Name: Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1025664
Price: 289000 EUR

Flanders

Tip top afgewerkt duplex appartement met terras en 2 slaapkamers. Dit appartement biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl, gelegen in de levendige en vernieuwende wijk Stuivenberg. Bij binnenkomst inkomhal met een apart toilet. De lichtrijke leefruimte op parket van ca. 29m² aan de straatzijde biedt een sfeervolle omgeving om te ontspannen. Volledig uitgeruste luxueuze leefkeuken (ca.13m²) met veel opbergruimte. Aparte berging en apart toilet. De moderne ingerichte douchekamer is voorzien van een ruime douche en stijlvol badkamermeubel. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers (ca.15-13m²) op een mooie parketvloer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het terras. Een 2e moderne ingerichte douchekamer voorzien van een douche, stijlvol badkamermeubel en toilet. Privatieve kelderberging. De buurt is een bruisende buurt van culturen, bekend om zijn kleurrijke supermarktjes en tal van culinaire verrassingen. Bovendien bevindt u zich op slechts enkele minuten wandelen van het openbaar vervoer: tram, bus en treinstation. Privatieve kelderberging. Elektriciteit conform. Goede EPC score. Gebouw met lage onkosten.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Verdieping

Appartement te koop

Informatie appartementDit instapklaar appartement is gelegen in een statig gebouw met lift (waarmee je rechtstreeks in het appartement binnen komt!), gelegen in de rustige en groene Van Stralenstraat! U komt binnen in een royale inkomhal met aparte berging waar aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine. Vervolgens komt u via de nachthal aan in de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een zit- en eethoek, met aansluitend de volledig nieuwe halfopen keuken. Deze prachtige keuken in donker hout is voorzien van een ingebouwde ijskast, grote combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak. Achteraan het appartement bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 17m² en 10m², waarvan de kleine slaapkamer toegang heeft tot een balkon van 2m². De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douchekop, knap houten lavabomeubel en handige schabben. Het appartement heeft een privatieve gas- en elektriciteitsmeter, de verwarming en het water zijn gemeenschappelijk. Er is een kleine kelderberging (ca. 3,70m²) inbegrepen in de aankoopprijs, u hebt de mogelijkheid om een grote kelderberging aan te kopen voor 2.500/3.500 euro. De maandelijkse kost wordt geschat op 50 euro (verbruik, lift, brandverzekering). Er zijn 5 fietsenhaken voorzien in de inkomhal van het gebouw (1 per appartement). Indeling<ul><li>Ruime en lichtrijke leefruimte met een plafondhoogte van ca. 2,90m(!) opgedeeld in een zit- en eetruimte.</li><li>Aansluitend de halfopen keuken met groot werkblad, voorzien van een ingebouwde ijskast met vriesvak, grote combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak.</li><li>Grote slaapkamer ca. 17m², achteraan gelegen.</li><li>Praktisch ingerichte badkamer voorzien van ligbad, knap houten lavabomeubel en schabben.</li><li>2de slaapkamer ca. 10m² met toegang tot balkon.</li><li>Zeer ruime inkomhal waar een vestiaire voorzien kan worden.</li><li>Berging ca. 2,50m² met aansluiting voor wasmachine.</li><li>Aparte wc.</li></ul> Extra's<ul><li>Kelderberging inbegrepen in de aankoopprijs.</li><li>In de inkomhal van het gebouw zijn er fietshaken voorzien.</li><li>Mogelijkheid tot aankoop grote kelderberging voor 2.500 euro.</li><li>Aandeel van de koper in de kostprijs van de basisakte bedraagt 850 euro.</li></ul> Algemene informatie<ul><li>Individuele meter voor elektriciteit en aardgas (bv. kookvuur).</li><li>Individuele afrekening van gasverwarming en water.<ul><li>Uw privéverbruik wordt afgerekend via een provisie die u betaalt aan de VME, samen met de gemeenschappelijke kosten.</li></ul></li><li>Gemeenschappelijke kosten – geschat op €50 per maand. Deze bijdrage dekt onder andere:<ul><li>Het verbruik en onderhoud van de lift</li><li>Opmetingen van uw individuele caloriemeters (verwarming)</li><li>Elektriciteit van de gemeenschappelijke delen</li><li>Brandverzekering van het gebouw</li></ul></li><li>Het kadastraal inkomen is nog niet gekend.</li></ul> <ul><li>EPC: label B (geen renovatieplicht)!</li><li>Elektrische keuring: conform!</li><li>Asbestattest: asbestveilig!</li></ul> Gebouw<ul><li>Gebouw uit ca. 1950, bestaande uit een kelder, een gelijkvloers appartement met terras en ruime tuin, en 4 verdiepingen met telkens 1 appartement.</li><li>Authentieke trap aanwezig.</li><li>Lift aanwezig.</li></ul><ul><li>Parlofoon aanwezig.</li><li>Opgelet: advies van de stad, dienst vermoeden vergunning: De kopers maken hun eigen zaak hiervan. </li></ul>Het bestaande volume is voldoende bewezen met uitzondering van het inrichten van het dakterrasje op de eerste verdieping achteraan.Schil: De voor- en achtergevel komen overeen met de gevels op de plannen bij de toelating uit 1948, met uitzonderingen van het dichtgemaakt gedeelte op het gelijkvloers in de achtergevel.Interne indeling: De interne indeling komt overeen met de plannen uit 1948 met uitzondering van het dichtbouwen van de doorgang aan tuinzijde.  Ligging<ul><li>Gelegen in het centrum van Antwerpen nabij het Centraal Station, de Universiteitsbuurt en Operaplein.</li><li>De van Stralenstraat is een doodlopende straat met prachtige plataanbomen.</li><li>Daarnaast is het Park Spoor Noord, een van de populairste groene ruimtes van Antwerpen, op wandelafstand gelegen, perfect voor ontspanning en recreatie.</li><li>Verschillende hippe bars en restaurants zoals Kiebooms en Bistrot du Nord op wandelafstand.</li><li>Vlotte bereikbaarheid met het Centraal-Station en de Rooseveltplaats op wandelafstand, en een Velofiets station voor de deur!</li><li>MOBISCORE: 9,5/10!</li></ul> *De informatie in deze prospect is louter informatief. Kandidaat-kopers dienen zelf de nodige controles uit te voeren en de gegevens na te gaan.

