Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Antwerpen

Zandvlietstraat 1, 2020 Antwerpen
€ 1.676.000
Opbrengsteigendom te 2020 - foto 1
FEPCF
490
203
Omschrijving

Opbrengsteigendom te 2020

Beschrijving
Uniek investeringspand in Antwerpen, gelegen op een sterke zichtlocatie: een hoekpand met twee adressen (Boomsesteenweg / Zandvlietstraat) bestaande uit een café (handelsgelijkvloers), drie appartementen en één eensgezinswoning. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met spreiding, visibiliteit en groeipotentieel.

Samenstelling van het gebouw:

  • Handelsgelijkvloers: café

  • 3 appartementen

  • 1 eensgezinswoning

Dankzij de hoekligging geniet het pand van maximale passage en uitstraling, wat zowel voor het handelsgedeelte als voor de verhuurbaarheid een sterke troef is. Het gelijkvloers kan na beperkte afwerking/renovatie verder worden geoptimaliseerd.

Interessant opbrengstpotentieel met huurinkomsten tot ca. €6.600 per maand, overeenkomend met ongeveer €79.200 op jaarbasis.

Extra troeven:

  • Hoekpand met maximale visibiliteit

  • Combinatie handel + wonen

  • Meerdere huurders = gespreid risico

  • Sterk rendementspotentieel

  • Garage aanwezig

  • Mogelijkheid tot verdere optimalisatie / eventuele opsplitsing (in onderzoek)

Een zeldzame opportuniteit in Antwerpen voor wie op zoek is naar een solide opbrengsteigendom met bijkomend meerwaardepotentieel.

Financieel

Kadastrale info
2411/00D007

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
490 m²
Bebouwde oppervlakte
203 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
203 m²

Indeling

Oppervlakte woonkamer
335 m²

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
509
EPC-label
F
Unieke code EPC
20230503-0002881718-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Zandvlietstraat 1, 2020 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>In de "Tentoonstellingswijk" te Antwerpen bieden wij u dit gerenoveerd appartementsgebouw aan met 3 appartementen. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...</span></p><p><span>Het gebouw zelf dateert van 1959 en is gelegen in een doodlopende straat die uitgeeft op een speelplein. Doorheen de jaren werd het gebouw goed onderhouden en regelmatig vernieuwd. De drie appartementen zijn verhuurd en kennen een stabiele huur historiek. De totale huuropbrengst bedraagt circa 2560 euro/maand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van aparte tellers voor gas en elektriciteit. Er is overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk en de elektriciteit van het gelijkvloers en de 2e verdieping zijn conform aan de voorschriften van het AREI. De centrale verwarming verloopt op gas en het gebouw, alsook de appartementen an sich, werden gecategoriseerd als "asbestveilig". Het dak werd ook reeds vernieuwd en is voorzien van isolatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een tweeslaapkamer appartement (78m²) met aangelegde tuin en terras.</span></p><p><span>De appartementen (88m²) op de eerste en twee verdieping zijn identiek aan elkaar en beschikken over één volwaardige slaapkamer en een tweede kamer aan de voorzijde van het gebouw. </span></p><p><span>Alle appartementen beschikken over een afzonderlijke kelderberging in het gebouw.</span></p><p><span>Badkamers en keukens, alsook het schrijnwerk werd overal al vernieuwd. Er zijn in principe geen aanstaande kosten in het gebouw.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit interessante opbrensteigendom:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Appartementsgebouw met 3 verhuurde appartementen met een goede opbrengst</span></li><li><span>Centrale locatie: gelegen in een doodlopende straat en in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...</span></li><li><span>Overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk, elektriciteit conform (glv en 2e verdieping), dak geïsoleerd, asbestveilig</span></li><li><span>Elk appartement beschikt over afzonderlijke kelderberging</span></li><li><span>Gelijkvloers appartement heeft een tuin </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC: glv 257 kWh/m² jaar, 1eV 158 kWh/m² jaar, 2eV 160 kWh/m² jaar</span></p><p><span>Documenten kunnen op aanvraag bezorgd worden</span></p><p><span>G-score A, P-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>In de "Tentoonstellingswijk" te Antwerpen bieden wij u dit gerenoveerd appartementsgebouw aan met 3 appartementen. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...</span></p><p><span>Het gebouw zelf dateert van 1959 en is gelegen in een doodlopende straat die uitgeeft op een speelplein. Doorheen de jaren werd het gebouw goed onderhouden en regelmatig vernieuwd. De drie appartementen zijn verhuurd en kennen een stabiele huur historiek. De totale huuropbrengst bedraagt circa 2560 euro/maand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van aparte tellers voor gas en elektriciteit. Er is overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk en de elektriciteit van het gelijkvloers en de 2e verdieping zijn conform aan de voorschriften van het AREI. De centrale verwarming verloopt op gas en het gebouw, alsook de appartementen an sich, werden gecategoriseerd als "asbestveilig". Het dak werd ook reeds vernieuwd en is voorzien van isolatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een tweeslaapkamer appartement (78m²) met aangelegde tuin en terras.</span></p><p><span>De appartementen (88m²) op de eerste en twee verdieping zijn identiek aan elkaar en beschikken over één volwaardige slaapkamer en een tweede kamer aan de voorzijde van het gebouw. </span></p><p><span>Alle appartementen beschikken over een afzonderlijke kelderberging in het gebouw.</span></p><p><span>Badkamers en keukens, alsook het schrijnwerk werd overal al vernieuwd. Er zijn in principe geen aanstaande kosten in het gebouw.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit interessante opbrensteigendom:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Appartementsgebouw met 3 verhuurde appartementen met een goede opbrengst</span></li><li><span>Centrale locatie: gelegen in een doodlopende straat en in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...</span></li><li><span>Overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk, elektriciteit conform (glv en 2e verdieping), dak geïsoleerd, asbestveilig</span></li><li><span>Elk appartement beschikt over afzonderlijke kelderberging</span></li><li><span>Gelijkvloers appartement heeft een tuin </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC: glv 257 kWh/m² jaar, 1eV 158 kWh/m² jaar, 2eV 160 kWh/m² jaar</span></p><p><span>Documenten kunnen op aanvraag bezorgd worden</span></p><p><span>G-score A, P-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>In de "Tentoonstellingswijk" te Antwerpen bieden wij u dit gerenoveerd appartementsgebouw aan met 3 appartementen. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...</span></p><p><span>Het gebouw zelf dateert van 1959 en is gelegen in een doodlopende straat die uitgeeft op een speelplein. Doorheen de jaren werd het gebouw goed onderhouden en regelmatig vernieuwd. De drie appartementen zijn verhuurd en kennen een stabiele huur historiek. De totale huuropbrengst bedraagt circa 2560 euro/maand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van aparte tellers voor gas en elektriciteit. Er is overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk en de elektriciteit van het gelijkvloers en de 2e verdieping zijn conform aan de voorschriften van het AREI. De centrale verwarming verloopt op gas en het gebouw, alsook de appartementen an sich, werden gecategoriseerd als "asbestveilig". Het dak werd ook reeds vernieuwd en is voorzien van isolatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een tweeslaapkamer appartement (78m²) met aangelegde tuin en terras.</span></p><p><span>De appartementen (88m²) op de eerste en twee verdieping zijn identiek aan elkaar en beschikken over één volwaardige slaapkamer en een tweede kamer aan de voorzijde van het gebouw. </span></p><p><span>Alle appartementen beschikken over een afzonderlijke kelderberging in het gebouw.</span></p><p><span>Badkamers en keukens, alsook het schrijnwerk werd overal al vernieuwd. Er zijn in principe geen aanstaande kosten in het gebouw.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit interessante opbrensteigendom:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Appartementsgebouw met 3 verhuurde appartementen met een goede opbrengst</span></li><li><span>Centrale locatie: gelegen in een doodlopende straat en in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...</span></li><li><span>Overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk, elektriciteit conform (glv en 2e verdieping), dak geïsoleerd, asbestveilig</span></li><li><span>Elk appartement beschikt over afzonderlijke kelderberging</span></li><li><span>Gelijkvloers appartement heeft een tuin </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC: glv 257 kWh/m² jaar, 1eV 158 kWh/m² jaar, 2eV 160 kWh/m² jaar</span></p><p><span>Documenten kunnen op aanvraag bezorgd worden</span></p><p><span>G-score A, P-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 649.000

Karel Weylerstraat 4
2020 Antwerpen
270
150
6
3
Office logo
<p><strong>Handelsgelijkvloers (café) op commerciële ligging – 2020</strong></p><p>Dit handelsgelijkvloers is gelegen in de <strong>Zandvlietstraat in Antwerpen</strong>, een stedelijke locatie met <strong>goede visibiliteit en lokale passage</strong>. Het pand is uitermate geschikt voor de uitbating van een <strong>café, bar, koffiezaak of gelijkaardig horecaconcept</strong>.</p><p>De commerciële ruimte beschikt over een <strong>open en functionele indeling</strong>, wat flexibiliteit biedt voor diverse invullingen. Dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van residentiële bewoning in de omgeving vormt dit pand een <strong>interessante opportuniteit voor zowel eigen uitbating als verhuur</strong>.</p><p><strong>Troeven</strong></p><ul><li><p>Commerciële ligging in de Zandvlietstraat</p></li><li><p>Geschikt voor horeca-activiteiten</p></li><li><p>Flexibele inrichting van de ruimte</p></li><li><p>Interessant als investering of uitbating</p></li><li><p>Mogelijkheid tot verdere optimalisatie</p></li></ul>
<p><strong>Handelsgelijkvloers (café) op commerciële ligging – 2020</strong></p><p>Dit handelsgelijkvloers is gelegen in de <strong>Zandvlietstraat in Antwerpen</strong>, een stedelijke locatie met <strong>goede visibiliteit en lokale passage</strong>. Het pand is uitermate geschikt voor de uitbating van een <strong>café, bar, koffiezaak of gelijkaardig horecaconcept</strong>.</p><p>De commerciële ruimte beschikt over een <strong>open en functionele indeling</strong>, wat flexibiliteit biedt voor diverse invullingen. Dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van residentiële bewoning in de omgeving vormt dit pand een <strong>interessante opportuniteit voor zowel eigen uitbating als verhuur</strong>.</p><p><strong>Troeven</strong></p><ul><li><p>Commerciële ligging in de Zandvlietstraat</p></li><li><p>Geschikt voor horeca-activiteiten</p></li><li><p>Flexibele inrichting van de ruimte</p></li><li><p>Interessant als investering of uitbating</p></li><li><p>Mogelijkheid tot verdere optimalisatie</p></li></ul>
<p><strong>Handelsgelijkvloers (café) op commerciële ligging – 2020</strong></p><p>Dit handelsgelijkvloers is gelegen in de <strong>Zandvlietstraat in Antwerpen</strong>, een stedelijke locatie met <strong>goede visibiliteit en lokale passage</strong>. Het pand is uitermate geschikt voor de uitbating van een <strong>café, bar, koffiezaak of gelijkaardig horecaconcept</strong>.</p><p>De commerciële ruimte beschikt over een <strong>open en functionele indeling</strong>, wat flexibiliteit biedt voor diverse invullingen. Dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van residentiële bewoning in de omgeving vormt dit pand een <strong>interessante opportuniteit voor zowel eigen uitbating als verhuur</strong>.</p><p><strong>Troeven</strong></p><ul><li><p>Commerciële ligging in de Zandvlietstraat</p></li><li><p>Geschikt voor horeca-activiteiten</p></li><li><p>Flexibele inrichting van de ruimte</p></li><li><p>Interessant als investering of uitbating</p></li><li><p>Mogelijkheid tot verdere optimalisatie</p></li></ul>

Commercieel te koop

€ 560.000

2020 Antwerpen
156
2
<p><span>In een bruisende bruisende buurt, centraal gelegen in een commerciële straat, vinden we deze handelswoning terug. Het pand omvat op het gelijkvloers een goed draaiende zaak en daarboven de woonst. Thans wordt het woongedeelte gebruikt als extra stockageruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grootste troeven</span></p><p><span>-Toplocatie in commerciële straat</span></p><p><span>-Huidig verhuurd aan stabiele huurder</span></p><p><span>-Ideaal als investering</span></p><p><span>-Zelden of nooit leegstand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>-GLVL (95m²): op het gelijkvloers bevindt zich op heden een winkel met een oppervlakte van 95m². Het betreft een commerciële ruimte met aan voorzijde de toonzaal en achterzijde de kassa. Verder is er nog een traphal naar het 1</span><span><sup>ste</sup></span><span> verdiep.</span></p><p><span>-V1 (35m²): op het 1</span><span><sup>ste</sup></span><span> verdiep bevinden zich 2 kamers (17m² &amp; 13m²), waarvan de voorste ruimte gebruikt kan worden als living en achterste ruimte als keuken.</span></p><p><span>-V2 (35m²): op het 2</span><span><sup>de</sup></span><span> verdiep bevinden zich terug 2 ruime kamers (17m² &amp; 13m²), waarvan de voorste ruimte gebruikt kan worden als slaapkamer en achterste ruimte als badkamer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60.</span></p>
<p><span>In een bruisende bruisende buurt, centraal gelegen in een commerciële straat, vinden we deze handelswoning terug. Het pand omvat op het gelijkvloers een goed draaiende zaak en daarboven de woonst. Thans wordt het woongedeelte gebruikt als extra stockageruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grootste troeven</span></p><p><span>-Toplocatie in commerciële straat</span></p><p><span>-Huidig verhuurd aan stabiele huurder</span></p><p><span>-Ideaal als investering</span></p><p><span>-Zelden of nooit leegstand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>-GLVL (95m²): op het gelijkvloers bevindt zich op heden een winkel met een oppervlakte van 95m². Het betreft een commerciële ruimte met aan voorzijde de toonzaal en achterzijde de kassa. Verder is er nog een traphal naar het 1</span><span><sup>ste</sup></span><span> verdiep.</span></p><p><span>-V1 (35m²): op het 1</span><span><sup>ste</sup></span><span> verdiep bevinden zich 2 kamers (17m² &amp; 13m²), waarvan de voorste ruimte gebruikt kan worden als living en achterste ruimte als keuken.</span></p><p><span>-V2 (35m²): op het 2</span><span><sup>de</sup></span><span> verdiep bevinden zich terug 2 ruime kamers (17m² &amp; 13m²), waarvan de voorste ruimte gebruikt kan worden als slaapkamer en achterste ruimte als badkamer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60.</span></p>
<p><span>In een bruisende bruisende buurt, centraal gelegen in een commerciële straat, vinden we deze handelswoning terug. Het pand omvat op het gelijkvloers een goed draaiende zaak en daarboven de woonst. Thans wordt het woongedeelte gebruikt als extra stockageruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grootste troeven</span></p><p><span>-Toplocatie in commerciële straat</span></p><p><span>-Huidig verhuurd aan stabiele huurder</span></p><p><span>-Ideaal als investering</span></p><p><span>-Zelden of nooit leegstand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>-GLVL (95m²): op het gelijkvloers bevindt zich op heden een winkel met een oppervlakte van 95m². Het betreft een commerciële ruimte met aan voorzijde de toonzaal en achterzijde de kassa. Verder is er nog een traphal naar het 1</span><span><sup>ste</sup></span><span> verdiep.</span></p><p><span>-V1 (35m²): op het 1</span><span><sup>ste</sup></span><span> verdiep bevinden zich 2 kamers (17m² &amp; 13m²), waarvan de voorste ruimte gebruikt kan worden als living en achterste ruimte als keuken.</span></p><p><span>-V2 (35m²): op het 2</span><span><sup>de</sup></span><span> verdiep bevinden zich terug 2 ruime kamers (17m² &amp; 13m²), waarvan de voorste ruimte gebruikt kan worden als slaapkamer en achterste ruimte als badkamer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60.</span></p>

Commercieel te koop

€ 489.900

Abdijstraat 131
2020 Antwerpen
70
95
1
Bekijk gelijkaardige panden