldoende opbergruimte, verborgen aansluitingen en een gevoel van luchtigheid dat alleen die typische Antwerpse herenhuizen kunnen bieden.</p> <p></p> <p><strong>Groen uitzicht, stadse energie</strong></p> <p></p> <p>Langs de achterzijde kijk je uit over het groene Hof van Leysen: een zeldzaam stukje rust in de stad. Voor de deur ligt de Markgravewijk: een buurt waar statige gevels en warme buren hand in hand gaan. Alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand: van een spaghetti bij Kamiel of een koffie bij Nordica tot een vers brood bij Domestic. Of je nu op zoek bent naar een unieke investering, een royale gezinswoning of een pand vol toekomstpotentieel: dit schitterende huis combineert het allemaal.</p> <p></p> <p><strong>Verliefd? <u>Info@ugly.be</u></strong></p>
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 1.295.000

Arthur Goemaerelei 8
2018 Antwerpen
426
145
5
B
Bekijk gelijkaardige panden