Ruime duplex om de hoek van Park Spoor Noord – Instapklaar én energiezuinig Letterlijk om de hoek van het groene Park Spoor Noord, vind je dit lichtrijke duplexappartement. Hier geniet je van de perfecte mix tussen rust en stadsleven. Tram- en bushaltes liggen vlakbij, waardoor je vlot het centrum bereikt, en ook de belangrijkste autosnelwegen zijn eenvoudig toegankelijk. Top Mobiscore: 9,4/10! Dit instapklare gelijkvloers duplexappartement van 105 m² werd in 2022 volledig gerenoveerd en combineert moderne afwerking met een cosy sfeer. Het bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen. Op het gelijkvloers betreed je de woning via een inkomhal die toegang geeft tot links de vernieuwde, volledig ingerichte keuken en rechts de gezellige, lichtrijke woonkamer met grote ramen. Vanuit de woonkamer stap je zo op het charmante terras (10m²). Aansluitend bevindt zich een extra kamer, momenteel ingericht als bureau, van waaruit een trap naar de bovenverdieping leidt. Op de eerste verdieping vind je een knusse slaapkamer, gevolgd door een halve verdieping hoger waar zich de stijlvolle badkamer met regendouche, een apart toilet, een praktische wasruimte en de royale master bedroom bevinden. Verder beschikt het appartement over extra bergruimte in de kelder. Bijzonderheden: asbestveilig, conforme elektrische keuring en zéér lage lasten (enkel blokpolis: momenteel jaarlijks 327 euro). Kortom, ideaal voor alleenstaanden, koppels en gezinnetjes! Verplichte vermeldingen EPC: 151 kWh/m² G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Ben je opzoek naar een twee slaapkamer appartement op een strategische ligging of een uitstekende investering met potentiëel sterke meerwaarde komende jaren? Dan is dit de uitgelezen kans!

Ligging:
Dit appartement geniet van een uitstekende locatie in de Ellermanstraat, pal in de bruisende Cadixwijk op het Eilandje. Je woont er op wandelafstand van het MAS, het Havenhuis, gezellige horeca, supermarkten en mooie wandel- en fietspromenades langs het water. Dankzij de nabijheid van verschillende tram- en bushaltes, Velo-stations en vlotte verbindingen naar de Leien en de Antwerpse Ring, is zowel de binnenstad als de rest van de stad eenvoudig bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van stadsleven, ontspanning aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Bij het binnenkomen valt meteen het zeer ruimtelijke gevoel op, gecreëerd door de hoge plafonds en de prachtige lichtinval in de leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving.
De badkamer is voorzien met douche in bad en badkamermeubel. De toilet is apart voorzien van de badkamer. De twee volwaardige slaapkamers genieten van de ochtendzon en het uitgestrekte zicht over Park Spoor Noord.

Ondergrondse parking optioneel aan te kopen met reeds geïnstalleerde laadpaal 37.000 EUR.

TROEVEN:
+ Nieuwbouw zonder BTW te hoeven betalen;

+ Uitstekende EPC;

+ Elektriciteit conform;

+ Strategische ligging.



Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers

Omschrijving

Trendy duplex appartement

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

289.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou