Huis te koop in Zandvliet met 2 slaapkamers

CEPCC
99
597
2
1
Omschrijving

Instapklare woning met 2 slpk., garage en tuin

Deze instapklare, gesloten bebouwing is erg rustig gelegen, doch vlakbij het centrum van het pittoreske Zandvliet. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal vlot bereikbaar. U komt de woning, langs een zij-ingang, binnen in de inkomhal met vestiairehoek en apart toilet. Vanuit deze hal heeft u enerzijds toegang tot de gezellige woonkamer vooraan en anderzijds tot de grote, in 2020 vernieuwde leefkeuken aan de tuinzijde. Deze werd voorzien van alle comfort en biedt voldoende plek voor een toffe eethoek. Het grote schuifraam zorgt ervoor dat u hier kan genieten van een fijn uitzicht over de tuin. Grenzend aan de keuken is nog een praktische berging voorhanden. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een badkamer met ligbad met douchescherm, handdoekdroger en wastafel met meubel en een apart toilet. Via een trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping, waar zich 2 volwaardige slaapkamers bevinden. Het dak van de woning werd uitgerust met 8 zonnepanelen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 597m².  In de netjes aangelegde, oost-georiënteerde tuin met terras en garage zal u ongetwijfeld heel wat uurtjes van de buitenlucht kunnen genieten. De garage met automatische poort is met de wagen toegankelijk via een achtergelegen servitudewegenis. De voordeur aan de straatzijde geeft toegang tot een deels overdekte gang, dewelke doorloopt tot in de tuin. Er is verder nog een regenwaterput van 5.000 liter aanwezig in de tuin.

Financieel

Kadastraal inkomen
484 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
99 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
597 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
10,5 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
270
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251112-0003726279-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Berendrechtsvoetpad 31, 2040 Zandvliet

350.000 EUR

Locatie

Berendrechtsvoetpad 31
2040 Zandvliet

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden