Huis te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers

CEPCC
163
156
3
1
Omschrijving

Bel-étagewoning van 163 m² met 3 slaapkamers, tuin en groen zicht te Linkeroever!

Bel-étagewoning van 163 m² met 3 slaapkamers, tuin en groen zicht te Linkeroever! Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage van ca. 19 m² met automatische poort, alsook tot de was- en opbergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit deze ruimte stap je rechtstreeks de westgerichte tuin van 95 m² in. De eerste verdieping bestaat uit een apart gastentoilet, gevolgd door een ruime, lichtrijke woonkamer met sfeervolle houthaard. Aansluitend bevindt zich de gesloten, geïnstalleerde keuken, uitgerust met een kookvuur, oven, spoelbak en tal aan ingemaakte kasten. Op de bovenste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers waarvan één van 14 m² met een aangenaam terras en twee van 6 en 13 m². De badkamer is ingericht met zowel een douche als ligbad en een lavabomeubel. Extra troeven van deze woning zijn de elektrische rolluiken, zeven recent geplaatste zonnepanelen (januari 2025), een groen zicht achteraan én vooraan, en een gunstig EPC-attest.

Extra:
- EPC-klasse C (221 kWh -> GEEN renovatieverplichting!)
- Abestattest + elektrische keuring in opmaak.
- Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Financieel

Kadastraal inkomen
1.254 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
163 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
156 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Autosnelweg nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
221
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250905-0003678754-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Tijl Uilenspiegellaan 40, 2050 Antwerpen

389.000 EUR

Locatie

Tijl Uilenspiegellaan 40
2050 Antwerpen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden