Huis te koop in Berendrecht met 3 slaapkamers
€ 415.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime, instapklare woning met 3 à 4 slpk., inpandige garage en tuin
Deze ruime, instapklare woning is erg goed gelegen, vlakbij het centrum van Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allen op wandelafstand te bereiken. Hoewel het pand dateert van 1959, werd ze de afgelopen jaren stapsgewijs gerenoveerd in een tijdloze stijl. De woning werd uitgerust met 20 zonnepanelen. Binnenkomen doet u via een apart inkomhalletje op tegelvloer. De ruime woonkamer vormt samen met de volledige geïnstalleerde, open keuken één grote, gezellige leefruimte, waar dankzij grote raampartijen flink wat daglicht binnenvalt. Een dubbel, kamerhoog raam aan de tuinzijde zorgt tevens voor een rechtstreekse toegang tot het overdekt terras en de tuin. Verder is op het gelijkvloers nog een handige wasplaats, een inpandige garage met automatische poort en een apart toilet aanwezig. De 1e verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, enkele wastafel met meubel en spiegelkast. Vanuit de 2e slaapkamer leidt een houten trap naar de zolderruimte op de 2e verdieping. Deze polyvalente ruimte kan ingericht worden naar eigen wens. U zou hier bv. prima een extra slaapkamer kunnen maken. De ruimte onder het schuine dak wordt praktisch benut dankzij ingemaakte kasten. Zowel de leefruimte als één van de grote slaapkamers werden voorzien van een airco. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 135m². De toffe tuin met overdekt terras en tuinberging is een fijn plekje om van de buitenlucht te genieten. Dankzij een oriëntatie op het westen kan u hier heerlijk van het avondzonnetje profiteren.
Financieel
Kadastraal inkomen
768 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
135 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 21,5 m²; 11,5 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
294
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251009-0003704202-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Dorpstraat 11, 2040 Berendrecht415.000 EUR
Locatie
Dorpstraat 11
2040 Berendrecht














